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綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃篇一

生態(tài)農(nóng)業(yè)規(guī)劃是以生態(tài)學(xué)、經(jīng)濟學(xué)和系統(tǒng)工程理論為指導(dǎo)，以經(jīng)濟建設(shè)為中心，以社會調(diào)控為保障，以政策為引導(dǎo)，科技驅(qū)動，應(yīng)用生態(tài)系統(tǒng)的原理和系統(tǒng)科學(xué)的方法，通過合理利用自然資源和人工模擬本地區(qū)的頂極生態(tài)系統(tǒng)，選擇多種在生態(tài)上和經(jīng)濟上都有優(yōu)勢的生物，采用一套套生態(tài)農(nóng)藝流程，按食物鏈關(guān)系和其他生態(tài)關(guān)系將這些物種的裁培、飼養(yǎng)和養(yǎng)殖組成一條條生產(chǎn)線，并將這些生產(chǎn)線在時間上和空間上多層次地配置到農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)中去，使之既獲得持續(xù)最大（或最優(yōu)）的生產(chǎn)力和經(jīng)濟效益，又獲得一個良好的、協(xié)調(diào)的生態(tài)系統(tǒng)。

生態(tài)農(nóng)業(yè)規(guī)劃的原則

整體性原則

資源開發(fā)、利用和保護相結(jié)合原則

因地制宜的原則

物質(zhì)循環(huán)、多級利用的原則

擴大綠色植被原則

多業(yè)結(jié)合、集約經(jīng)營原則

實現(xiàn)“三大效益”原則

服務(wù)內(nèi)容

園區(qū)和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

整合宏觀環(huán)境和微觀環(huán)境要素，以前瞻的眼光、科學(xué)的理論、客觀的實踐和詳實的數(shù)據(jù)，對產(chǎn)業(yè)項目作宏觀的、方向性的計劃、籌劃和謀劃。主要包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、項目概念規(guī)劃、總體發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項目詳細規(guī)劃。

區(qū)域和產(chǎn)業(yè)研究

圍繞環(huán)境、區(qū)位、資源、政策等因素對項目進行客觀、科學(xué)、全方位的論證，從多方位多角度支持項目的開發(fā)和發(fā)展。主要研究內(nèi)容包括區(qū)域競爭力研究、產(chǎn)業(yè)項目可行性研究、開發(fā)策略研究、產(chǎn)業(yè)定位研究及產(chǎn)業(yè)市場研究。

園區(qū)的經(jīng)營管理系統(tǒng)

圍繞園區(qū)運營目標，在園區(qū)的規(guī)劃開發(fā)、經(jīng)營管理的過程中引入現(xiàn)代高效管理理念和經(jīng)營策略，提升園區(qū)的運營水平，提高園區(qū)運營效益。主要服務(wù)內(nèi)容包括開發(fā)建設(shè)模式研究設(shè)計、投入產(chǎn)出預(yù)警體系研究設(shè)計、管理模式與運營組織系統(tǒng)設(shè)計、工作績效與激勵機制設(shè)計、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的大致框架。

園區(qū)招商引資系統(tǒng)

一方面確定投資融資模式，加速園區(qū)的開發(fā)建設(shè)；另一方面確定目標客戶群，制訂合適的誘導(dǎo)方案，運用高效的策略，吸納企業(yè)商家進駐經(jīng)營。主要內(nèi)容包括投資融資策劃、招商政策策劃、招商策略策劃、主題招商策劃及招商活動籌劃。

我們的優(yōu)勢

專業(yè)、強大執(zhí)行力的團隊

深厚的行業(yè)研究實力

豐富的園區(qū)規(guī)劃經(jīng)驗

雄厚的企業(yè)、人脈資源

完善的服務(wù)管理和支撐體系

典型案例

某國內(nèi)知名央企北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

2009年，該央企在北京房山區(qū)征地畝，準備將其打造為集作物種植、產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)加工、生態(tài)旅游、貿(mào)易等為一體的農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)。為了高起點、高標準、高層次和高水平的推進園區(qū)建設(shè)，該央企在北京舉行北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷園區(qū)發(fā)展規(guī)劃編制的招標會，中投顧問與深圳市城市規(guī)劃設(shè)計研究院聯(lián)合體成功中標生態(tài)谷五大功能區(qū)（農(nóng)業(yè)加工區(qū)、綠色種植示范區(qū)、國際農(nóng)業(yè)交流區(qū)、配套生活服務(wù)區(qū)、國際農(nóng)業(yè)研發(fā)總部區(qū)）中綠色種植示范區(qū)和農(nóng)業(yè)加工區(qū)這兩大功能區(qū)的規(guī)劃編制項目。

在遵循該央企北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷園區(qū)整體發(fā)展戰(zhàn)略的情況下，中投顧問與深圳市城市規(guī)劃設(shè)計研究院明確分工，我司主要負責功能區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建、產(chǎn)業(yè)發(fā)展可行性研究等方面的產(chǎn)業(yè)咨詢工作，后者則主要負責用地方面的規(guī)劃。中投顧問通過對生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢的深入研究，以及結(jié)合園區(qū)所在地的氣候條件和區(qū)位條件，成功的給出了相關(guān)方案。目前該方案的實施效果十分良好，完全達到了該央企的要求。

廣東省某農(nóng)業(yè)生態(tài)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

1、項目背景

該農(nóng)業(yè)生態(tài)園占地5000多畝，位于廣東省高要市白土、回龍兩鎮(zhèn)之間，距廣州僅40分鐘車程，離廣肇高速公路白土出口處僅 5公里，離肇慶風(fēng)景名勝區(qū)七星巖、鼎湖山 18公里，交通十分便利。目前已成為廣東省最大的農(nóng)林果自然生態(tài)景區(qū)，并成為集示范、教育、觀光、度假、商務(wù)會議于一體的綜合服務(wù)場所。但該生態(tài)園園區(qū)仍然存在生態(tài)化管理深入化程度及力度相對不夠、觀光農(nóng)業(yè)的田園化和鄉(xiāng)土化特征被忽視、對資源的循環(huán)再利用不足等問題。為解決這一問題，提高資源的循環(huán)再生利用率，加大生態(tài)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟模式的開發(fā)應(yīng)用， 園區(qū)管委會最終選定在產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃領(lǐng)域擁有雄厚實力的中投顧問作為本項目的承接單位。

2、解決方案

為深入解決該農(nóng)業(yè)生態(tài)園面臨的生態(tài)化管理力度不足等問題，中投顧問派遣了一支由“政策專家+金融專家+行業(yè)專家+管理專家+營銷專家”的項目小組對該農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)做了為期兩周的調(diào)研，調(diào)研對象包括高要市市委市政府領(lǐng)導(dǎo)、園區(qū)管委會主任、園區(qū)運營方高層代表、園區(qū)入駐企業(yè)代表等。在詳細調(diào)研工作的基礎(chǔ)上，中投顧問項目小組提出了該農(nóng)業(yè)生態(tài)園循環(huán)經(jīng)濟模式下的開發(fā)對策，建議該生態(tài)園可發(fā)展種養(yǎng)殖業(yè)復(fù)合模式、 以沼氣為紐帶的各種模式、“前店后園”的生態(tài)模式以及產(chǎn)業(yè)間多級生態(tài)鏈聯(lián)接模式，并詳細闡明了關(guān)于水、固體廢棄物等園區(qū)資源的再生利用實現(xiàn)方式，成功解決了該農(nóng)業(yè)生態(tài)園面臨的主要問題，實現(xiàn)了其資源的高效利用，達到生態(tài)保護和經(jīng)濟發(fā)展的共贏，并推動園區(qū)成為一個生態(tài)結(jié)構(gòu)比較完善的符合生態(tài)系統(tǒng)和綜合性農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地。

3、 項目成果

中投顧問在探索該農(nóng)業(yè)生態(tài)園開發(fā)模式的過程中， 充分發(fā)揮我司在立體農(nóng)業(yè)研究的雄厚優(yōu)勢及強有力的人才隊伍建設(shè)，結(jié)合該農(nóng)業(yè)生態(tài)園發(fā)展現(xiàn)狀及周邊區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展趨勢，積極探索該農(nóng)業(yè)生態(tài)園的循環(huán)經(jīng)濟模式，分析結(jié)果極具現(xiàn)實性和針對性，可操作性強， 獲得客戶方面的一致好評。

保定市某農(nóng)業(yè)生態(tài)園發(fā)展規(guī)劃

1、項目背景

該農(nóng)業(yè)生態(tài)園位于保定城區(qū)西南部，總規(guī)模約 26800畝，總投資約億元。為提高保定市的核心競爭力和品位，滿足市民休閑旅游觀光需求，完善城市功能，市委、市政府在省農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設(shè)總體布局和保定市的優(yōu)勢的基礎(chǔ)上大力推動該農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目的進展，并聘請中投顧問為戰(zhàn)略合作伙伴，為園區(qū)規(guī)劃、招商運營等工作提供專業(yè)化咨詢。

2、解決方案

中投顧問首先進行了詳細的實地調(diào)查，摸清了保定市的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、重點企業(yè)及周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，并對該地區(qū)建立農(nóng)業(yè)生態(tài)園的資源、政策、資金等方面的優(yōu)勢加以橫向和縱向的詳細比較。

其次， 我司立足于園區(qū)的資源現(xiàn)狀、 景觀特色和可持續(xù)發(fā)展目標， 以生態(tài)學(xué)理論為指導(dǎo)，以市場為導(dǎo)向，對園區(qū)進行全面規(guī)劃、分期實施。在投資開發(fā)上，我們明確開發(fā)序列，突出重點，多元籌集資金，合理分區(qū)、明確主題、突出特色。在分期實施上，我們初定長期、 中期、短期三個規(guī)劃，且三個規(guī)劃齊頭并進，上檔次、上水平，充分體現(xiàn)保定特色。

長期規(guī)劃：建設(shè)總規(guī)模約 26800畝。

中期規(guī)劃：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園起步區(qū)規(guī)劃范圍約 4562畝。

近期規(guī)劃：園區(qū)核心區(qū)，即市林木良種場800 畝。在園區(qū)建設(shè)上，立足于一園多區(qū)，一區(qū)多景，功能完善，布景錯落有致，主要為“四大板塊、十大景區(qū)”。四大板塊，即核心區(qū)（市林木良種場）、觀光區(qū)、民俗文化區(qū)和開發(fā)區(qū)。十大景區(qū)，即大汲古跡造景，引水蓄湖造景，城市林業(yè)造景，生態(tài)農(nóng)業(yè)造景，農(nóng)林科技示范造景，現(xiàn)有自然景觀造景，新民居建設(shè)造景，各縣（市、區(qū)）特色展示造景，民俗文化村農(nóng)家樂造景，周邊開發(fā)建設(shè)造景。

最后，中投顧問對該農(nóng)業(yè)生態(tài)園的發(fā)展提出了合理的措施建議和招商運營策略，其中項目組提出的關(guān)于園區(qū)的運營創(chuàng)新模式更是獲得了委托方的認可和好評。

綏化市某綠色食品產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

1、項目背景

該綠色食品產(chǎn)業(yè)園位于綏化市，規(guī)劃總面積 56平方公里，為把產(chǎn)業(yè)園打造成綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體，該地本著邊規(guī)劃邊推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、邊招商引資邊推進項目建設(shè)的原則，以綠色、低碳、安全為方向，以建設(shè)“綠色菜籃子”、“有機米袋子”、“安全肉案子”、“放心奶瓶子”為目標，加大了產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，并聘請中投顧問對產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、招商及運營工作出謀劃策。

2、 解決方案

在經(jīng)過2周的實地調(diào)研， 中投顧問項目團隊確定了以綠色食品產(chǎn)業(yè)為重點的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，擬定發(fā)展玉米、乳品、生豬、肉雞、果蔬等產(chǎn)業(yè)鏈，將園區(qū)規(guī)劃為“一軸二核三帶四片區(qū)” 。 “一軸”即與北部新區(qū)連接的城市發(fā)展軸，“二核”即商貿(mào)會展核心和產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心，“三帶”即哈大高速生態(tài)走廊帶、快速路景觀帶和產(chǎn)業(yè)防護帶，“四片區(qū)”即綠色食品產(chǎn)業(yè)區(qū)、產(chǎn)研綜合區(qū)、現(xiàn)狀建成區(qū)和配套生活區(qū)。

福建省某食品產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

1、項目背景

該食品產(chǎn)業(yè)園項目規(guī)劃位于福建省寧德市，用地面積 3000畝，計劃總投資 25 億元，基于閩東山海特色食品資源和周邊食品行業(yè)發(fā)展情況，中國食品工業(yè)（集團）公司與寧德市簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，決定在寧德打造一個現(xiàn)代化、大規(guī)模的全國領(lǐng)先水平的特色食品加工產(chǎn)業(yè)基地。為更好地發(fā)展食品產(chǎn)業(yè)園，實現(xiàn)食品產(chǎn)業(yè)的集聚，提高該產(chǎn)業(yè)園的招商吸引力，中國食品工業(yè)（集團）公司委托中投顧問擔任該項目的咨詢顧問，提供針對該食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、 運營等方案。

2、 解決方案

綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃篇二

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案

（一）

衡陽位于湖南省中南部，總面積15310平方公里，總?cè)丝谌f（2007年底）。衡陽歷史悠久，文化底蘊及其深厚。由于地處衡山之南，因山南水北為“陽”，故得此名。而因“北雁南飛，至此歇翅?；亍?，棲息于城南回雁峰，故雅稱“雁城”。

（二）園區(qū)現(xiàn)狀分析

1、位置及范圍：衡陽植物園位于衡陽市雁峰區(qū)，緊靠衡昆高速、市外環(huán)路，距離市中心5公里。植物園南北長3500米，東西寬400-1000米，規(guī)劃面積為219公頃，其中近期規(guī)劃面積為109公頃，遠期規(guī)劃面積為110公頃。

2、園區(qū)基本概況：衡陽植物園所在地是衡陽林科所科研及生產(chǎn)用地，山林樹種豐富，生長茂盛，林業(yè)生產(chǎn)集約度高，具體由衡陽市林業(yè)局組織實施與具體執(zhí)行。

3、存在的問題

（1）區(qū)域周邊存在化工、燈泡制造等企業(yè)污染源。

（2）區(qū)域內(nèi)山丘之間跨度過小，功能布局空間有限。

（3）區(qū)域規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，民居修建審批失控。

（三）開發(fā)條件分析

1、建設(shè)條件

（1）氣候：屬于中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，光照平均時數(shù)1629小時，溫度年均度，無霜期283天，年均降水量毫米，熱量豐富，雨量充沛。

（2）土壤：屬于四紀紅壤土，含有機質(zhì)高，氮鉀含量豐富，ph值，土壤保保肥性強，耕地土層深厚，適宜建設(shè)植物園。

（3）水：衡陽植物園靠近湘江，地下水資源豐富，結(jié)合噴灌可滿足項目供水需要。

由以上分析可知：規(guī)劃中的衡陽植物園內(nèi)陽光、水資源豐富，土壤肥沃，水旱災(zāi)害發(fā)生頻率低，投入產(chǎn)出率高，具備現(xiàn)代生態(tài)林業(yè)及植物園建設(shè)的優(yōu)越條件。

2、交通條件

公路：衡陽植物園緊靠衡昆高速、市外環(huán)路，其所在的衡陽市又是全國45個公路交通主樞紐城市之一，京珠高速、衡昆高速衡棗、107國道（北京至廣州）、322國道（衡陽至廣西憑祥友誼關(guān)，直至越南）、“三南公路”（連接湘贛閩南部）貫穿全境。另有衡邵、衡炎、京港澳（京珠高速復(fù)線）潭衡及衡（臨）武段、衡（南）岳等高速公路在建中。

鐵路：境內(nèi)京廣鐵路與京廣港高速鐵路武廣段四線并行，未來的衡陽將會成為南方最大的鐵路樞紐。

民航：市區(qū)距長沙黃花國際機場約170公里，行程約2小時。

3、區(qū)位條件

衡陽植物園距離衡陽市中心只有5公里，與旅游勝地南岳較近，距離蔡倫、王船山、_等名人故居一步之遙，隨著衡陽創(chuàng)建中國優(yōu)秀旅游城市步伐的加快，衡陽植物園作為現(xiàn)代生態(tài)林業(yè)休閑觀光景點必將吸引遠近游客前來觀光休閑。

4、市場條件

衡陽總?cè)丝谌f，以衡陽為中心的2小時經(jīng)濟圈，在湖南省境內(nèi)輻射人口3400萬，相當于一個中等省區(qū)的人口規(guī)模。隨著周末及假日經(jīng)濟的形成，本地及周邊客源市場潛力巨大。

二、市場分析與定位

（一）旅游發(fā)展趨勢分析

1、由傳統(tǒng)的觀光旅游市場向休閑度假市場過渡；

2、由旅行社為主導(dǎo)的市場向散客自主旅游過渡；

3、由走馬觀花的消費方式向深度體驗消費過渡；

4、由城市休閑市場向近郊和景區(qū)休閑度假；

5、由城市商務(wù)會議向景區(qū)休閑商務(wù)會議過渡。

中國經(jīng)濟日益重視擴大內(nèi)需的積極作用，將旅游作為拉動內(nèi)需的有效手段，擬定國民休閑旅游計劃，旅游產(chǎn)業(yè)迎來新的發(fā)展階段。衡陽植物園的建設(shè)，融入現(xiàn)代旅游概念，正好符合國內(nèi)外形勢發(fā)展的需要。

（二）衡陽市旅游市場分析

1、衡陽市旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，且旅游消費水準低，實施產(chǎn)品升級迫在眉捷。

2、南岳旅游精品線路的幅射作用不可忽視，推進旅游消費鏈延伸，市場開發(fā)潛力頗大；

3、充分發(fā)揮衡陽城區(qū)中心城市的游客聚散作用，必須提升產(chǎn)品新賣點，增強旅游吸引力。

據(jù)此，本項目規(guī)劃與實施，對打造衡陽（雁城）城市名片，進一步提升其獨具特色？文化品位，將發(fā)揮不可估量的效應(yīng)。

（三）目標市場定位

整體以國內(nèi)市場為主體，輔助拓展港澳臺和日韓市場以及文化觀光的國際客源市場（過境游客）。

其中，國內(nèi)市場近期以衡陽、長株潭等本地及周邊市場為主，中遠期開拓珠三角、長三角等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)市場，以及港澳臺、日韓、東南亞等國際市場。

三、規(guī)劃設(shè)計理念

1、建立生態(tài)型園林景觀，打造城市生態(tài)綠核

2、強調(diào)人性化設(shè)計，讓植物園真正成為市民休憩娛樂的天地

3、用現(xiàn)代景觀元素，表現(xiàn)城市深厚的大雁文化內(nèi)涵

4、將不同性質(zhì)的園林元素，整合為植物園的整體景觀

5、體現(xiàn)山與水的靈動、內(nèi)與外的交融

6、引入都市旅游概念，項目設(shè)計充分考慮經(jīng)濟效益

四、規(guī)劃目標與定位

（一）發(fā)展目標

1、為市民和游客提供一個科普環(huán)保教育、生態(tài)休閑娛樂的開放性場所。

2、衡陽市城郊周末休閑旅游目的地。

3、打造一個具有強大發(fā)展?jié)摿?、省?nèi)外知名的現(xiàn)代生態(tài)植物園，4、通過植物園的發(fā)展，提升衡陽城市形象、增強城市競爭力。

（二）規(guī)劃定位

以生態(tài)和健康為依托，以大雁文化為主線，以地域植物生態(tài)景觀為特色，立足于衡陽植物園獨特的自然生態(tài)格局，用個性化、國際化的理念，把旅游的六大要素與大雁文化有機結(jié)合，打造為面向市內(nèi)外旅游市場，集觀賞、游樂、休閑、教育、科研等功能為一體的新概念植物園。

五、整體規(guī)劃構(gòu)想

（一）規(guī)劃主線

大雁文化

主線闡釋：以大雁文化為底蘊的現(xiàn)代生態(tài)植物園為主線。

主線內(nèi)涵：

回歸之雁，落葉歸根 雁歸衡陽，落葉歸根

（二）名稱設(shè)計

衡陽植物世界

“衡陽植物園”→“衡陽植物世界”。出于市場營銷的需要，把項目從（游覽者眼中）傳統(tǒng)的“植物園”印象中擺脫出來，構(gòu)建新的園區(qū)形象。新的名稱更具有神秘性，更顯大氣，更顯現(xiàn)代韻味。

（三）整體布局

“一環(huán)兩塊、四區(qū)十六園”

1、一環(huán)：

即：園內(nèi)車行道形成的一條環(huán)線。

2、兩塊：

即：綜合游覽科普板塊（近期規(guī)劃板塊），生態(tài)公益林區(qū)板塊（遠期規(guī)劃板塊）。

根據(jù)建設(shè)時序安排及統(tǒng)籌管理的需要，劃分兩大功能板塊，這是以“城市綠肺”概念為特色劃分的城市兩大綠色板塊：

綜合游覽科普板塊（近期規(guī)劃板塊）：由植物展覽區(qū)及科普旅游區(qū)等構(gòu)成，是市民與旅游者的休閑游憩和植物科普教育區(qū)域。

生態(tài)公益林區(qū)板塊（遠期規(guī)劃板塊）：由科研試驗區(qū)及原生植物保育區(qū)構(gòu)成，是生態(tài)恢復(fù)與科研科普的生態(tài)基地。

3、四區(qū)：

根據(jù)植物園不同的特色和功能，按照旅游概念將近期規(guī)劃板塊打造四個功能區(qū)：

綜合管理區(qū)――紅色：為游客提供旅游服務(wù)，兼具園區(qū)行政管理；

植物展覽區(qū)――綠色：闡釋人與自然的和諧共生；

科研實驗 區(qū)――黃色：植物園科研試驗管理中心；

娛樂休閑區(qū)――藍色：大型休閑、娛樂設(shè)施區(qū)域。

4、十六園

因地制宜，在植物展覽區(qū)中設(shè)計布局十六個專類主題園：百竹園、草本花卉園、藤本植物區(qū)、藥用植物園、溫室展覽區(qū)、中華孑遺植物園、亞熱帶丘陵植物區(qū)、彩葉植物園、盆景園、水生植物園、芳香植物園、百果園、裸子植物區(qū)、新品植物展示區(qū)、異域植物展示區(qū)、引種馴化區(qū)。

（四）景觀結(jié)構(gòu)

基于衡陽植物園特色，提出“山、林、花、園”的景觀要素，突出園區(qū)得天獨厚的自然山林環(huán)境，悠久而獨特的歷史與地域文化底蘊。建構(gòu)“兩雁齊飛，綠帶相隨，點帶結(jié)合”的景觀總體結(jié)構(gòu)，將綠色引入城市。

六、功能分區(qū)與項目規(guī)劃

（一）綜合管理區(qū)

主色調(diào)：紅色

規(guī)劃思路：為游客提供旅游服務(wù)，兼具園區(qū)行政管理

規(guī)劃項目：入口廣場、名人文化園、植物博物館（含游客接待中心）、大雁綠雕。

（二）植物展覽區(qū)

主色調(diào)：綠色

規(guī)劃思路：闡釋人與自然的和諧共生；

規(guī)劃項目：草本花卉園、藤本植物區(qū)、藥用植物園、溫室展覽區(qū)、中華孑遺植物園、亞熱帶丘陵植物區(qū)、彩葉植物園、盆景園、水生植物園、芳香植物園、百果園、松濤園、裸子植物區(qū)。

（三）科研實驗區(qū)

主色調(diào)：黃色

規(guī)劃思路：植物園科研試驗管理中心，規(guī)劃既有科研中心、科普培訓(xùn)中心、植物及林產(chǎn)品展覽館、種子標本庫、科技服務(wù)倉庫等建筑設(shè)施，又有生產(chǎn)溫室、溫控苗床、露地苗圃等科研實驗基地，還有引種馴化基地。

規(guī)劃項目：科研中心、新品植物展示區(qū)、異域植物展示區(qū)、引種馴化區(qū)。

（四）娛樂休閑區(qū)

主色調(diào)：藍色

規(guī)劃思路：大型休閑、娛樂設(shè)施區(qū)域；

規(guī)劃項目：北入口廣場、綠雕迷、兒童樂園、百竹園。

七、形象策劃與營銷

（一）形象策劃

1、園區(qū)主題

鳴雁衡陽 繽紛植物世界（大觀園）

取“鳴雁直木”成語，意指此園均為“良材”；點出衡陽地名，意指衡陽植物良好生長之地；繽紛植物世界則為園區(qū)創(chuàng)造一種神秘感及美好的想象空間，以此作為主題內(nèi)涵。綠色生態(tài)理念將使衡陽更具“國家園林城市”的內(nèi)涵，對旅游者、常住者、投資者具有強大的吸引力，利于提升衡陽市城市競爭力。

2、形象策劃

健康和生態(tài)

活力與激情

園區(qū)擁有較優(yōu)的地理位置、自然環(huán)境、資源優(yōu)勢和文化底蘊，在“鳴雁衡陽繽紛植物世界”的主題之下，賦予了人們健康生活，永遠充滿活力的形象感受。朝著湖南最大的植物生態(tài)群落基地和科普休閑營地方向發(fā)展，園區(qū)將成為衡陽市的地標景區(qū)之一。

3、形象感受體驗

一處充滿自然韻味和文化內(nèi)涵的“植物世界”。

完全跳出城市生活節(jié)奏，遠離都市的喧嘩、繁華與擁擠，獨享平靜；

充分感受到悠閑，美麗和愉悅。

讓人與自然充分接觸的空間，

一個綠色周末，原始感受，藝術(shù)熏陶，給您一個全新休閑品位。

4、特色與內(nèi)涵

城在生態(tài)中暢想

家在自然中呼吸

內(nèi)涵 獨特的文化韻味

自然的生活空間

生態(tài)的人居環(huán)境

時尚的都市風(fēng)貌

（二）品牌塑造

山林、植物、快樂、生態(tài)交織而成的夢幻植物王國。

滿溢的城市綠色空間；

精典的植物生態(tài)群落；

特色的大雁文化內(nèi)涵；

和諧的自然生態(tài)家園。

釋義：

1、山林：城市中的山林和公園為城市提供了充盈的綠色空間。

2、植物：探索繽紛植物世界的衡陽植物園成為城市的亮點。

3、快樂：多類型的參與體驗，將快樂在城市與游覽者之間傳遞。

4、生態(tài)：綠色縈繞之中的人居環(huán)境體現(xiàn)了生態(tài)自然的居住體驗。

（三）營銷策略

主要通過以下方式進行營銷：

1、人員促銷

2、公共關(guān)系

3、互聯(lián)（internet）

4、媒體廣告

（四）節(jié)事活動策劃

（1）春節(jié)舉行大型花卉展；

（2）情人節(jié)

（3）兒童節(jié)

（4）植樹節(jié)

（5）國慶黃金周 （6）植物園嘉年華

八、專項規(guī)劃

（一）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃

具體按照游覽交通要求，在滿足道路技術(shù)參數(shù)和功能要求的基礎(chǔ)上，劃分出以下三級道路：主干道4－7米，支路3－4米，小路l－2米。對于支路和小路多進行一些裝飾性的鋪裝，鋪裝材料和鋪砌方式則多種多樣。

（二）專項豎向規(guī)劃

道路豎向規(guī)劃除應(yīng)滿足道路與排水的縱坡的要求外，還應(yīng)結(jié)合周邊用地的場地標高一起考慮，使其銜接合理，避免大量填挖土方。

（三）水系規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各景源通過寬闊的水面、流動的水系和一系列的濱水景觀形成的景觀節(jié)點及景觀軸線來組織，通過廣場空間、小品場地、草坪綠地、湖泊及其岸線等不同視覺沖擊的空間組合形成各種不同的景觀。

（四）管線綜合設(shè)計

1、給水管規(guī)劃

2、排水管規(guī)劃

3、電力電訊規(guī)劃

九、主要經(jīng)濟指標及建筑設(shè)計

（一）主要經(jīng)濟指標

（二）建筑分類與布局

（三）重點建筑設(shè)計

十、綠地系統(tǒng)及植物配置設(shè)計

（一）綠地系統(tǒng)規(guī)劃

按照土地性質(zhì)和區(qū)域功能特征，合理規(guī)劃景觀布局和相應(yīng)的隔離功能，將通道式防護、通道遮蔭、通道觀賞、健身休息等功能融會貫通到大的綠地生態(tài)背景中去，取得結(jié)構(gòu)上的完整性和功能上的高效性。

（二）各分區(qū)植物配置設(shè)計

1、綜合管理區(qū)：

2、植物展覽區(qū)：

3、科研實驗區(qū)

4、娛樂休閑區(qū)

十一、規(guī)劃實施及生態(tài)保護建議

（一）四季林相設(shè)計建議

（二）分期建設(shè)實施建議

1、近期規(guī)劃

2、中遠期規(guī)劃

（三）生態(tài)保護規(guī)劃建議

1、依法保護原則

2、適度開發(fā)利用原則

3、實行分級保護原則

4、生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃優(yōu)先原則

5、注重綜合環(huán)境保護原則

6、游人數(shù)量控制原則

十二、大雁文化分析與整合（一）文化與旅游的關(guān)系

旅游是斜坡球體論，文化是拉力。園區(qū)要突破傳統(tǒng)植物園的發(fā)展模式，注入旅游文化，將衡陽地域文化傳說進行整合，并與植物園結(jié)合，形成植物園的特色文化內(nèi)涵。整合一個文化傳說與游園導(dǎo)游詞結(jié)合起來，增加游客游覽體驗度。

規(guī)劃中的衡陽植物園以生態(tài)植物為景觀依托，以大雁文化為基本內(nèi)涵，以現(xiàn)代旅游為主要功能，在旅游中注入文化，這樣植物園才更有生命力。

（二）大雁文化與城市發(fā)展

大雁是一種候鳥，春天到北方繁殖，冬天到南方過冬。大雁在遷徙過程中，要么排成“v”型，要么排成“一”字型。由此，形成一種值得深思和借鑒的大雁文化。大雁文化的核心，就是團結(jié)奮進、共謀發(fā)展。

衡陽因“北雁南飛，至此歇翅停回”，棲息于城南回雁峰，故稱“雁城”。衡陽因“雁”而得名，大雁文化是城市發(fā)展的靈魂與內(nèi)涵，但是衡陽卻一直沒有集中展示大雁文化、體現(xiàn)城市靈魂與內(nèi)涵的地方。衡陽植物園以大雁文化為主線，正好彌補城市發(fā)展中急需填補的缺陷。

（三）大雁文化整合思路

城市戰(zhàn)略――衡陽市，猶如大雁振翅，蓄勢初發(fā)，扶搖直上。

城市發(fā)展――衡陽人，猶如大雁陣群，團結(jié)奮進，共謀發(fā)展。

城市旅游――植物園，猶如大雁歇憩，滿目蒼翠，流連忘返。

（四）大雁文化故事整合 大雁的故事：遠古時期炎帝神農(nóng)――夢見大雁――長發(fā)美女――神農(nóng)耕作――衡陽富饒。

十三、投資估算

園區(qū)投資主要包括游覽項目及服務(wù)設(shè)施、道路交通、配套工程、綠化工程、項目其他費用，以及不可預(yù)見費用等六個部分，以上預(yù)算是在項目規(guī)劃的基礎(chǔ)上所提供的參考投資預(yù)算框架，并不是指規(guī)劃及施工設(shè)計方面較為詳細的投資估算，且不包含土地征用、居民拆遷及安置等費用。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案

（二）

**年，在固安工業(yè)園區(qū)建設(shè)之初，就引入全球智慧，聘請8個國家30多位國內(nèi)外頂級大師出謀劃策，以“建設(shè)產(chǎn)業(yè)新城”為目標，將國際成功經(jīng)驗和區(qū)域?qū)嶋H情況相結(jié)合，勾勒出園區(qū)未來50年的發(fā)展框架。

（1）國內(nèi)著名城市經(jīng)營策劃機構(gòu)——王志綱工作室

園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略、策略研究及定位。

（2）國內(nèi)頂級資本運作咨詢機構(gòu)——北京和君創(chuàng)業(yè)研究咨詢有限公司

固安園區(qū)的經(jīng)營模式設(shè)計、資源導(dǎo)入與整合專題的研究。

（3）全球四大專業(yè)咨詢公司之一德國羅蘭。貝格

固安工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位研究，并確立電子信息產(chǎn)業(yè)、汽車零部件產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代裝備制造業(yè)為核心的三大產(chǎn)業(yè)方向。

（4）北京新都市城市規(guī)劃設(shè)計院院長、國際城市與區(qū)域規(guī)劃師學(xué)會會員——孫成仁博士

城市發(fā)展理念研究，在滿足人們對城市資源的高效利用的同時，充分發(fā)揮城市的基本功能，充分顧及人與自然、社會的關(guān)系。

（5）新都市主義創(chuàng)始人、美國dpz建筑設(shè)計事務(wù)所創(chuàng)建者——伊麗莎白女士

率領(lǐng)dpz設(shè)計團隊將最先進的城市運營理念運用到園區(qū)規(guī)劃中，固安工業(yè)園區(qū)也因此成為全球“新都市主義運動”的重要成員，開始了工業(yè)與人類和諧發(fā)展的偉大探索。

（6）國內(nèi)優(yōu)秀甲級資質(zhì)規(guī)劃院：天津城市規(guī)劃設(shè)計院

在dpz的基礎(chǔ)上，對園區(qū)規(guī)劃進一步深化，并獲得國家審批核準。至此，固安工業(yè)園區(qū)的城市建設(shè)進入實質(zhì)階段。

（7）世界環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計領(lǐng)域的領(lǐng)袖企業(yè)：美國edsa公司

**年對起步區(qū)進行總體概念規(guī)劃，形成了以休閑、娛樂性典型項目為主要構(gòu)成的，最大限度保留現(xiàn)有村莊肌理和獨立發(fā)展模式的，以景觀為先導(dǎo)的，涵蓋教育、產(chǎn)業(yè)、居住的新型城市模式。

（8）國內(nèi)最早從事房地產(chǎn)專業(yè)咨詢的服務(wù)機構(gòu)：深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問公司

經(jīng)過對全球多個成功工業(yè)園區(qū)的考察分析，提出的將永定河故道辟為永久景觀區(qū)的設(shè)想，得到認同并付諸實踐，形成了國內(nèi)工業(yè)園區(qū)中絕無僅有的大型天然景觀帶。

（9）跨國地產(chǎn)顧問咨詢公司：華高萊斯國際地產(chǎn)顧問公司

為園區(qū)5平方公里的配套小鎮(zhèn)完成了整體項目策劃方案。

（10）國際領(lǐng)先的大型專業(yè)顧問咨詢公司：英國阿特金斯公司

**年，英國阿特金斯公司對固安工業(yè)園區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)基地14平方公里的起步區(qū)進行了整體規(guī)劃方案設(shè)計。設(shè)計方案充分吸收了英式產(chǎn)業(yè)城市簡潔明快的特點，奠定了園區(qū)生產(chǎn)空間布局。

（11）世界上最大的建筑規(guī)劃設(shè)計公司之一：美國rtkl公司

固安工業(yè)園區(qū)城市總體規(guī)劃深化設(shè)計，完美的體現(xiàn)了城市建設(shè)的十六字方針：公園城市、休閑街區(qū)、兒童優(yōu)先、產(chǎn)業(yè)聚集。

以上就是一秘為大家整理的5篇《產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案（五篇模版）》，能夠給予您一定的參考與啟發(fā)，是一秘的價值所在。

綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃篇三

（一）總體思路

圍繞我縣田園綜合體創(chuàng)建總體規(guī)劃，充分利用我縣農(nóng)村特色農(nóng)業(yè)、山水資源、田園景觀、地域文化和人文傳統(tǒng)，大力發(fā)展鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)觀光休閑旅游業(yè)，推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，通過實施冬閑田油菜花種植，努力實現(xiàn)糧油增產(chǎn)、地力提高、鄉(xiāng)村美化、農(nóng)民增收的目標，助力農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

（二）目標任務(wù)

20xx年，我縣田園綜合體冬閑田油菜花種植任務(wù)5000畝。

1.核心區(qū)

白圩鎮(zhèn)萬畝垌縛龍亭周邊區(qū)域的冬閑稻田約1000畝為核心區(qū)。

2.輻射區(qū)（面上）

田園綜合體總體規(guī)劃范圍內(nèi)，澄泰鄉(xiāng)下金莊起至白圩鎮(zhèn)趙坐村沿清水河兩岸區(qū)域冬閑稻田以及其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游景點周邊區(qū)域、公路沿線冬閑稻田共約4000畝，要求交通便利，宜耕能排能灌（詳見附件1）。

（二）種植模式

1.社會一體化服務(wù)種植

核心區(qū)采取購買社會化服務(wù)種植模式，即通過招投標方式購買包括機耕、播種、施肥、開溝等一體化服務(wù)（包括建設(shè)觀景臺、步道等），由中標單位包干實施。

2.“先建后補”方式種植

輻射區(qū)（面上）采取“先建后補”方式進行，政府統(tǒng)一采購供應(yīng)種子，以村委會或經(jīng)聯(lián)社為實施主體分片實施，即村委會或經(jīng)聯(lián)社自行組織機耕、播種、施肥和田間管理。

（一）實施時間

20xx年9月至20xx年3月底。

（二）進度安排

1.實施方案制定階段

縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局牽頭負責《實施方案》制定，要求20xx年10月10日前完成。

2.種子及服務(wù)采購階段

縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局牽頭負責油菜花種子采購工作及核心區(qū)種植一體化服務(wù)采購，要求20xx年10月底前完成。

3.項目實施階段

縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局和各相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織實施油菜花種植項目，要求20xx年11月20日前完成種植任務(wù)，撥付項目進度款。

4.項目驗收階段

縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局和各相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織開展項目竣工驗收（分部驗收、總體驗收），要求于20xx年2月底前完成項目驗收工作，撥付項目尾款。

5.項目總結(jié)階段

項目實施結(jié)束后，縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負責做好項目實施工作總結(jié)，并以文件形式報告縣政府。

（一）項目經(jīng)費預(yù)算（詳見附件2）

1.核心區(qū)項目經(jīng)費

參照20xx年政府采購價格，按450元/畝計，1000畝需45萬元。

2.輻射區(qū)（面上）項目經(jīng)費

參照20xx年種植管理補助標準200元/畝，4000畝需80萬元；種子采購需27萬元；共計107萬元。

3.工作經(jīng)費

全縣安排油菜花種植工作經(jīng)費2萬元。

（二）資金籌措及資金撥付

資金籌措：油菜花種植項目所需資金共計154萬元，由縣財政局統(tǒng)籌安排。

資金撥付：核心區(qū)種植服務(wù)及面上種子采購由縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局根據(jù)項目實施進度向縣財政局申請資金撥付；面上種植由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)項目實施進度向縣財政局申請資金撥付，資金申請材料需經(jīng)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局審核后才能提交至縣財政局。

（一）成立領(lǐng)導(dǎo)小組

（二）職責分工

1.縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局：負責統(tǒng)籌謀劃組織實施上林縣壯族老家田園綜合體冬閑田油菜花項目。

（1）農(nóng)業(yè)股：統(tǒng)籌協(xié)調(diào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)實施油菜花種植項目，指導(dǎo)農(nóng)推站、農(nóng)機股開展工作，參與核心區(qū)項目驗收；

（2）縣農(nóng)推站：負責全縣油菜花種子及核心區(qū)種植一體化服務(wù)采購，開展油菜花種植技術(shù)指導(dǎo)，制定油菜花項目驗收標準，指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展項目驗收工作，參與核心區(qū)項目驗收；

（3）農(nóng)機股：負責油菜花種植機耕組織服務(wù)協(xié)調(diào)工作，協(xié)助農(nóng)推站制定項目驗收標準，參與核心區(qū)項目過程監(jiān)督及分部驗收工作。

2.縣財政局：負責籌集項目實施所需資金，按進度撥付項目款項，確保項目順利實施。

3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)林水服務(wù)中心

組織實施本鄉(xiāng)鎮(zhèn)面上區(qū)域油菜花種植項目，負責做好種植技術(shù)指導(dǎo)、田間管理指導(dǎo)，項目竣工后及時組織項目驗收，并將項目實施相關(guān)材料歸檔送縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、縣財政局備案。白圩鎮(zhèn)政府及農(nóng)林水服務(wù)中心還需協(xié)助縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局實施核心區(qū)油菜花種植項目，參與核心區(qū)項目日常監(jiān)管和驗收工作。

4.村委會或經(jīng)聯(lián)社：在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府指導(dǎo)下，具體實施面上油菜花種植項目，組織本村機耕隊、貧困勞動力參與種植、田間管理工作。

5.中標企業(yè)：在縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局指導(dǎo)下，實施核心區(qū)油菜花種植一體化服務(wù)，種植管理用工優(yōu)先使用當?shù)刎毨趧恿Α?/p>

（一）加強領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)，共同推進油菜花種植

各部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要統(tǒng)一思想，提高認識，高度重視油菜花種植工作。農(nóng)業(yè)部門要早謀劃、早準備、早行動，嚴格按程序做好服務(wù)購買及農(nóng)資采購工作，確保種子及時供應(yīng)到位；各相關(guān)部門要通力合作，積極交流溝通，整合相關(guān)資源，齊心協(xié)力做好冬閑田多功能油菜花種植。

（二）做好宣傳和規(guī)劃，重點打造核心區(qū)域

當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府要廣泛宣傳發(fā)動，做好選點規(guī)劃，加強對油菜花種植工作的監(jiān)督檢查，強化資金監(jiān)管。村委會（經(jīng)聯(lián)社）作為實施主體，要主動作為，加強合作，積極引進公司、企業(yè)、合作社、種植大戶等新型經(jīng)營主體參與經(jīng)營，共同推進油菜生產(chǎn)規(guī)模化發(fā)展?？h農(nóng)業(yè)農(nóng)村局要重點做好核心區(qū)的油菜花種植，打造鄉(xiāng)村旅游引爆點。

（三）嚴格技術(shù)標準和驗收，確保種植效果。農(nóng)業(yè)技術(shù)部門要全程加強技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)和田間跟蹤管理，嚴格種植技術(shù)標準，特別是機耕環(huán)節(jié)，要切實監(jiān)督指導(dǎo)到位，做到打碎、耙平、起壟和挖溝排水等，確保田間排水良好，保證種植效果。同時強化監(jiān)管和考評驗收，切實做好補助資金撥付工作，確保項目資金發(fā)揮經(jīng)濟效益和社會效益。

綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃篇四

為貫徹落實北京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、北京市財政局《關(guān)于促進設(shè)施農(nóng)業(yè)綠色高效發(fā)展的指導(dǎo)意見》（京政農(nóng)發(fā)[20xx]157號）、《北京市設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展以獎代補實施辦法（試行）》（京政農(nóng)函[20xx]4 號）等文件精神，進一步穩(wěn)定我區(qū)蔬菜生產(chǎn)面積，切實推動通州區(qū)設(shè)施蔬菜增產(chǎn)能、優(yōu)結(jié)構(gòu)、促質(zhì)量。結(jié)合本區(qū)實際，以綠色發(fā)展、優(yōu)質(zhì)安全為導(dǎo)向，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，加大政策扶持力度，開展宜機化、智能化高效柔性日光溫室、連棟塑料大棚和單棟塑料大棚建設(shè)工作，為確保各項工作順利實施，特制定本方案。

促進設(shè)施蔬菜產(chǎn)業(yè)布局更加合理，設(shè)施結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，技術(shù)裝備更加現(xiàn)代，產(chǎn)業(yè)體系更加完善，應(yīng)急保障更加有力，涌現(xiàn)一批經(jīng)營效益好、帶動能力強的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，較大程度實現(xiàn)設(shè)施提檔換代、結(jié)構(gòu)優(yōu)化，全面提升設(shè)施的機械化、自動化和信息化水平。顯著提高土地產(chǎn)出率、勞動生產(chǎn)率、資源利用率，穩(wěn)步提升蔬菜生產(chǎn)能力，促進農(nóng)民持續(xù)增收。大力提振從業(yè)者的發(fā)展信心，讓設(shè)施農(nóng)業(yè)成為鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的重要支撐、“菜籃子”保供穩(wěn)價的重要保障。

（一）主體自建、先建后補的原則。項目申報主體具有自愿投入建設(shè)的積極性，設(shè)施建設(shè)必須符合本方案所規(guī)定的建設(shè)標準，采用先建后補的方式，確保資金使用效益。

（二）同步推進、分類定補的原則。高效柔性日光溫室、連棟塑料大棚和單棟塑料大棚同步納入補貼范圍，按不同設(shè)施類型實行差異化補貼。

（三）定型設(shè)標、先批后建的原則。按照相關(guān)棚室類型的建設(shè)標準，結(jié)合申報主體實際條件，建設(shè)經(jīng)濟、實用的設(shè)施類型，先申報確認，審核通過后方可施工建設(shè)。

（四）主體申報、鎮(zhèn)級審核、區(qū)級驗收的原則。按照主體申請、鄉(xiāng)鎮(zhèn)初審、區(qū)級聯(lián)審統(tǒng)一驗收的程序進行。

根據(jù)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地要求和設(shè)施建設(shè)標準，結(jié)合各建設(shè)地點自然條件，堅持科學(xué)實用、結(jié)構(gòu)合理、材料設(shè)備質(zhì)量可靠的原則。全面優(yōu)化溫室結(jié)構(gòu)和環(huán)境調(diào)控性能，適應(yīng)機械化、智能化、水肥一體化、病蟲害全程綠色防控等作業(yè)需求。開展高效柔性日光溫室、連棟塑料大棚和單棟塑料大棚建設(shè)工作，確保蔬菜實現(xiàn)周年化生產(chǎn)。主要建設(shè)要求如下：高效柔性日光溫室建設(shè)指標要求：一是溫室長度不低于70 米，后墻高不低于 米，脊高不低于 米，溫室跨度不低于 12 米；二是溫室緩沖間面積控制在 15 平方米以內(nèi)；三是后墻及山墻建議采用內(nèi)外兩層編織膜抗老化面料，中間填充兩層噴膠棉保溫層；四是棚膜建議采用 無滴、消霧 po 膜，透光率 90%以上；五是溫室建設(shè)使用材料為國標以上，主體結(jié)構(gòu)安全使用壽命不低于 10 年。連棟塑料大棚建設(shè)指標要求：一是跨度 8 米，建議不低于 9 跨；開間 5 米，建議不大于 10 開間，具體跨數(shù)及開間數(shù)根據(jù)地塊實情可適當調(diào)整，肩高建議不低于 米，頂高 米，門高應(yīng)大于 米，全鋼架結(jié)構(gòu)，單棟建設(shè)面積不低于 5 畝；二是大棚頂部及四周均采用厚度 以上農(nóng)業(yè)專用薄膜覆蓋，薄膜應(yīng)具有質(zhì)輕、韌性好、透光率不小于90%（新膜單層）的要求；三是棚室建設(shè)使用材料為國標以上，主體結(jié)構(gòu)安全使用壽命不低于 10 年。單棟塑料大棚建設(shè)要求：一是長度不低于 70 米，脊高不低于 4 米，肩高 米，跨度不低于 10 米，全鋼架結(jié)構(gòu)；二是大棚兩側(cè)留有自然通風(fēng)口，采用電動卷膜方式；三是采用 厚以上無滴薄膜，透光率 90%。具體建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計要求、建材標準等詳見《通州區(qū)蔬菜生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)指南》（以下簡稱建設(shè)指南，附件 4）。

（一）建設(shè)申請

1.申請主體

申請主體具有承擔自籌資金的能力，有建設(shè)積極性，可為農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社、村集體、鎮(zhèn)級土地聯(lián)營社（公司）、鎮(zhèn)級農(nóng)場、個人種植戶（優(yōu)先支持國家級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建范圍內(nèi)的申報主體），并承諾項目建成后用于蔬菜生產(chǎn)。

申請主體要求：申請主體為農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社的，需在通州區(qū)工商部門正式登記注冊且從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營達三年以上(營業(yè)執(zhí)照生產(chǎn)經(jīng)營范圍明確標注蔬菜生產(chǎn)，農(nóng)作物種植等相關(guān)內(nèi)容)；設(shè)施建設(shè)政策出臺后，申報主體為新注冊農(nóng)業(yè)企業(yè)及農(nóng)民專業(yè)合作社的，需在通州區(qū)工商部門正式登記注冊且企業(yè)法人為通州區(qū)戶籍；個人種植戶需為通州區(qū)戶籍。

2.申請條件

（1）項目須符合副中心建設(shè)的國土空間規(guī)劃，且須符合通州區(qū)都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展支持方向；

（2）新建設(shè)施項目地塊需為耕地；

（3）農(nóng)業(yè)設(shè)施因損毀等原因已不具備生產(chǎn)條件需進行翻建的項目，地塊按原地類管理；

（4）申報主體為個人種植戶，土地承包面積需集中連片達 3 畝以上，設(shè)施建設(shè)面積達 1 畝以上的可進行項目申請；申報主體為農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社、鎮(zhèn)級土地聯(lián)營社（公司）、鎮(zhèn)級農(nóng)場、村集體的，土地承包合同面積需集中連片達 50 畝以上，設(shè)施建設(shè)面積達 10 畝以上的可進行項目申請；（低收入村、經(jīng)濟薄弱村根據(jù)實際情況一事一議。）

（5）土地承包合同需經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站登記備案（村集體可提供相關(guān)土地經(jīng)營權(quán)證明），且剩余年限在 4 年以上（從申報補貼年份起計算），現(xiàn)階段正常生產(chǎn)，未曾閑置撂荒，設(shè)施建設(shè)地塊需具備水、電基礎(chǔ)條件；

（6）三年內(nèi)未出現(xiàn)重大農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事件。

3.申請程序

（1）填寫申報書（附件 1）并附園區(qū)平面圖、設(shè)施建設(shè)布局圖、法人證明材料、土地承包合同、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料，加蓋公章（或摁手?。?，一式三份上報至鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)業(yè)主管部門。

（2）鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)業(yè)主管部門對項目內(nèi)容、建設(shè)地點、是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地承包合同的真實性進行審核，審核通過的主管鎮(zhèn)長簽字并加蓋政府公章，一式三份報區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局進行核查、審定、備案。

（3）區(qū)級聘請第三方測繪服務(wù)公司對鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報的項目地塊進行測繪，包括項目用地平面圖（含生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)用地范圍）、用地測繪釘樁結(jié)果（含矢量坐標，生產(chǎn)設(shè)施用地范圍）和土地性質(zhì)。區(qū)農(nóng)業(yè)主管部門將測繪結(jié)果提交至區(qū)級聯(lián)審會進行數(shù)據(jù)審核。

4.區(qū)級聯(lián)審。

區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局組織區(qū)財政局、區(qū)規(guī)自分局及各相關(guān)部門對上報項目進行聯(lián)合審核。區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負責核實項目建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)的可行性、布局的合理性，審核是否符合農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，是否符合用地規(guī)定；區(qū)規(guī)自分局負責核查用地范圍及土地性質(zhì)、占用耕地情況和永久基本農(nóng)田保護面積情況，核實項目是否符合國土空間規(guī)劃等情況，對審核通過的項目出具審核意見（包括土地利用現(xiàn)狀圖）；區(qū)財政局負責項目資金的撥付，并對資金的使用進行監(jiān)管。聯(lián)審合格的項目，需在鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成備案后，方可啟動建設(shè)。

5.材料存檔

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責項目申報書、建設(shè)方案、測繪結(jié)果及區(qū)級審核意見等材料的存檔工作,并報備區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局與區(qū)規(guī)自分局。

（二）驗收與監(jiān)管

1.申請驗收

項目申報主體建設(shè)工程按期完工并已開展蔬菜生產(chǎn)后，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)主管部門提交書面驗收申請（附件 2），經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)主管部門審核通過后報區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。

2.組織驗收

區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局組織區(qū)財政局、區(qū)規(guī)自分局、項目申報主體所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)主管部門、監(jiān)理公司等進行聯(lián)合驗收。

3.驗收標準

按照蔬菜生產(chǎn)設(shè)施文件要求及建設(shè)指南中規(guī)定的標準進行驗收，凡建設(shè)材料、技術(shù)參數(shù)未達標的，視為驗收不合格；超過驗收時間未完成全部建設(shè)工作的，不予驗收。對不符合竣工驗收要求、建設(shè)方案要求、擅自變更建設(shè)范圍的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府責令限期整改，整改完成后方可申請竣工驗收。拒不整改的項目取消相關(guān)區(qū)級政策支持，并追究違法經(jīng)營者的責任。

4.驗收審核

項目驗收合格后，申報主體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門、監(jiān)理公司填寫驗收表（附件 3），一式三份，簽字蓋章后，報送區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。

5.建設(shè)監(jiān)管

（1）區(qū)級聘請第三方監(jiān)理公司進行全程監(jiān)理，并提供建設(shè)前后影像資料、監(jiān)理日志、監(jiān)理竣工報告等相關(guān)材料。經(jīng)營者須嚴格按照建設(shè)方案進行施工建設(shè)，并接受監(jiān)理公司的監(jiān)管，監(jiān)理公司現(xiàn)場核查是否符合建設(shè)方案確定的內(nèi)容。

（2）未經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案的項目不得動工建設(shè)。擅自動工建設(shè)的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府責令停工停建，限期拆除整改，并追究違法經(jīng)營者的責任。

（3）發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)的項目，區(qū)規(guī)自分局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門將通報項目主體及責任人，納入違法建設(shè)和違法經(jīng)營黑名單，同時納入全市失信人員名單和負面清單，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府責令限期整改。

（三）建設(shè)要求

1.質(zhì)量標準

建設(shè)單位嚴格按照申報類型棚室建設(shè)標準進行施工建設(shè)，確保棚室的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等工作順利開展。區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局委托專業(yè)監(jiān)理進行全程監(jiān)督管理，保證棚室建設(shè)的質(zhì)量安全。

2.安全保證

在棚室建設(shè)過程中做好人員安全防護措施，確保棚室牢固及作業(yè)人員的安全。

（一）補貼程序

建設(shè)補貼以項目形式進行管理。項目驗收通過后，由區(qū)7農(nóng)業(yè)農(nóng)村局向區(qū)財政局申請撥付資金至項目申報主體所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)撥付至項目實施主體。補貼資金分兩年撥付，第一年驗收合格的項目撥付補貼資金總額的 60%，第二年項目實施主體建設(shè)的設(shè)施必須正常生產(chǎn)蔬菜且驗收合格后，撥付補貼資金總額的 40%。

（二）補貼標準

申報主體為農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社、個人種植戶的補貼標準為：高效柔性日光溫室 200 元/平米，連棟塑料大棚 150 元/平米，單棟塑料大棚 33 元/平米；申報主體為村集體、鎮(zhèn)級土地聯(lián)營社（公司）、鎮(zhèn)級農(nóng)場的補貼標準為：高效柔性日光溫室 260 元/平米，連棟塑料大棚 200 元/平米，單棟塑料大棚 46 元/平米。

（三）相關(guān)補貼政策

項目建設(shè)主體，可享受農(nóng)業(yè)領(lǐng)域貸款貼息等金融扶持政策，給予貸款利息補貼及擔保費補貼的政策。項目中生產(chǎn)設(shè)施的配套裝備可享受水肥一體化、農(nóng)機補貼及相關(guān)政策。

（四）補貼資金要求

補貼資金撥付到鄉(xiāng)鎮(zhèn)后，嚴格按照補貼標準于 30 個工作日內(nèi)完成資金撥付工作；農(nóng)戶補貼資金實行“一卡通”或“一折通”，企業(yè)資金、農(nóng)民專業(yè)合作社、村集體、鎮(zhèn)級土地聯(lián)營社（公司）、鎮(zhèn)級農(nóng)場補貼資金通過銀行轉(zhuǎn)賬發(fā)放，禁止發(fā)放現(xiàn)金；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不得擠占、截留補貼資金，禁止用于抵扣其他費用，確保按時足額發(fā)放。

（一）申報時間

20xx 年 7 月，鄉(xiāng)鎮(zhèn)將審核通過的本轄區(qū)申請表、匯總表等申報材料紙質(zhì)版和電子版同時報送至區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。

（二）核查時間

20xx 年 8 月，區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局組織相關(guān)單位對鄉(xiāng)鎮(zhèn)報送的申報主體材料進行審核和現(xiàn)場核查。如發(fā)現(xiàn)提供不實信息、弄虛作假等情況，將取消申報主體的申請資格。

（三）驗收時間

20xx 年 11 月，按項目工程進度隨完工隨驗收。

（一）加強宣傳，積極推進

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要高度重視，及時安排布署，進一步加大政策宣傳。組織村級干部、農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社負責人等召開培訓(xùn)會，確保設(shè)施補貼政策宣傳到位，補貼工作有序進行。同時鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門設(shè)專人負責此項工作，嚴格按照方案規(guī)定的時間完成申報、驗收工作。

（二）全程督導(dǎo)，嚴控質(zhì)量

加強建設(shè)過程中的安全管理工作，監(jiān)理公司進行全程監(jiān)理，確保棚室建設(shè)單位嚴格按照棚室建設(shè)的總體要求和建設(shè)標準進行施工，確保建好的設(shè)施牢固、經(jīng)濟、實用。同時棚室建設(shè)過程中必須做好人員安全防護，提高安全意識，確保安全措施到位。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)抓好項目建設(shè)進度安排，嚴格按方案中建設(shè)時間進行組織驗收。

（三）加強監(jiān)管，科學(xué)利用

享受補貼政策的新建宜機型高效柔性日光溫室、連棟塑料大棚和單棟塑料大棚，要做到常年生產(chǎn)，種滿種嚴，提高生產(chǎn)效率，不得出現(xiàn)撂荒、閑置現(xiàn)象。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)對驗收合格的新建、翻建設(shè)施，納入設(shè)施農(nóng)業(yè)管理臺賬進行監(jiān)管，并做好“一棚一碼”關(guān)聯(lián)工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要加強屬地日常監(jiān)管，區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局定期不定期進行實地查驗，確?！芭锱铩庇腥斯?、“地地”有人種。

綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃篇五

突出“名優(yōu)特新”發(fā)展綠色優(yōu)質(zhì)蔬菜。突出規(guī)模優(yōu)勢，以設(shè)施種菜為主。以規(guī)模種植為重點。提高經(jīng)濟效益，推動我縣蔬菜生產(chǎn)上臺階，推動地方經(jīng)濟快速增長，促進農(nóng)民增收。

小拱棚4000畝。蔬菜種植面積8400畝，三年計劃建成大拱棚1200座（畝）日光溫室50座。地膜菜3200畝。發(fā)展山地大蔥12000畝，產(chǎn)量萬噸，產(chǎn)值3100萬元，人均收入1614元（詳見附表）

1、搞好規(guī)劃?？茖W(xué)規(guī)劃。確定種植適宜片帶。西部川區(qū)為大蔥、黃瓜、茄子種植區(qū)，規(guī)劃要因地制宜。按照不同地形。東部為芹菜、辣椒種植區(qū)，中部為甘蘭、白菜、西紅柿種植區(qū)。

2、資金籌集。按照“縣投、鄉(xiāng)補、群眾籌”原則。各自立項，資金是設(shè)施蔬菜生產(chǎn)最大制約因素。建議發(fā)改、財政、科技、農(nóng)牧、水務(wù)、農(nóng)綜、扶貧等部門按照各自業(yè)務(wù)特點。歸口扶持，整合項目資源，確保大棚建設(shè)順利進行。

3、保證質(zhì)量。從水泥預(yù)制件和棚膜購置、打墻等工作要嚴把質(zhì)量關(guān)。誰建棚誰把關(guān)”共同監(jiān)督，大棚建設(shè)中。做到誰購料誰負責。確保施工質(zhì)量。

1、加強領(lǐng)導(dǎo)。涉及面廣。建議縣上成立四郎河川區(qū)開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組，川區(qū)蔬菜開展是一項綜合工程。工作量大。為了搞好此項工作。由分管縣長任組長，有關(guān)部門主要領(lǐng)導(dǎo)任成員，具體負責川區(qū)開發(fā)的有關(guān)事宜，相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組也要成立相應(yīng)組織，切實加強對此項工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保工作順利開展。

2、靠實責任?？h、鄉(xiāng)相關(guān)部門要明確任務(wù)。定期考核，為了把川區(qū)開發(fā)工作落到實處。各負其責。要形成主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，技術(shù)人員長年抓，關(guān)鍵環(huán)節(jié)共同抓的長效機制，齊抓共管，抓出成效。

3、技術(shù)培訓(xùn)。堅持“實際、實用、實效”原則，提高菜農(nóng)素質(zhì)是蔬菜產(chǎn)業(yè)開發(fā)的基礎(chǔ)。技術(shù)部門要采取各種形式。開展行之有效技術(shù)培訓(xùn)工作，每年舉辦2期，每期500人（次）每戶培訓(xùn)一名實用種菜技術(shù)能手，全面提高我縣蔬菜生產(chǎn)管理水平。

綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃篇六

為增強蔬菜基地生產(chǎn)能力，保障居民的蔬菜消費，提高蔬菜自給率，更好地滿足城鎮(zhèn)居民的蔬菜需求，保障“菜籃子”長期穩(wěn)定供給，提升我市常年蔬菜生產(chǎn)水平和能力，根據(jù)《海南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于下達20xx年“菜籃子”常年蔬菜基地建設(shè)項目補貼資金實施方案的通知》（瓊農(nóng)字〔20xx〕49號）和《海南省財政廳關(guān)于提前下達20xx年鄉(xiāng)村振興及百鎮(zhèn)千村補助資金的通知》（瓊財農(nóng)〔20xx〕1163 號）要求，結(jié)合我市實際情況，制定本實施方案。

圍繞“保基地、保規(guī)模、保產(chǎn)能、保供給、保淡季”的總體要求，充分發(fā)揮政府調(diào)控職能作用，建成基礎(chǔ)設(shè)施完善、生產(chǎn)布局和品種結(jié)構(gòu)合理，常年生產(chǎn)供應(yīng)均衡、價格平穩(wěn)的常年蔬菜生產(chǎn)基地，提高我市菜籃子產(chǎn)品供應(yīng)能力，穩(wěn)定常年蔬菜種植收益和市場價格。

以市場供應(yīng)充足、物價穩(wěn)定為目標，大力推進常年蔬菜基地設(shè)施大棚建設(shè)，提高冬春季保溫防蟲、夏秋季降溫防風(fēng)防雨防蟲的功能，尤其是提高常年蔬菜基地的生產(chǎn)水平，起到平菜價保供給、促增收的目標。

（一）項目由市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局委托第三方組織實施，實施完成后移交鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與項目所在基地簽訂使用協(xié)議。

（二）市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局和項目所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府及項目所在基地單位各自承擔監(jiān)管、正常蔬菜生產(chǎn)等相應(yīng)責任。

項目資金共278萬元，一是利用省財政廳關(guān)于下達20xx年“菜籃子”常年蔬菜基地建設(shè)項目補貼資金139萬元（瓊財農(nóng)〔20xx〕1163號）和省財政廳關(guān)于下達20xx年“菜籃子”常年蔬菜基地建設(shè)項目補貼資金50萬元（瓊財農(nóng)〔20xx〕420號），二是常年蔬菜基地業(yè)主自籌建安費的15%，剩余資金由市級資金配套完成。

符合建設(shè)的我市常年蔬菜基地，建設(shè)面積約50畝。

一是市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局委托有資質(zhì)的單位根據(jù)項目資金金額編制項目預(yù)算書和項目施工設(shè)計圖。

二是市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局委托有資質(zhì)的.單位對項目設(shè)計和預(yù)算進行審核。

三是市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局委托有資質(zhì)監(jiān)理單位對項目實施進行全程監(jiān)管。

四是確定項目實施單位后組織實施。施工單位在項目合同簽訂之日起2個月內(nèi)完成項目竣工，項目實施竣工后，項目實施單位需向市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局申請竣工驗收，并提交竣工報告等相關(guān)驗收材料。

五是市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局收到實施單位驗收申請書后組織施工設(shè)計、監(jiān)理、預(yù)算等單位進行驗收。

六是竣工驗收合格后，市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局委托第三方進行驗收結(jié)算評審。

常年蔬菜基地根據(jù)種植蔬菜實際需求，可選不同類型設(shè)施大棚，由設(shè)計方提供施工圖和預(yù)算書，每畝預(yù)算造價不超萬元，每畝造價補貼標準由財政補貼的85%，常年蔬菜基地業(yè)主自籌15%。如超出，超出標準部分資金由常年蔬菜基地自籌，省、市級不予以補貼。項目合同簽訂后預(yù)撥30%的備料款，工程完成100%后按進度撥付至80%，剩余款待項目竣工驗收評審后，根據(jù)項目結(jié)算評審審定資金撥付至95%，剩余5%的資金額在大棚使用一年后經(jīng)核實無質(zhì)量損壞問題后給予撥付。

（一）認真履行職責。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)要嚴格按照實施方案的要求，認真組織實施，嚴把項目審核過程監(jiān)理、審計、驗收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

（二）強化項目監(jiān)管。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局要強化項目管理，設(shè)立項目監(jiān)理，對項目實施的全過程實行嚴格監(jiān)管，確保項目在規(guī)定時間內(nèi)能按計劃完成建設(shè)任務(wù)。

（三）做好項目銜接工作。項目實施完成后，移交項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與項目所在基地業(yè)主簽訂使用合同。

（四）嚴格蔬菜大棚的管理和使用。大棚使用業(yè)主必須常年種植蔬菜，加強蔬菜大棚管理和維護、參加蔬菜大棚保險，新建大棚業(yè)主連續(xù)種植常年蔬菜8年或以上（除自然災(zāi)害損毀等原因不能種植外），否則將依法追回補貼資金。遇不可抗力因素（如強臺風(fēng)）造成損壞的，項目大棚使用業(yè)主要主動通知鄉(xiāng)鎮(zhèn)、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局并拍攝現(xiàn)場報鄉(xiāng)鎮(zhèn)、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案，嚴禁以各種理由擅自拆除大棚，投保的理賠資金專項用于大棚修復(fù)。

綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃篇七

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

1、生態(tài)園功能分區(qū)規(guī)劃

依據(jù)資源屬性、景觀特征性及其現(xiàn)存環(huán)境，在考慮保持原有的自然地形和原生態(tài)園的完整性的基礎(chǔ)上，結(jié)合未來發(fā)展和客觀需要，規(guī)劃中應(yīng)采取適當?shù)脑O(shè)計實現(xiàn)園內(nèi)的功能分區(qū)，以惠東永記生態(tài)園為例，設(shè)計中就可以因地制宜設(shè)置生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)旅游區(qū)和科普教育功能區(qū)。

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)是生態(tài)園設(shè)計的核心部分，它是生態(tài)園最主要的效益來源和示范區(qū)域，是生態(tài)園生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)以生態(tài)學(xué)原理為 指導(dǎo)，遵循生態(tài)系統(tǒng)中物質(zhì)循環(huán)和能量流動規(guī)律，園區(qū)設(shè)計所采用的生態(tài)農(nóng)業(yè)類型中既包含有生產(chǎn)者，消費者，也要有分解者。

觀光旅游區(qū)域

進入21世紀，伴隨著人類生產(chǎn)、生活方式的變化及鄉(xiāng)村城市化和城鄉(xiāng)一體化的深入，農(nóng)業(yè)已從傳統(tǒng)的生產(chǎn)形式逐步轉(zhuǎn)向景觀、生態(tài)、健康、醫(yī)療、教育、觀光、 休閑、度假等方向，所以生態(tài)熱、回歸熱、休閑熱已成為市民的追求與渴望。生態(tài)園新設(shè)計著重把農(nóng)業(yè)、生態(tài)和旅游業(yè)結(jié)合起來，利用田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動、農(nóng) 村生態(tài)環(huán)境和生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式，吸引游客前來觀賞、品嘗、習(xí)作、農(nóng)事體驗、健身、科學(xué)考察、環(huán)保教育、度假、購物等。突破固定的客源渠道，以貼近自然的特 色旅游項目吸引周邊城市游客在周末及節(jié)假日作短期停留，以最大限度利用資源，增加旅游收益。

生態(tài)園規(guī)劃以充分開發(fā)具有觀光、旅游價值的 農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品為前提，以綠色、健康、休閑為主題，在園內(nèi)建設(shè)花藝館、野火樂園、綠色餐廳、綠色禮品店、農(nóng)家樂活動園、漁樂區(qū)、農(nóng)業(yè)作坊、露天茶座、 生態(tài)公園、天然鳥林等休閑娛樂場所，讓游客在完美的生態(tài)環(huán)境中盡情享受田園風(fēng)光。

科普教育功能區(qū)

旅游科普規(guī)劃時應(yīng)遵 循知識性原則、科技性原則、趣味性原則，例如可以通過在生態(tài)園中設(shè)立農(nóng)業(yè)科普館和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)等科普教育中心，向游人介紹農(nóng)業(yè)歷史、農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀， 普及農(nóng)業(yè)知識和加強環(huán)保教育。還可在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)設(shè)立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技研究中心，采用生物工程方法培植各種農(nóng)作物，形成特色農(nóng)業(yè)。這樣生態(tài)園一方面可以 為當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的科普教育提供基地，為大中院校和中小學(xué)生的科普教育提供場所，同時也為各種展覽和大型農(nóng)業(yè)技術(shù)交流、學(xué)術(shù)會議和農(nóng)技培訓(xùn)提供場所。

2、生態(tài)園中其他規(guī)劃

園路規(guī)劃

依照園林規(guī)劃設(shè)計思路，從園林的使用功能出發(fā)，根據(jù)生態(tài)園地形、地貌、功能區(qū)域和風(fēng)景點的分布，并結(jié)合園務(wù)管理活動需要，綜合考慮，統(tǒng)一規(guī)劃。園路布局 既不會影響園內(nèi)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的運作環(huán)境，也不會影響園內(nèi)景區(qū)風(fēng)景的和諧和美觀。園路布局主要采用自然式的園林布局，使生態(tài)園內(nèi)景觀美化自然而不顯莊重，突 出生態(tài)園農(nóng)業(yè)與自然相結(jié)合的特點。園林主干道寬約5 m，用于電車通道和游人集散；次干道連接到各建筑區(qū)域和景點；專用道為園務(wù)管理使用；游步道和山地單車道主要圍繞生態(tài)公園而建，寬 m。給水排灌工程規(guī)劃

生態(tài)園以生產(chǎn)有機農(nóng)產(chǎn)品為主，園內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要有完善的灌溉系統(tǒng)，同時考慮到環(huán)保及游人、園工的飲用需水，所以進行給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃。規(guī)劃中主要利用 地勢起伏的自然坡度和暗溝，將雨水排入附近的水體；一切人工給水排水系統(tǒng)，均以埋設(shè)暗管為宜，避免破壞生態(tài)環(huán)境和園林景觀；農(nóng)產(chǎn)品加工廠和生活污水排放管 道接入城市活水系統(tǒng)，不得排入園內(nèi)地表或池塘中，以避免污染環(huán)境。

園區(qū)綠化設(shè)計

生態(tài)園內(nèi)的綠化規(guī)劃，均以不影響園內(nèi) 生態(tài)農(nóng)業(yè)運作和園內(nèi)區(qū)域功能需求出發(fā)來考慮，結(jié)合植物造景、游人活動、全園景觀布局等要求進行合理規(guī)劃。全園內(nèi)建筑周圍平地及山坡（農(nóng)業(yè)種植區(qū)域除外）綠 化均采用多年生花卉和草坪；主要干道和生態(tài)公園等輔助性場所（餐廳、科普館等等）周圍綠化則采用觀花、觀葉樹為主，全園內(nèi)常綠樹占總綠化樹木的 70%~80%，落葉樹占20%~30%，保證園內(nèi)四季常青?？傊?，全園內(nèi)植物布局目的，既達到各景區(qū)農(nóng)業(yè)作物與綠化植物的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，又要避免產(chǎn)生消極影 響（如綠化植物與農(nóng)作物爭奪外界自然條件等）。

綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃篇八

堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認真貫徹縣委、縣政府關(guān)于“一切工作具體化”的總體要求，按照區(qū)域化布局、標準化生產(chǎn)、規(guī)?；l(fā)展的原則，緊緊抓住亞行開發(fā)項目建設(shè)機遇和地處城郊的區(qū)位優(yōu)勢，大力改善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，大搞農(nóng)業(yè)招商，積極培植高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地。繼續(xù)擴大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)種植規(guī)模，在早春辣椒、拱棚西紅柿、食用菌、拱棚芹菜、山藥等主導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品上推行標準化生產(chǎn)，進一步提高無公害農(nóng)產(chǎn)品的市場占有率。加速膨脹以生豬、蛋雞為主的畜禽養(yǎng)殖業(yè)飼養(yǎng)規(guī)模，加快推進標準化生產(chǎn)(養(yǎng)殖)基地建設(shè)和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全示范區(qū)建設(shè)，全面提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平和市場競爭力，逐步把我鎮(zhèn)建成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)。

(一)切實搞好崗子方亞行開發(fā)項目建設(shè)

(二)努力做好三周方生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟園區(qū)建設(shè)

前周、中周、后周、陳閘已列入縣生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟園區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)。上述四村要按照園區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃和部署要求，緊緊圍繞平源水庫和濱河大道建設(shè)，搞好綠化美化，充分利用園區(qū)內(nèi)扶持政策，開展農(nóng)業(yè)招商活動，積極引導(dǎo)農(nóng)民群眾發(fā)展濱湖農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)。

(三)著力抓好柳杭方無公害蔬菜生產(chǎn)基地建設(shè)

以閆村、姬溝、林莊、柳杭為中心區(qū)，以山藥、西紅柿、芹菜為主導(dǎo)品種，積極申報無公害產(chǎn)地認定和產(chǎn)品認證，搞好區(qū)域規(guī)劃布局，積極膨脹中小拱棚和單一連片經(jīng)濟作物種植規(guī)模，建成柳杭方2000畝無公害蔬菜生產(chǎn)基地，輻射帶動周邊村居，做大做強拱棚西紅柿、拱棚芹菜等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

(四)繼續(xù)膨脹王全方拱棚辣椒基地規(guī)模

田莊、李海、凡村、前集、張杭等村居要利用秋季騰茬的有利時機，早規(guī)劃、早部署、早落實，制定切實可行的實施方案，采取多種承包形式，在鎮(zhèn)確定的規(guī)劃區(qū)域內(nèi)把大棚建設(shè)任務(wù)落實到村、到戶、到地塊。到年把王全方拱棚辣椒基地做成品牌產(chǎn)品。

(五)大力發(fā)展畜牧養(yǎng)殖業(yè)

以杭興、科育、富源三個良種豬繁育場為依托，大力推行畜禽標準化、規(guī)模化飼養(yǎng)，繼續(xù)壯大柳杭、路街、疃里、前周、小樓等村的生豬養(yǎng)殖規(guī)模，加快建設(shè)以柳杭管區(qū)為中心的標準化生豬養(yǎng)殖示范基地，力爭3年內(nèi)達到生豬年出欄5萬頭以上，建成全縣標準化程度最高、規(guī)模最大的生豬養(yǎng)殖基地。年內(nèi)新建劉鋪、崗子、孫莊、梁橋、田莊等村規(guī)模養(yǎng)殖場，擴大蛋雞、肉雞為主導(dǎo)品種的飼養(yǎng)規(guī)模，加快建設(shè) 以辛店管區(qū)為中心的禽類養(yǎng)殖示范基地。

第一階段( 月中下旬)準備動員階段：

月中旬，由鎮(zhèn)蔬菜基地辦公室牽頭，組織召開重點區(qū)域的村干部、村民代表和種棚戶參加的座談會，在此基礎(chǔ)上制定實施方案。8月下旬召開全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整動員會議，明確目標，確定重點區(qū)域、重點村居。各村居也要迅速召開兩委會、群眾代表會，層層動員，同時積極組織群眾走出去，到先進地區(qū)參觀學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)一些好的經(jīng)驗、做法，引導(dǎo)群眾進一步解放思想，更新觀念，增強農(nóng)民群眾大搞農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的`自覺性。

第二階段(9月上旬―10月下旬)任務(wù)落實階段：

根據(jù)鎮(zhèn)黨委、政府制定的實施方案和本村的任務(wù)，各村居要集中人力、物力、財力搞調(diào)整，基地、管區(qū)和包村人員要明確任務(wù)、明確責任、一包到底。農(nóng)辦要搞好規(guī)劃設(shè)計、物料供應(yīng)和技術(shù)指導(dǎo)，對于需要調(diào)整土地的村居要確保土地調(diào)整一次成功。本階段要完成王全方溫室育苗棚建設(shè)任務(wù)，完成大拱棚料物的籌備，完成5處規(guī)模養(yǎng)殖場的建設(shè)。元旦前完成崗子方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

第三階段(12月中旬)檢查驗收階段：

鎮(zhèn)政府將組織專門人員對村居進行驗收，驗收結(jié)果作為年終千分制考核的重要依據(jù)。同時根據(jù)考核結(jié)果，嚴格兌現(xiàn)獎懲。

農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整工作是全鎮(zhèn)當前一個時期的中心工作，時間緊，任務(wù)重。為確保今年農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整工作各項任務(wù)目標的完成，鎮(zhèn)里成立了由鎮(zhèn)長任組長，分管鎮(zhèn)長任副組長、各管區(qū)和有關(guān)部門負責人為成員的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整工作領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負責全鎮(zhèn)農(nóng)全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整工作的領(lǐng)導(dǎo)與組織協(xié)調(diào)。繼續(xù)實施鎮(zhèn)村干部包保責任制，各村居支部書記為第一責任人，層層簽訂責任狀，形成一級抓一級，層層抓落實的良好局面。各部門都要全力配合這項工作，確保完成今年農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整任務(wù)。對今年結(jié)構(gòu)調(diào)整力度大、成果明顯、任務(wù)完成好的管區(qū)和村居，鎮(zhèn)政府將嚴格按照汶鎮(zhèn)發(fā)40號文件兌現(xiàn)獎懲。

綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃篇九

天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園總述

2007 年 9 月 28 日，天津市首家正式掛牌的由老工業(yè)廠房改造而成的現(xiàn)代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)——紅橋區(qū)意庫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園正式成立，開啟了天津產(chǎn)業(yè)建筑發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正規(guī)化的先河。

其實，天津發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最早的產(chǎn)業(yè)建筑是海河邊臺兒莊路上的 6 號院。早在 1999 年，天津美術(shù)學(xué)院畫家鄧國源就入駐了 6 號院這座具有一百多年歷史的倉庫院落，在這里成立了第一個畫家工作室。如今的臺兒莊 6 號，已經(jīng)成為天津基于產(chǎn)業(yè)建筑發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的先行者。

2005 年 12 月 19 日，萬通上游開場（原天津福聚興機器廠生產(chǎn)渦輪機的兩個舊廠房）正式開館，該館建筑面積近 3000 平方米，包括小劇場、藝術(shù)廊和多功能等活動場所。但隨著萬通上游房地產(chǎn)項目的持續(xù)推進，該中心已被拆除。

3526 藝術(shù)創(chuàng)意工場于 2008 年 7 月開園，是天津美術(shù)學(xué)院利用天津華津制藥廠廠房改建成的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。通過招商引資，使之成為集動漫創(chuàng)作、電子商務(wù)、工業(yè)設(shè)計、人才培養(yǎng)等功能于一體的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

目前，除意庫、6 號院等一批已發(fā)展成型且頗具規(guī)模的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園外，規(guī)劃或在建的還有以下幾個：

藝華輪創(chuàng)意工場：2007年 10 月，該工場在河北區(qū)正式揭牌。園區(qū)是由天津自行車行業(yè)協(xié)會與河北區(qū)政府聯(lián)合創(chuàng)辦，利用擁有百年歷史的德式廠房——天津機車車輛廠的老工業(yè)廠房改建而成。園區(qū)將依托中國北方國際自行車展覽會及展會所吸引的創(chuàng)意廣告市場，爭取把一些分散的展覽設(shè)計和廣告業(yè)資源有效集聚起來，逐步發(fā)展成為擁有動漫開發(fā)、展覽策劃、廣告和產(chǎn)品創(chuàng)意設(shè)計、制作、裝修一條龍的綜合園區(qū)。

飛鴿—88：2009 年 02 月，河?xùn)|區(qū)舉行飛鴿 88 項目論證會，對園區(qū)的外立面設(shè)計、內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造和招商等問題進行了充分研討。飛鴿 88 利用天津飛鴿自行車廠閑置的廠房，主要發(fā)展服裝、工業(yè)美術(shù)、汽車造型和建筑等設(shè)計類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

（引自：潘天佑；天津大學(xué)建筑學(xué)院；天津產(chǎn)業(yè)建筑更新中創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類型選擇和布局研究；

天津歷史風(fēng)貌建筑746幢老房子得保護

未來五年，本市將推動建設(shè)“四區(qū)四線”，打造天津特色的歷史風(fēng)貌建筑保護利用體系；“四區(qū)”包括：五大道歷史文化博物館區(qū)（其中包括慶王府精品酒店區(qū)、先農(nóng)商貿(mào)區(qū)、民園西里文化藝術(shù)區(qū)、湖南路高檔商住區(qū)）、解放北路歷史文化區(qū)、一宮花園歷史文化區(qū)、繼續(xù)完善泰安道英式文化商業(yè)區(qū)中的歷史風(fēng)貌建筑整修；“四線”包括：五大道名人故居景觀線（其中包括慶親王舊居、張福運舊居、張紹增舊居、顧維鈞舊居、李氏舊居、李勉之舊居、徐世昌舊居、曹錕舊居等）、辛亥革命歷史紀念景觀線（包括靜園、張園、段府）、解放北路金融歷史文化景觀線以及意式商業(yè)文化景觀線。

從研討會上獲悉，2005年《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護條例》實施以來，截至目前，本市依據(jù)“保護優(yōu)先、合理利用、修舊如故、安全適用”的原則，對746幢、114萬平方米的歷史風(fēng)貌建筑實施全方位的保護，逐幢建立保護圖冊和安全檔案，為歷史風(fēng)貌建筑“修舊如故”提供適用的技術(shù)和材料，使261幢、萬平方米歷史風(fēng)貌建筑得到修繕，恢復(fù)了昔日風(fēng)采，凸顯了城市特色。

據(jù)了解，整理后的溥儀舊居靜園作為國家3a級旅游景區(qū)和愛國主義教*一秘 *育基地，累計接待中外游客超過76萬人次；利用歷史風(fēng)貌建筑設(shè)置的梁啟超紀念館、曹禺故居紀念館、電力博物館等文化設(shè)施，吸引大量海內(nèi)外游客；2011年10月，慶王府修竣運營，累計接待消費和旅游人數(shù)突破兩萬人次，成為本市歷史風(fēng)貌建筑保護利用新亮點和高端服務(wù)業(yè)新坐標。

附：天津市歷史風(fēng)貌建筑保護條例

天津市_常務(wù)委員會公告第50號 頒布時間：2005-7-20發(fā)文單位：天津市_會

由天津市第十四屆_常務(wù)委員會第二十一次會議于2005年7月20日通過，現(xiàn)予公布，自2005年9

月1日起施行。

天津市_常務(wù)委員會

2005年7月20日

第一章 總則

第一條 為了加強對本市歷史風(fēng)貌建筑的保護，規(guī)范歷史風(fēng)貌建筑管理，促進城市建設(shè)與社會文化的協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本條例。

第二條 本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的確定、保護、利用和管理。

第三條 本條例所稱歷史風(fēng)貌建筑是指建成五十年以上，具有歷史、文化、科學(xué)、藝術(shù)、人文價值，反映時代特色

和地域特色的建筑。

本條例所稱歷史風(fēng)貌建筑區(qū)是指歷史風(fēng)貌建筑集中成片，街區(qū)景觀較為完整、協(xié)調(diào)的區(qū)域。

第四條 歷史風(fēng)貌建筑的保護工作，應(yīng)當遵循統(tǒng)一規(guī)劃、分類管理、有效保護、合理利用的原則。

第五條 市和區(qū)、縣人民政府應(yīng)當加強對本行政區(qū)域內(nèi)歷史風(fēng)貌建筑保護工作的領(lǐng)導(dǎo)，提供必要的經(jīng)費支持。

第六條 市人民政府組織規(guī)劃、房地產(chǎn)等行政主管部門編制本市歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護規(guī)劃。

第七條 市房地產(chǎn)行政管理部門主管本市歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的保護工作。

區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門負責本轄區(qū)內(nèi)歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的日常保護管理工作。

市規(guī)劃行政管理部門負責本市歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的規(guī)劃管理工作。

建設(shè)、市容環(huán)境衛(wèi)生、工商、公安、旅游等有關(guān)行政主管部門按照各自職責，協(xié)助做好歷史風(fēng)貌建筑的保護管理工

第八條 本市設(shè)立歷史風(fēng)貌建筑保護專家咨詢委員會（以下簡稱專家咨詢委員會），負責歷史風(fēng)貌建筑保護的有關(guān)

評審工作。

專家咨詢委員會由規(guī)劃、建筑、文物、歷史、社會、經(jīng)濟、文化、法律和房地產(chǎn)等方面的專家組成。

第九條 歷史風(fēng)貌建筑的保護利用、騰遷、整理等工作，由市人民政府授權(quán)的歷史風(fēng)貌建筑整理機構(gòu)組織實施。

第十條 歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營管理人和使用人應(yīng)當對歷史風(fēng)貌建筑承擔保護責任。

任何單位和個人有權(quán)對歷史風(fēng)貌建筑的保護和管理工作提出意見和建議，有權(quán)對危害歷史風(fēng)貌建筑的行為向房地產(chǎn)

行政管理部門舉報。

第十一條 對在歷史風(fēng)貌建筑保護中做出顯著成績的單位和個人，由市或者區(qū)、縣人民政府給予表彰和獎勵。

第二章 確定

第十二條 建成五十年以上的建筑，有下列情形之一的，可以確定為歷史風(fēng)貌建筑：

（一）建筑樣式、結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝和工程技術(shù)具有建筑藝術(shù)特色和科學(xué)價值；

（二）反映本市歷史文化和民俗傳統(tǒng)，具有時代特色和地域特色；

（三）具有異國建筑風(fēng)格特點；

（四）著名建筑師的代表作品；

（五）在革命發(fā)展史上具有特殊紀念意義；

（六）在產(chǎn)業(yè)發(fā)展史上具有代表性的作坊、商鋪、廠房和倉庫等；

（七）名人故居；

（八）其他具有特殊歷史意義的建筑。

符合前款規(guī)定但已經(jīng)滅失的建筑，按原貌恢復(fù)重建的，也可以確定為歷史風(fēng)貌建筑。

第十三條 歷史風(fēng)貌建筑劃分為特殊保護、重點保護和一般保護三個保護等級。

第十四條 建筑的所有人、經(jīng)營管理人和使用人，以及其他單位和個人，可以向市房地產(chǎn)行政管理部門推薦歷史風(fēng)

貌建筑。

市房地產(chǎn)行政管理部門根據(jù)有關(guān)單位、個人的推薦和歷史資料，提出歷史風(fēng)貌建筑的建議名單和保護等級，并向社會公開征求意見，經(jīng)專家咨詢委員會評審后，報市人民政府確定公布。

第十五條 歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的建議名單，由市房地產(chǎn)行政管理部門會同市規(guī)劃行政管理部門提出，并向社會公開征求意見，經(jīng)專家咨詢委員會評審后，報市人民政府確定公布。

第十六條 歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)，由市人民政府統(tǒng)一設(shè)立保護標志。

任何單位和個人不得擅自設(shè)置、移動或者涂抹、改動、損毀歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的保護標志。

第十七條 城市建設(shè)中發(fā)現(xiàn)有保護價值建筑尚未確定為歷史風(fēng)貌建筑的，在按照本條例第十四條的規(guī)定確定為歷史風(fēng)貌建筑前，房地產(chǎn)行政管理部門和建設(shè)單位應(yīng)當采取保護措施。

第三章 保護和利用

第十八條 歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營管理人和使用人應(yīng)當保證歷史風(fēng)貌建筑的結(jié)構(gòu)安全，合理使用，保持整

潔美觀和原有風(fēng)貌。

第十九條 特殊保護的歷史風(fēng)貌建筑，不得改變建筑的外部造型、飾面材料和色彩，不得改變內(nèi)部的主體結(jié)構(gòu)、平

面布局和重要裝飾。

重點保護的歷史風(fēng)貌建筑，不得改變建筑的外部造型、飾面材料和色彩，不得改變內(nèi)部的重要結(jié)構(gòu)和重要裝飾。

一般保護的歷史風(fēng)貌建筑，不得改變建筑的外部造型、色彩和重要飾面材料。

第二十條 歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的保護，應(yīng)當遵守下列規(guī)定：

（一）新建建筑時，應(yīng)當在高度、造型、材料、色調(diào)等方面與該地區(qū)的歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)；

（二）原有建筑與該地區(qū)的歷史風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的，或者影響、破壞歷史風(fēng)貌建筑區(qū)景觀的，應(yīng)當按照保護規(guī)劃逐步拆

（三）不得新建妨礙歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護的生產(chǎn)型企業(yè)，現(xiàn)有妨礙歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護的生產(chǎn)型企業(yè)，應(yīng)當按照歷

史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護規(guī)劃逐步遷移。

從事本條第（一）項、第（二）項活動的，應(yīng)當報規(guī)劃行政管理部門依法審批。

第二十一條 歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的消防設(shè)施、通道，應(yīng)當按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范予以完善、疏通；確實無法達到現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范的，應(yīng)當由市房地產(chǎn)行政管理部門會同市公安消防機構(gòu)制定相應(yīng)的防火安全措施。

第二十二條 在歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的周邊建設(shè)控制范圍內(nèi)，新建、擴建、改建建筑物或者構(gòu)筑物的，應(yīng)當符合保護規(guī)劃的要求，建筑群和單體建筑的高度、體量、用途、色調(diào)、建筑風(fēng)格應(yīng)當與歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建

筑區(qū)相協(xié)調(diào)，與原有空間景觀相和諧。

第二十三條 在歷史風(fēng)貌建筑上設(shè)置牌匾、霓虹燈、泛光照明等外部設(shè)施的，應(yīng)當符合該建筑的保護要求，并與該

建筑外部造型相協(xié)調(diào)。

市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當制定在歷史風(fēng)貌建筑上設(shè)置牌匾、霓虹燈、泛光照明等外部設(shè)施的規(guī)范標準。市容和環(huán)境衛(wèi)生行政管理部門根據(jù)規(guī)范標準，依法審批在歷史風(fēng)貌建筑上設(shè)置牌匾、霓虹燈，對泛光照明等外部設(shè)施進行管理。

第二十四條 歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)內(nèi)禁止下列行為：

（一）在屋頂、露臺、挑檐或者利用房屋外墻懸空搭建建筑物、構(gòu)筑物；

（二）擅自拆改院墻、開設(shè)門臉、改變建筑內(nèi)部和外部的結(jié)構(gòu)、造型和風(fēng)格；

（三）損壞承重結(jié)構(gòu)、危害建筑安全；

（四）占地違章搭建建筑物、構(gòu)筑物；

（五）違章圈占道路、胡同；

（六）在建筑內(nèi)堆放易燃、易爆和腐蝕性的物品；

（七）在庭院、走廊、陽臺、屋頂亂掛或者堆放雜物；

（八）沿街或者占用綠地、廣場、公園等公共場所堆放雜物，從事擺賣、生產(chǎn)、加工、修配、機動車清洗和餐飲等

經(jīng)營活動；

（九）其他影響歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護的行為。

第二十五條 修繕和裝飾裝修歷史風(fēng)貌建筑應(yīng)當符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準和保護圖則要求，修舊如舊。

第二十六條 歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營管理人應(yīng)當按照歷史風(fēng)貌建筑的保護要求，對歷史風(fēng)貌建筑進行修繕、保養(yǎng)。

房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當對歷史風(fēng)貌建筑的修繕、保養(yǎng)予以督促和指導(dǎo)。

使用人對歷史風(fēng)貌建筑的修繕、保養(yǎng)，應(yīng)當予以配合。

所有權(quán)人、經(jīng)營管理人承擔修繕費用確有困難的，可以向市或者區(qū)、縣人民政府申請給予適當補貼。

第二十七條 對歷史風(fēng)貌建筑進行修繕、裝飾裝修，歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營管理人應(yīng)當委托專業(yè)設(shè)計、施

工單位實施。

歷史風(fēng)貌建筑修繕、裝飾裝修的設(shè)計、施工方案，所有權(quán)人、經(jīng)營管理人應(yīng)當報送市房地產(chǎn)行政管理部門審定；未

經(jīng)審定的不得施工。

第二十八條 歷史風(fēng)貌建筑發(fā)生損毀危險的，該建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營管理人和使用人應(yīng)當立即采取保護措施，并向區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門報告。區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當及時派人進行現(xiàn)場指導(dǎo)。

第二十九條 因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和保護管理等特殊需要，涉及必須遷移、拆除或者異地重建歷史風(fēng)貌建筑的，由市規(guī)劃行政管理部門會同市房地產(chǎn)行政管理部門提出方案，經(jīng)專家咨詢委員會評審，報市人民政府批準。

遷移、拆除歷史風(fēng)貌建筑，建設(shè)單位應(yīng)當做好建筑的詳細測繪、信息記錄和檔案資料保存，并及時報送市房地產(chǎn)行

政管理部門。

第三十條 歷史風(fēng)貌建筑的使用用途不得擅自改變。

確需改變歷史風(fēng)貌建筑使用用途的，所有權(quán)人、經(jīng)營管理人和使用人或者其委托的申請人應(yīng)當向市房地產(chǎn)行政管理部門提出申請。經(jīng)審查符合歷史風(fēng)貌建筑保護條件的，市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當在法定期限內(nèi)予以核準；對不符合條

件的，應(yīng)當書面說明理由。

第三十一條 市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當根據(jù)歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護規(guī)劃，編制綜合整修和保護

利用計劃，并組織實施。

歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營管理人應(yīng)當按照綜合整修和保護利用計劃的要求，做好相關(guān)工作。

第三十二條 執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有歷史風(fēng)貌建筑，按照綜合整修和保護利用計劃，需要歷史風(fēng)貌建筑承租人騰遷的，歷史風(fēng)貌建筑整理機構(gòu)應(yīng)當向市房地產(chǎn)行政管理部門申請騰遷許可，并對承租人實行貨幣安置或者異地房屋安置。承租人可以選擇貨幣安置或者異地房屋安置。實行貨幣安置的，安置補償費應(yīng)當高于被騰遷房屋市場評估的價格。實行異地房屋安置的，安置標準應(yīng)當高于承租人原居住水平。

市房地產(chǎn)行政管理部門對符合綜合整修和保護利用計劃、騰遷安置方案已經(jīng)落實的，核發(fā)騰遷許可證，并將許可證

載明的事項通知當事人。

當事人對騰遷安置達不成協(xié)議的，可以向市房地產(chǎn)行政管理部門申請裁決。當事人對裁決不服的，可以依法申請行

政復(fù)議或者向人民法院起訴。

歷史風(fēng)貌建筑整理機構(gòu)已經(jīng)獲得騰遷許可，并按照規(guī)定標準向承租人提供貨幣安置或者房屋安置，承租人在裁決規(guī)定的騰遷期限內(nèi)拒不騰遷、不申請復(fù)議又不起訴的，市房地產(chǎn)行政管理部門可以申請人民法院強制執(zhí)行。

第三十三條 執(zhí)行市場租金標準的歷史風(fēng)貌建筑，按照綜合整修和保護利用計劃需要歷史風(fēng)貌建筑使用人騰遷并解除租賃關(guān)系的，按照租賃合同的約定處理。租賃合同無約定的，出租人應(yīng)當提前三個月書面告知承租人解除租賃合同，并依法承擔相應(yīng)的民事責任。

第三十四條 行政、事業(yè)單位使用歷史風(fēng)貌建筑辦公的，按照歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護規(guī)劃需要騰遷的，應(yīng)當逐步進行騰遷。

國有企業(yè)事業(yè)單位所有的歷史風(fēng)貌建筑，單位無力對歷史風(fēng)貌建筑進行保護的，歷史風(fēng)貌建筑整理機構(gòu)可以收購。

出售政府給予修繕補貼的歷史風(fēng)貌建筑，在同等條件下，歷史風(fēng)貌建筑整理機構(gòu)可以優(yōu)先收購。

第四章 管理

第三十五條 市和區(qū)、縣應(yīng)當設(shè)立歷史風(fēng)貌建筑保護專項資金，主要來源是：

（一）市和區(qū)、縣財政預(yù)算資金；

（二）單位和個人的捐贈；

（三）直管公有歷史風(fēng)貌建筑產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的部分收益；

（四）其他依法籌集的資金。

歷史風(fēng)貌建筑保護專項資金由市和區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門分別設(shè)立專門賬戶，統(tǒng)一用于保護歷史風(fēng)貌建筑的修繕補貼和獎勵，?？顚Ｓ?，并接受財政、審計部門的監(jiān)督。

第三十六條 市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當對歷史風(fēng)貌建筑分別編制保護圖則，明確歷史風(fēng)貌建筑保護、修繕和利用的具體要求，并告知歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營管理人和使用人。歷史風(fēng)貌建筑轉(zhuǎn)讓、出租的，雙方當事人應(yīng)當在合同中明確約定保護義務(wù)。出讓人、出租人應(yīng)當將有關(guān)保護要求告知受讓人、承租人。

第三十七條 市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當定期組織區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門對歷史風(fēng)貌建筑的使用和保護狀況進

行普查。

歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營管理人和使用人應(yīng)當配合普查工作。

第三十八條 市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當建立歷史風(fēng)貌建筑檔案。歷史風(fēng)貌建筑檔案包括下列內(nèi)容：

（一）歷史風(fēng)貌建筑的技術(shù)資料；

（二）歷史風(fēng)貌建筑現(xiàn)狀使用情況；

（三）歷史風(fēng)貌建筑權(quán)屬變化情況；

（四）修繕、裝飾裝修形成的文字、圖紙、圖片、影像等資料；

（五）遷移、拆除或者異地重建的測繪、信息記錄和相關(guān)資料；

（六）有關(guān)歷史沿革、歷史事件、地名典故、名人軼事等資料。

第三十九條 鼓勵、支持境內(nèi)外單位和個人以各種形式投資，對本市歷史風(fēng)貌建筑進行保護利用和恢復(fù)重建，發(fā)展

與保護歷史風(fēng)貌建筑相適應(yīng)的旅游業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

鼓勵歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營管理人和使用人，利用歷史風(fēng)貌建筑開辦展館，對外開放。

有重要歷史意義的歷史風(fēng)貌建筑，應(yīng)當創(chuàng)造條件開辟展室，定時對外開放。

第五章 法律責任

第四十條 違反本條例第十六條第二款規(guī)定，擅自設(shè)置、移動或者涂抹、改動、損毀歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護標志的，由房地產(chǎn)行政管理部門責令限期改正、恢復(fù)原狀；并可處以二百元以下罰款。

第四十一條 違反本條例第二十條第（一）項、第（二）項規(guī)定的，由規(guī)劃行政管理部門責令限期拆除或者改正，并可處以五萬元以上二十萬元以下罰款。

違反本條例第二十條第（三）項規(guī)定的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門責令限期遷移，并可處以五萬元以上

二十萬元以下罰款。

第四十二條 違反本條例第二十四條第（一）項、第（二）項、第（三）項、第（六）項規(guī)定的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管理部門責令停止違法行為，限期改正、恢復(fù)原狀；情節(jié)嚴重的，處以一萬元以上十萬元以下罰款。

違反本條例第二十四條第（四）項、第（五）項規(guī)定的，按照城市規(guī)劃管理的有關(guān)規(guī)定予以處罰。

違反本條例第二十四條第（七）項、第（八）項規(guī)定的，按照市容和環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定予以處理。

第四十三條 違反本條例第二十五條規(guī)定，歷史風(fēng)貌建筑的修繕、裝飾裝修不符合技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準和保護圖則要求的，由市房地產(chǎn)行政管理部門責令限期改正、恢復(fù)原狀；情節(jié)嚴重的，處以一萬元以上十萬元以下罰款。

第四十四條 違反本條例第二十六條規(guī)定，歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營管理人未及時修繕、保養(yǎng)，致使建筑發(fā)生損毀危險的，由房地產(chǎn)行政管理部門督促限期搶救修繕；拒不搶救修繕的，由房地產(chǎn)行政管理部門委托專業(yè)單位代為搶救修繕，所需合理費用由建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營管理人承擔。

第四十五條 違反本條例第二十七條第二款規(guī)定，歷史風(fēng)貌建筑修繕、裝飾裝修的設(shè)計、施工方案未報送市房地產(chǎn)行政管理部門審定擅自施工的，由市房地產(chǎn)行政管理部門責令停止施工、限期改正；造成嚴重后果的，處以一萬元以上

十萬元以下罰款。

第四十六條 違反本條例第二十九條規(guī)定，擅自遷移、拆除歷史風(fēng)貌建筑的，由房地產(chǎn)行政管理部門責令限期改正、恢復(fù)原狀，并可處以五萬元以上五十萬元以下罰款。

第四十七條 違反本條例第三十條規(guī)定，擅自改變歷史風(fēng)貌建筑使用用途的，由市房地產(chǎn)行政管理部門責令限期改正；造成嚴重后果的，處以一萬元以上十萬元以下罰款。

第四十八條 妨礙歷史風(fēng)貌建筑修繕施工的，所有權(quán)人、經(jīng)營管理人可以向人民法院提起訴訟，排除妨礙。

第四十九條 房地產(chǎn)、規(guī)劃、市容環(huán)境衛(wèi)生、公安、工商、文物等有關(guān)行政主管部門及其工作人員違反本條例，濫用審批權(quán)限、不履行職責或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，由所在單位或者上級主管機關(guān)對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；給行政管理相對人造成損失的，按照國家有關(guān)規(guī)定賠償；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責

第五十條 當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。當事人逾期不申請復(fù)議、不起訴、又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的行政主管部門申請人民法院強制執(zhí)行。

第六章 附則

第五十一條 本條例自2005年9月1日起施行。

天津市工業(yè)遺產(chǎn)保護規(guī)劃研究

1、天津市工業(yè)遺產(chǎn)保護空間結(jié)構(gòu)

從對全中心城區(qū)的考察來看，現(xiàn)存工業(yè)遺產(chǎn)63處。以點狀形態(tài)存在的工業(yè)遺產(chǎn)多存在于和平區(qū)、河西區(qū)，和平區(qū)多集中在赤峰路、解放北路沿線，河西區(qū)多集中在馬場道、解放南路沿線，由于其所處區(qū)位土地價值非常高、建筑也多為獨棟樓的形式存在，因此多被改為商務(wù)辦公樓或影樓、銀行、飯店等經(jīng)營性場所，業(yè)態(tài)選擇與周邊用地性質(zhì)相符，運營狀態(tài)良好。根據(jù)現(xiàn)狀統(tǒng)計，以點狀形態(tài)存在的工業(yè)遺產(chǎn)28處。

以片狀形態(tài)存在的工業(yè)遺產(chǎn)多存在于南開區(qū)、河?xùn)|區(qū)、紅橋區(qū)、北辰區(qū)，占地規(guī)模較大、且多處于未保護利用或保護利用形式有待完善的狀態(tài)、有的還保持原業(yè)態(tài)的經(jīng)營，如天津市重型機械廠、天津拖拉機廠等，大面積的廠區(qū)閑置下來，需要賦予新的功能以煥發(fā)地區(qū)活力；天津儀表集團有限公司雖有部分用地改造為創(chuàng)意集聚區(qū)購物街，但經(jīng)營狀態(tài)并不理想，在業(yè)態(tài)選擇上仍需與周邊用地業(yè)態(tài)統(tǒng)籌考慮重新定位；在天津市外貿(mào)地毯廠舊址上改建的“意庫”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)因改造模式過于簡單化，只做外墻的粉飾而缺乏與周邊的統(tǒng)籌融合和開放性的考慮，最終未能取得理想的效果。根據(jù)現(xiàn)狀統(tǒng)計，以片狀形態(tài)存在的工業(yè)遺產(chǎn)35處。

天津依槽運而發(fā)展，工業(yè)大多依河而建。從天津市中心城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)分布上可以明確看出工業(yè)遺產(chǎn)多集中分布在海河沿線，未來可以依托海河，在現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，結(jié)合文化遺產(chǎn)，共同構(gòu)筑歷史的長廊。最終形成“一帶、多點、五片區(qū)”的工業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)（圖1）。

（引自：吳靜雯、劉翠云、白學(xué)民；天津市中心城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)分布結(jié)構(gòu)與保護利用案例研究）

綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃篇十

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

農(nóng)業(yè)生態(tài)園也稱農(nóng)業(yè)休閑園，是指利用田園景觀、自然生態(tài) 及環(huán)境資源，結(jié)合農(nóng)林漁牧生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村文化及家庭生活，提供國民休閑，增進國民對農(nóng)業(yè)及農(nóng)村的體驗為目的的農(nóng)業(yè)經(jīng)營；是集旅游功能、農(nóng)業(yè)增效 功能、綠化、美化和改善環(huán)境功能于一體的新型產(chǎn)業(yè)園。它實現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟效益與社會效益的統(tǒng)一。

現(xiàn)今農(nóng)業(yè)生態(tài)園面臨的問題：1)園區(qū) 定位不清晰，盲目追求“大而全”缺乏拳頭產(chǎn)品與核心競爭力，對旅客吸引力不強；2)農(nóng)業(yè)生態(tài)化不強，很多園區(qū)只以觀光農(nóng)業(yè)為幌子，單純追求盈利，很難實現(xiàn) 經(jīng)濟、社會與生態(tài)效益的統(tǒng)一。3)缺乏科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計與運營管理，園區(qū)功能不明確、產(chǎn)品單

一、旅游資源利用率低。 服務(wù)范圍：

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

產(chǎn)業(yè)園招商引資

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)招商培訓(xùn) 指導(dǎo)思想

因地制宜，綜合規(guī)劃設(shè)計；

培植精品，營造主題形象；

效益兼顧，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 生態(tài)園整體規(guī)劃方案

1、生態(tài)園功能分區(qū)規(guī)劃

依據(jù)資源屬性、景觀特征性及其現(xiàn)存環(huán)境，在考慮保持原有的自然地形和原生態(tài)園的完整性的基礎(chǔ)上，結(jié)合未來發(fā)展和客觀需要，規(guī)劃中應(yīng)采取適當?shù)脑O(shè)計實現(xiàn)園內(nèi)的功能分區(qū)，以惠東永記生態(tài)園為例，設(shè)計中就可以因地制宜設(shè)置生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)旅游區(qū)和科普教育功能區(qū)。

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)是生態(tài)園設(shè)計的核心部分，它是生態(tài)園最主要的效益來源和示范區(qū)域，是生態(tài)園生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，遵循生態(tài)系統(tǒng)中物質(zhì)循環(huán)和能量流動規(guī)律，園區(qū)設(shè)計所采用的生態(tài)農(nóng)業(yè)類型中既包含有生產(chǎn)者，消費者，也要有分解者。

觀光旅游區(qū)域

進入21世紀，伴隨著人類生產(chǎn)、生活方式的變化及鄉(xiāng)村城市化和城鄉(xiāng)一體化的深入，農(nóng)業(yè)已從傳統(tǒng)的生產(chǎn)形式逐步轉(zhuǎn)向景觀、生態(tài)、健康、醫(yī)療、教育、觀光、 休閑、度假等方向，所以生態(tài)熱、回歸熱、休閑熱已成為市民的追求與渴望。生態(tài)園新設(shè)計著重把農(nóng)業(yè)、生態(tài)和旅游業(yè)結(jié)合起來，利用田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動、農(nóng) 村生態(tài)環(huán)境和生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式，吸引游客前來觀賞、品嘗、習(xí)作、農(nóng)事體驗、健身、科學(xué)考察、環(huán)保教育、度假、購物等。突破固定的客源渠道，以貼近自然的特 色旅游項目吸引周邊城市游客在周末及節(jié)假日作短期停留，以最大限度利用資源，增加旅游收益。

生態(tài)園規(guī)劃以充分開發(fā)具有觀光、旅游價值的 農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品為前提，以綠色、健康、休閑為主題，在園內(nèi)建設(shè)花藝館、野火樂園、綠色餐廳、綠色禮品店、農(nóng)家樂活動園、漁樂區(qū)、農(nóng)業(yè)作坊、露天茶座、 生態(tài)公園、天然鳥林等休閑娛樂場所，讓游客在完美的生態(tài)環(huán)境中盡情享受田園風(fēng)光。

科普教育功能區(qū)

旅游科普規(guī)劃時應(yīng)遵 循知識性原則、科技性原則、趣味性原則，例如可以通過在生態(tài)園中設(shè)立農(nóng)業(yè)科普館和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)等科普教育中心，向游人介紹農(nóng)業(yè)歷史、農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀， 普及農(nóng)業(yè)知識和加強環(huán)保教育。還可在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)設(shè)立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技研究中心，采用生物工程方法培植各種農(nóng)作物，形成特色農(nóng)業(yè)。這樣生態(tài)園一方面可以 為當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的科普教育提供基地，為大中院校和中小學(xué)生的科普教育提供場所，同時也為各種展覽和大型農(nóng)業(yè)技術(shù)交流、學(xué)術(shù)會議和農(nóng)技培訓(xùn)提供場所。

2、生態(tài)園中其他規(guī)劃

園路規(guī)劃

依照園林規(guī)劃設(shè)計思路，從園林的使用功能出發(fā)，根據(jù)生態(tài)園地形、地貌、功能區(qū)域和風(fēng)景點的分布，并結(jié)合園務(wù)管理活動需要，綜合考慮，統(tǒng)一規(guī)劃。園路布局 既不會影響園內(nèi)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的運作環(huán)境，也不會影響園內(nèi)景區(qū)風(fēng)景的和諧和美觀。園路布局主要采用自然式的園林布局，使生態(tài)園內(nèi)景觀美化自然而不顯莊重，突 出生態(tài)園農(nóng)業(yè)與自然相結(jié)合的特點。園林主干道寬約5 m，用于電車通道和游人集散；次干道連接到各建筑區(qū)域和景點；專用道為園務(wù)管理使用；游步道和山地單車道主要圍繞生態(tài)公園而建，寬 m。

給水排灌工程規(guī)劃

生態(tài)園以生產(chǎn)有機農(nóng)產(chǎn)品為主，園內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要有完善的灌溉系統(tǒng)，同時考慮到環(huán)保及游人、園工的飲用需水，所以進行給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃。規(guī)劃中主要利用 地勢起伏的自然坡度和暗溝，將雨水排入附近的水體；一切人工給水排水系統(tǒng)，均以埋設(shè)暗管為宜，避免破壞生態(tài)環(huán)境和園林景觀；農(nóng)產(chǎn)品加工廠和生活污水排放管 道接入城市活水系統(tǒng)，不得排入園內(nèi)地表或池塘中，以避免污染環(huán)境。

園區(qū)綠化設(shè)計

生態(tài)園內(nèi)的綠化規(guī)劃，均以不影響園內(nèi) 生態(tài)農(nóng)業(yè)運作和園內(nèi)區(qū)域功能需求出發(fā)來考慮，結(jié)合植物造景、游人活動、全園景觀布局等要求進行合理規(guī)劃。全園內(nèi)建筑周圍平地及山坡（農(nóng)業(yè)種植區(qū)域除外）綠 化均采用多年生花卉和草坪；主要干道和生態(tài)公園等輔助性場所（餐廳、科普館等等）周圍綠化則采用觀花、觀葉樹為主，全園內(nèi)常綠樹占總綠化樹木的 70%~80%，落葉樹占20%~30%，保證園內(nèi)四季常青?？傊?，全園內(nèi)植物布局目的，既達到各景區(qū)農(nóng)業(yè)作物與綠化植物的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，又要避免產(chǎn)生消極影 響（如綠化植物與農(nóng)作物爭奪外界自然條件等）。

案例：海南太陽能農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目

背景介紹：該項目屬于光伏綜合農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，預(yù)計總投資4億元，占地1000畝。

解決辦法：中金產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多次考察，提出充分利用海南光照強、日照時間長等天然優(yōu)勢，在不改變土地性質(zhì)的前提下，采用“一地兩用”的開發(fā)模式，場地上架設(shè) 光伏組件發(fā)電，在光伏組件下及間隔處種植農(nóng)作物，同步發(fā)展光伏發(fā)電和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，達到既促進現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展，又提供清潔能源的目的，是新的生產(chǎn)方式上的突 破和創(chuàng)新，也是一個集光伏發(fā)電、大棚種植、露地種植、科研、教育培訓(xùn)等一體化的科學(xué)規(guī)劃循環(huán)經(jīng)濟園區(qū)。

綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃篇十一

以提高農(nóng)民收入為目的，以發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)為重點，科學(xué)規(guī)劃，合理布局，實行規(guī)?；a(chǎn)、集約化經(jīng)營，加快我旗蔬菜產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，豐富城鄉(xiāng)居民“菜籃子”，改善城鄉(xiāng)居民膳食結(jié)構(gòu)，全力打造北方重要的蔬菜集散地。

全旗蔬菜種植面積達到20000畝，其中保護地生產(chǎn)15000畝，裸地蔬菜5000畝。新增日光溫室4000畝，新增塑料大棚8000畝，全年蔬菜總產(chǎn)量達到億斤，實現(xiàn)產(chǎn)值億元，純收入達到億元。同時，啟動建設(shè)沙日浩來果菜批發(fā)市場，組建蔬菜經(jīng)營公司。

以國道111線、省道大阜線和縣道大庫線三條公路沿線兩側(cè)5公里范圍以內(nèi)為重點，按照區(qū)域發(fā)展、集中連片的原則，發(fā)展保護地蔬菜生產(chǎn)。

（一）加強領(lǐng)導(dǎo)，精心組織。旗成立由主要領(lǐng)導(dǎo)為組長的蔬菜產(chǎn)業(yè)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)指揮全旗蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展。各地要充分認識發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)的重要意義，切實把以設(shè)施農(nóng)業(yè)為主的蔬菜產(chǎn)業(yè)擺上重要議事日程，制定方案，精心組織，明確目標，成立組織機構(gòu)專項推進。有關(guān)部門要加大指導(dǎo)和服務(wù)力度，及時解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展中遇到的困難和問題。

（二）科學(xué)規(guī)劃，合理設(shè)計。各地要按照20xx-20xx年全旗設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，將公路兩側(cè)5公里范圍內(nèi)適宜耕地全部納入規(guī)劃范圍。按照每個設(shè)施農(nóng)業(yè)小區(qū)不少于100畝的標準，對小區(qū)內(nèi)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施進行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)，逐步實現(xiàn)小區(qū)品種優(yōu)質(zhì)化、生產(chǎn)專業(yè)化、基地規(guī)?；驮O(shè)施現(xiàn)代化。

（三）普及科技，強化服務(wù)。各地、各有關(guān)部門要圍繞提高蔬菜產(chǎn)品的質(zhì)量和效益，著力做好實用技術(shù)的推廣普及工作。要大力引進、培育優(yōu)良種苗，加快品種更新?lián)Q代步伐，推廣節(jié)水、節(jié)能等新技術(shù)。要加強技術(shù)人員隊伍建設(shè)，重點保證每個設(shè)施農(nóng)業(yè)小區(qū)有一名技術(shù)人員。要引導(dǎo)農(nóng)民采用標準化生產(chǎn)模式進行生產(chǎn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量和市場競爭力。同時，要認真抓好農(nóng)資購進、產(chǎn)品銷售等服務(wù)，把服務(wù)貫穿于設(shè)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中和產(chǎn)后的全過程。

（四）制定政策，加大投入。以設(shè)施農(nóng)業(yè)為重點，進一步完善小區(qū)建設(shè)標準、補貼辦法和驗收方案，通過多種途徑予以支持，逐步建立起以農(nóng)民投入為主體、信貸支持為補充、政府投入和項目扶持為導(dǎo)向的多元化投入機制。

一是項目扶持。整合涉農(nóng)項目資金，集中向設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展傾斜。

二是政府投入。對未列入項目扶持的設(shè)施農(nóng)業(yè)小區(qū)，旗政府予以適當補貼。同時解決好貧水地區(qū)發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)的集中供水問題。

三是信貸支持。繼續(xù)協(xié)調(diào)專項貸款，并適當提高貸款額度，延長貸款周期，簡化貸款手續(xù)，保證農(nóng)民資金需求。四是吸引社會資金。要引導(dǎo)民間資本向設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)集中，通過招商引資、租賃經(jīng)營等途徑，引導(dǎo)涉農(nóng)企業(yè)和城鎮(zhèn)下崗失業(yè)人員發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)。

綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃篇十二

根據(jù)扶貧開發(fā)部門安排給我專業(yè)社的蔬菜產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目，結(jié)合本地實際，特制定本項目實施方案。

1、項目單位基本情況

蔬菜是我國菜籃子工程中最重要的主要農(nóng)產(chǎn)品。xx縣氣候溫潤，土地肥沃，富含硒等多種人體必需礦物質(zhì)，是蔬菜種植適宜區(qū)域。近年來，xx縣蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，蔬菜種植面積已達10萬畝，蔬菜產(chǎn)業(yè)已成為xx縣繼烤煙、柑橘之后第三大農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)。

xxxx農(nóng)民專業(yè)合作社成立于2007年3月，2008年4月在工商部門登記注冊。是xx縣第一家按照《農(nóng)民專業(yè)合作社法》注冊登記和運營的農(nóng)民專業(yè)合作社。專業(yè)社注冊資本200萬元，現(xiàn)有社員103戶。合作社的主營業(yè)務(wù)是從事各類蔬菜種植、加工銷售，開展與蔬菜有關(guān)的技術(shù)服務(wù)，供應(yīng)成員所需的生產(chǎn)資料，組織收購、銷售成員和同類生產(chǎn)經(jīng)營者生產(chǎn)的蔬菜，引進新技術(shù)、新品種，開展蔬菜種植技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)交易和咨詢服務(wù)，2011年合作社種植蔬菜共2000畝，年產(chǎn)蔬菜4000噸，年銷售收入萬元，實現(xiàn)利潤

萬元。合作社成立3年多來，加入的社員不斷增加，從成立時的11人，增加到現(xiàn)在的103戶社員，合作社輻射范圍擴大，逐步建立了以xx街道油菜坪xx鄉(xiāng)為主體，覆蓋4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)7個村組的蔬菜種植基地。2008年曾被xxxx部門授于“千社千品示范專業(yè)合作社”稱號，2010年被xx省委、省政府授于“省示范專業(yè)合作社”稱號，連續(xù)二年被xx縣委、縣政府授于“優(yōu)秀專業(yè)合作社”稱號。合作社理事長向杰同志被xx省供銷社、共青團xx省委授入“湖南省100佳農(nóng)村經(jīng)紀人”稱號。

2、項目實施理由

xx蔬菜產(chǎn)業(yè)雖然取得長足發(fā)展，但蔬菜生產(chǎn)的一些深層次問題也亟待解決，主要問題有：一是基礎(chǔ)設(shè)施差，抗災(zāi)能力弱。由于受山區(qū)自然條件限制，山地蔬菜發(fā)展條件較差，水渠、道路等基礎(chǔ)設(shè)施落后，抵御自然災(zāi)害的能力弱，還處于“種菜靠天”的被動局面，直接影響蔬菜生產(chǎn)效益的穩(wěn)定。二是蔬菜生產(chǎn)規(guī)模小，組織化程度低。蔬菜種植比較分散，沒有形成規(guī)模，農(nóng)戶小規(guī)模分散種植的蔬菜，直接進入市場的交易成本相對較高。因農(nóng)民組織化程度低，產(chǎn)業(yè)鏈松散，導(dǎo)致千家萬戶的小生產(chǎn)與大市場、大流通不相適應(yīng)的矛盾，較為突出。三是蔬菜生產(chǎn)技術(shù)水平低，生產(chǎn)品種有待更新。農(nóng)民新技術(shù)應(yīng)用能力不強。對農(nóng)業(yè)實用新技術(shù)了解少，運用得不夠，農(nóng)村科技人才缺乏，新品種引進推廣得不多。雖然近來年我縣蔬菜生產(chǎn)推廣了一些新品種，但是這新品種多是滿足當?shù)氐娘L(fēng)味和需求，適應(yīng)跨區(qū)域銷售的優(yōu)良品種不多，符合出口標準的品種更無從談起，蔬菜商品化程度不高，農(nóng)民種菜的經(jīng)濟效益低。四是蔬菜質(zhì)量參差不齊安全質(zhì)量有待提高。由于缺乏普及科學(xué)種菜技術(shù)，對蔬菜安全質(zhì)量認識不到位，在生產(chǎn)中有盲目用藥，特別是在氣溫較高、雨水較多的月份里，蔬菜病蟲害發(fā)生較重，個別菜農(nóng)隨意加大農(nóng)藥用量，有的甚至使用高毒高殘留農(nóng)藥，給上市的蔬菜產(chǎn)品帶來一定的安全隱患。另外，我縣蔬菜質(zhì)檢體系也很不完備，縣級質(zhì)檢站設(shè)備落后，農(nóng)貿(mào)市場、大型超市、商場多數(shù)沒有建立質(zhì)檢站（室），蔬菜基地鄉(xiāng)、村基本上沒有檢測手段，對蔬菜質(zhì)量無法實施有效監(jiān)控。五是蔬菜加工業(yè)發(fā)展滯后，加工包裝有待加強。全縣建有各類大小蔬菜加工企業(yè)7家。這些企業(yè)的蔬菜加工規(guī)模小，加工設(shè)施相對落后，全縣蔬菜年加工量不足2萬噸，不到全縣蔬菜生產(chǎn)總量的1%。且加工檔次較低，至今未能形成較多的拳頭產(chǎn)品，與基地規(guī)模發(fā)展還不能配套，全縣無一個加工企業(yè)獲得自主出口權(quán)，有的`加工企業(yè)設(shè)備簡陋，工藝簡單，配方欠科學(xué)。

項目建設(shè)以解決蔬菜基地建設(shè)的上述問題為著力點，以專業(yè)合作社為載體，繼續(xù)組織農(nóng)戶入社，與廣大蔬菜種植戶結(jié)成利益共同體。共同創(chuàng)辦示范基地。以示范基地建設(shè)為平臺，對基地實行“統(tǒng)一選種，統(tǒng)一培管，統(tǒng)一施肥，統(tǒng)一病蟲害防治，統(tǒng)一采收銷售?！钡摹拔褰y(tǒng)一”建設(shè)模式，提升基地的標準化程度和組織化程度，帶動農(nóng)戶走管理提升、技術(shù)提高、品質(zhì)增強、品牌擴大的集約化發(fā)展路子。

本項目為蔬菜標準化種植示范基地建設(shè)，建設(shè)面積2000畝。項目選址xx縣xx鄉(xiāng)xx村，直接帶動農(nóng)戶數(shù)1000戶，示范帶動數(shù)約4000畝。

1、持持項目建設(shè)內(nèi)容

①推廣蔬菜新品種種植2000畝。

②技術(shù)培訓(xùn)200人次。

③測土施肥和病蟲害防治。

④田間集中培管。

2、扶持方式及扶持標準

請求財政扶持部門對基地良種選購和農(nóng)民培訓(xùn)進行扶持，扶持標準為每畝100元。共20萬元

3、項目實施時間 2012年2月—6月。

1、項目投資概算

總投資為132萬元，具體構(gòu)成為：

①推廣新品種：每畝60元，共12萬元。

②化肥：每畝100公斤，計200噸，3200元/噸，共64萬元。

③技術(shù)培訓(xùn)400人次，按每人次培訓(xùn)費用200元計算，共8萬元。

④農(nóng)藥：每畝200元，共40萬元。

⑤種植培管、采收人員工資：8萬元。

2、項目資金來源

①申請財政扶貧資金20萬元，主要用于技術(shù)培訓(xùn)和選購良種。

②專業(yè)社和農(nóng)戶自籌112萬元。

成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，建立健全目標管理責任制等各項制度，明確分工，強化責任。領(lǐng)導(dǎo)小組由xx任組長，負責項目建設(shè)的全盤工作，xxx任技術(shù)總監(jiān)，負責技術(shù)指導(dǎo)，對技術(shù)工作負責，xxx任財務(wù)總監(jiān)，xx任合作社監(jiān)事會主任，負責項目監(jiān)督工作。xx為質(zhì)量監(jiān)督員。

綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃篇十三

冬季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)是防災(zāi)減災(zāi)的重要舉措，也是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。把冬季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)納入我鎮(zhèn)經(jīng)濟社會發(fā)展大局，并以高度的責任感、緊迫感抓好我鎮(zhèn)的冬季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工作。

1、成立冬季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，專抓專管，任務(wù)到村組，責任到人，鎮(zhèn)、村、組層層落實，確保任務(wù)順利完成。果園鎮(zhèn)冬季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組組成如下：

2、辦好示范點，以點帶面，促進大面積均衡增產(chǎn)。

（1）目標任務(wù)：今年全鎮(zhèn)冬季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)涉及9個村（社區(qū)），播種面積為20000畝，其中油菜面積4000畝，馬鈴薯面積500畝，蠶豌豆面積1500畝，蔬菜（含常年蔬菜）面積10000畝，綠肥面積4000畝。

（2）打造冬季油菜種植示范點。為提高廣大農(nóng)戶種植積極性，確保種植效果，我鎮(zhèn)重點打造面積約500畝的示范點，主要為潯龍河、瞿楊線、宋水線等主干道沿線，示范點以油菜種植為主，由轄區(qū)村（社區(qū)）負責組織翻耕，農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心負責供種及提供技術(shù)支持，農(nóng)戶自行播種管理，以此促進和帶動冬季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)積極性，實現(xiàn)大面積均衡增產(chǎn)。

（3）強化考核。冬季油菜種植示范點的建設(shè)將納入鎮(zhèn)對村農(nóng)業(yè)考核指標，由鎮(zhèn)冬季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)小組組織農(nóng)辦、財政所、紀委進行專項考核驗收，對種植效果好的村（社區(qū)）給予一定資金補助。

（一）早作準備，明確任務(wù)。要求各村（社區(qū)）做好宣傳發(fā)動工作，抓住時機發(fā)動群眾搞好冬種，按照因地制宜的原則，不讓田土閑置，及早做好冬季種子、肥料、農(nóng)膜等農(nóng)用物資的準備，適時播種，育苗和移栽。

（二）推廣糧、油、菜、肥作物優(yōu)良品種，提高良種覆蓋率。油菜圍繞全省油菜主導(dǎo)品種，重點推廣高含油率雜交油菜良種；糧食蔬菜重點推廣馬鈴薯、蠶豌豆等品種，蔬菜以今冬明春高產(chǎn)時令菜品為主。

（三）推廣高效種植模式和先進實用技術(shù)，實現(xiàn)單位面積產(chǎn)量和效益同步提高。我鎮(zhèn)采取稻田以稻-油結(jié)合為主種植模式，油菜推廣播種育苗移栽技術(shù)，科學(xué)施用生態(tài)有機肥技術(shù)，化學(xué)除草與調(diào)控技術(shù)；綠肥推廣以紫云英種植為主，同時混播滿園花（肥田蘿卜）、臘菜籽（油菜）的“三花”混播種植模式；蔬菜生產(chǎn)廣泛宣傳規(guī)?；耘啵茝V使用生物有機肥藥，并全面推廣生態(tài)綠色標準化生產(chǎn)技術(shù)。

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