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賓館租賃經營協(xié)議書篇一

(身份證號： 聯(lián)系電話： )

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙 方(簽字)： 聯(lián)系電話：

身份證號碼：

年 月 日

賓館租賃經營協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1、甲方將 元，押金 元，有線收視費、水、電費自理。

2、甲方屋內有電熱水器一臺，空調兩臺，床兩套，電視柜一臺，角柜一臺。甲方房屋設施乙方不能隨意改建，屋內任何物件若有損壞應維修好，乙方交退房屋時屋內衛(wèi)生應做好交還甲方，否則從押金中扣除。

3、房屋租期最低壹年，來年甲方收回房屋時應提前一月通知乙方。來年乙方交房時也應該提前一個月通知甲方。在租期一年內乙方提前終止合同，押金和房屋租金不退。

4、甲、乙雙方協(xié)商的租金押一個月的定金1000元，每三個月交一次房租3000元，若拖欠乙方自行搬出，剩余一個月租金和房屋押金分文不退。

5、甲方房屋乙方不能轉租或合租，若發(fā)現(xiàn)甲方將收回房屋，押金和剩余租金不退。

6、乙方在房屋內從事違法犯罪活動，包括傳銷，若發(fā)現(xiàn)自行搬出，房屋押金和房租不退。乙方疏忽大意造成意外事故(水、電、煤氣等)責任乙方自行承擔，與甲方無關。

7、以上合同一式兩份，以上6條甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方： 乙方：

年 月 日

賓館租賃經營協(xié)議書篇三

合同編號：______________________

訂立合同當事人雙方：______________________

出租方(以下簡稱“甲方”)：________________

承租方(以下簡稱“乙方”)：________________

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：

第一條出租場地

1.1甲方將座落于______市______區(qū)______號部分房屋出租予乙方使用。

1.2本合同項下的房產為甲方經合法取得房產使用權，保證不影響乙方的權益。

1.3該場地的具體位臵在本合同附件一(位臵平面圖)中予以標注，該承租面積為___________平方米。

1.4乙方的物業(yè)管理由____(物業(yè)公司)_____承擔，乙方對相關物業(yè)管理規(guī)約。

1.5在租賃期限內，乙方有權根據(jù)其正常經營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯、通道、衛(wèi)生間、電梯、電動扶梯等，但甲方有權根據(jù)實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制，但該等限制不應影響乙方的正常經營。

1.6乙方承租本合同項下的期限：______________________自______年______月日起(起租日)至______年______月______日(期滿日)止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應順延，甲乙雙方需要對此進行書面確認。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應變更。

第二條房屋用途及經營限制

2.1.該場地只供乙方用于經營___________,甲方保證該出租場地可被用于符合本合同約定用途的經營，乙方經營業(yè)態(tài)、品類及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案。

2.2本合同簽訂前，甲方應向乙方出示本合同項下房產的《房屋所有權證》及其他能夠

證明權利合法來源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》的復印件。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、《法定代表人身份證明》等復印件。

2.2在租賃期限內，乙方不得在租賃場地內從事與本合同.1條所述營業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得改變經營業(yè)態(tài)、品類及品牌，乙方在該房產內進行經營活動前，應向政府有關部門申請并獲得經營本合同.1條所述營業(yè)執(zhí)照、批準證書或許可證(如法律、法規(guī)要求)，甲方可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助，相關費用由乙方承擔。

第三條租金、費用及支付方式

3.1租金

3.1.1在本合同期限內，乙方承租本合同項下房產的租金總額為￥________________元(大寫：______________________人民幣圓整)。

a.自______年______月______日起至______年______月______日，______月租金￥______元(大寫：______________________人民

幣圓整)。其中，首期租金(從______年______月______日起至______年______月______日)：______________________￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整)乙方須在合同簽訂之日起60日內全部支付給甲方。

b.自______年______月______日起至______年______月

日，______月租金￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整)。

c.自______年______月______日起至______年______月______日，______月租金￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整)。

d.自______年______月______日起至______年______月______日，______月租金￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整)。

3.1.2每階段租金支付方式按季度支付，乙方須在每季度開始前15個工作日向甲方支付該季度租金，甲方應在收到乙方租金后十個工作日內開具房屋租賃發(fā)票。

3.2物業(yè)管理費

3.2.1物業(yè)管理費的`計算面積為：___________平方米(具體位臵見附件一)，物業(yè)管理費：______________元/平方米/______月，物業(yè)管理費包括本項目的公用區(qū)域的各項費用，包括中央空調運行費用、公共電梯等設備運行費用、日常垃圾清運費、公共區(qū)域保安費、清潔費、綠化費用、公共部位水電費、公共設備的維修和保養(yǎng)費用等。

3.2.2物業(yè)管理費支付方式：按季度支付，乙方須于每季度第一個______月5日前支付下一個季度的管理費(其中首季度管理費于租賃房屋交付之日支付)，甲方應在收到乙方物業(yè)管理費后十個工作日內開具等額發(fā)票。

3.2保證金

3.1.1甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥______元、物業(yè)履約保證金為￥______元、水電保證金￥______元、裝修保證金￥______元，共計￥______元(大寫：______________________人民幣圓整)。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。

3.3.2甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止后三十日內，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，若乙方無違約行為且對房屋及其附屬設施設備無損壞或未有須扣除費用等情形的，甲方將各項保證金全額無息退還給乙方，如乙方不能提供原始憑證，甲方不予退還保證金。

3.3.3在本合同履行期限內，乙方有任何違反本合同約定之行為，甲方有權在各項保證金內扣除相應數(shù)額作為違約金，不足部分，乙方須在接到甲方書面通知后七個工作日予以補交。

3.3水、電費的代收代繳：

水電用表可以獨立抄表，甲方須按水：______________元/噸、電____________元/度的標準向乙方收取費用并提供水、電費發(fā)票，如在租賃期間遇有國家政策和規(guī)定調整水電費的，甲方有權對水電費的標準進行調整，乙方應當按照甲方調整后的標準繳納水電費。

3.4其他費用

乙方須自行負擔與該場地使用有關的電話費、燃氣費、供暖費、寬帶費、車位費及其他相關費用。

3.5保險

3.5.1乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修期間可能遇到的風險購買保險，包括但不限于裝修工程一切險和第三者責任險，保險責任期間為開始裝修之日起至開始營業(yè)之日止。

3.5.2乙方應在開業(yè)前自行為該場地可能遇到的風險購買保險，該等保險的責任期間從乙方開業(yè)日至本合同期限屆滿之日止，該等險種至少應包括財產一切險、公眾責任險。

3.6除法律規(guī)定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關部門支付因租賃及經營而產生的一切稅費。

3.7乙方采用種方式向甲方付款：______________________

a.現(xiàn)金;b.支票;c.轉賬

3.8甲方銀行賬戶如下：______________________

開戶銀行：______________________

收款人名稱：______________________

銀行賬號：______________________

第四條房屋交付與返還

4.1甲方應于合同簽訂后的15日內向乙方出具《交房通知書》，通知乙方該場地的交付日(下稱“該交付日”)，甲方應當于該交付日前交付該場地，而乙方無正當理由的應當于該交付日前接受交付。

4.2甲乙雙方交付/接收該場地時，應于租賃場地交接當日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章(作為附件三)，交接文件應當載明交接日期及交付狀況，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準。

4.3甲方應于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑物的狀況，包括空調、照明、用電、消防等使用注意事項。乙方接收該場地時，應當謹慎和適當?shù)臋z查該場地。

4.4若因乙方原因，乙方沒有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收、交接手續(xù)，則乙方應被視為在該交付日辦理了該場地的驗收、交接手續(xù)，甲方有權要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用，如物業(yè)管理費等。若乙方在交付日后30日內未辦理該場地的進場裝修手續(xù)并進場施工的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，且乙方應當向甲方承擔本合同租金總額20%的違約金。

4.5因甲方原因而遲延交付，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應順延。若甲方延遲交付超過30天且經乙方書面催告后五個工作日內仍未交付的，乙方有權解除合同，且甲方應返還乙方已支付的各項費用，并賠償乙方由此遭受的直接損失。

4.6乙方應于本合同終止后當日交還租賃場地，乙方自費將該場地內的所有動產(附屬設施/設備除外)搬離該場地，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償，因甲方違約行為導致合同終止的除外。

4.7乙方自費將場地內的所有物品搬離該場地，并將場地恢復至交付時的狀態(tài)，正常使用導致的折舊除外。

4.8本合同終止后，乙方未按照約定交還該場地的，則甲方有權自行清理該場地內的一切動產，由此產生的清理費用由乙方支付(或在租賃保證金內扣除)，乙方物品如因此有所遺

失或損毀的，甲方不負賠償責任。

第五條裝修與改建

5.1乙方所租賃場地的裝修方案須經甲方審核批準，并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后，乙方方可進場施工。甲方為其提供冷暖、照明、消防設施、基本的電力供應及其他有關基本設施、條件，但乙方應承擔由此產生的相應費用。

5.2租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處于安全和適用的狀態(tài);

5.3乙方應保證于______年______月______日前開業(yè)，乙方免租裝修期：______________________自______年______月______日起至______年______月______日，共______日。在此期間，乙方無需交付租金，但仍需承擔物業(yè)管理費、水電費以及裝修或經營活動而產生的其他費用。

5.4若因乙方原因，于免租裝修期屆滿后第一個______月內未能完成裝修并開業(yè)，乙方可繼續(xù)裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實際發(fā)生的費用，同時乙方應支付逾期開業(yè)的違約金(每逾期一天開業(yè)，應向甲方交納相當于當______月租金的1%)。若在裝修免租期屆滿后30日內仍未完成裝修并開業(yè)狀態(tài)的，甲方有權書面通知乙方解除本合同。

5.4若因甲方的原因，乙方于免租裝修期內未能進行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應相應的予以延長,開業(yè)日也相應推遲。

5.5未事先征得甲方的書面同意，乙方不得對該房屋進行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結構，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝臵、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時，可復原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分。

5.6在該場地使用過程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設施出現(xiàn)妨礙安全、正常使用的損壞時，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。甲方應在接到乙方通知后3日內根據(jù)損壞情況進行及時維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應費用由甲方承擔。

5.7因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

5.8租賃期內，乙方應正常使用并愛護該房屋內部的各項設施，包括但不限于地板、墻面、所有店面、門窗、電氣設施、燃氣設施、給排水設施、消防設施、空調設施、線纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài)。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：_______________

代表：______________________代表：______________________

簽約日期：__________________

簽約地址：__________________

賓館租賃經營協(xié)議書篇四

出租方(以下簡稱甲方)：林美玲

承租方(以下簡稱乙方)：惠州市漢輝裝飾工程有限公司 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠州市黃崗大道1號光輝銀鷹花園a、b棟

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃商鋪。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自20xx年10月1日至20xx年9月30日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣) 伍 千 捌 百元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按(月)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：

1.水、電費;

2.物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于三個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)：_____ 乙方(公章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

賓館租賃經營協(xié)議書篇五

甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

經--房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

一、 乙方租借甲方座落于 約計 房屋。

二、租房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。

三、每月租金為人民幣(大寫) 元整，其他費用由 方承擔。

四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

五、甲方提供乙方 等設施，費用由 方承擔。

六、 乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙 方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

十一、第二次付款應該提前10天付清。

十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十三、水表起用度數(shù)為 ，電表起用度數(shù)為 ，煤氣起用度數(shù)為 。

附錄

中介公證方：--市定海 甲方(簽章) 乙方(簽章)

中介所

地址：定海 地址： 地址：

電話： 電話： 電話：

經辦： 身份證號： 身份證號：

賓館租賃經營協(xié)議書篇六

出租房(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

住 址： 住 址：

根據(jù)甲、乙雙方商議，甲方同意將坐落在沈陽市、大東區(qū)、聯(lián)合路9號3門門市房(建筑面積257㎡)出租給乙方使用。為明確雙方責任、權利的關系，雙方達成以下協(xié)議：

1、 租賃房地點：沈陽市、大東區(qū)、聯(lián)合路9號3門

2、 租賃房用途：經營海產品

3、 租賃時間：20_年8月25日至20_年8月24日，期限為兩年。

4、 (不含個稅、房屋租賃稅及其他任何費用)。

5、 付款方式：每年支付，次年租金須提前兩個月支付。

6、租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)承租，甲方有權將房屋租金上浮10%至20%，同等租金條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，并在期滿前兩個月內提出，并重新簽訂協(xié)議。如乙方不再承租，乙方須提前15天將房屋交給甲方。

7、 雙方責任：

甲方：

(1) 甲方現(xiàn)有設施：地熱、衛(wèi)生間用品、給排水管、不銹鋼門、兩座樓梯、電箱、電表及供電設施。

(2) 甲方房屋產權須清晰，在租賃期間如發(fā)生產權糾紛，由甲方負責解決并承擔相關費用，糾紛如給乙方造成經濟損失，甲方需承擔乙方損失費。

(3) 房屋公共設施維修(及室外項目)，如房屋漏水、給排水管非人為破裂，由甲方負責維修。

乙方：

(1) 乙方在房屋租賃期間不得從事違法活動，如有違法行為，甲方有權收回租賃房屋，造成后果由乙方全部負責。

(2) 租賃期間乙方須按政府收費標準按時支付房屋的冬季采暖費、物業(yè)費、水電費、電話費、網費、有線費以及租賃期間所產生的一切費用。

(3)租賃房屋現(xiàn)有設施如不能滿足乙方使用需求，乙方可進行改造和裝修(改造不能損壞房屋原有承重結構)，裝修費由乙方承擔。乙方在租賃期滿后，乙方須對裝修進行拆除，拆除后應盡量恢復原樣，如甲方要求留用，可留給甲方。

(4)租賃期間乙方如將二樓轉租他人使用，須與甲方進行溝通，第三方租賃時間須與乙方租賃時間同步。甲方只與乙方溝通，不與第三方溝通。租賃期間一樓不得隨意改變租賃用途和擅自轉租，如需改變用途或轉租，需甲方同意，否則視為違約。

8、 違約責任：協(xié)議簽訂生效后，甲、乙雙方須共同遵守，如有單方違約，由違約方承擔守約方的經濟損失。賠償金額為年租金的10%

電表指數(shù)： 水表指數(shù)：

※ 未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館租賃經營協(xié)議書篇七

出租方(甲方)

地址：

身份證號碼： 電話：

承租方(乙方)

地址：

身份證號碼： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同：

第一條： 房室基本情況

甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面積 平方米，室內為未經裝修的.毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。

第二條 ： 商用房用途

商用房用途為：

乙方應根據(jù)承租商用房的具體情況和相關的法律法規(guī)，設置自身的經營項目，并就及時辦理合法的報批(經營)手續(xù)，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。

第三條： 合同期限、租用標準

1、裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。

2、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付。租金為每年25萬元整。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費取暖費，水電費等一切費用。

商用房的房產稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。

第四條：乙方須向甲方支付保證金 萬元。

第五條： 商用房交付及收回

1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準。

2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。

第六條： 關于商用房產權(使用權)的承諾

1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發(fā)生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。

2、乙方有權根據(jù)市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。

第七條： 商用房維修責任

租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。

租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。

第八條： 商用房改造及裝修

乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設施等)時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業(yè)進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續(xù)。乙方同時保證：

1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全;

2、保證原有的設施(包括水、電、暖)不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負責。

3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現(xiàn)滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。

4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。

5、合同期滿或因其他原因導致合同解除，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。

6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任。

第九條： 消防責任

甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患。

第十條： 相關費用

乙方應按有關部門(水、電)的收費標準承擔各項費用，如乙方不按時支付上述各費用，則應無條件承擔延期付款的后果責任(包括停水停電)商用房移交后，雙方應及時核對水、電表用量度數(shù)，并補齊所欠全款。

第十一條： 租賃期滿與期間轉讓

1、租賃期滿后，乙方無任何違約情況，繳清所有費用后，甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金，本合同隨即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房，應在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。

2、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房，則應提前2個月向甲方提出書面申請，經甲方書面批準同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉讓協(xié)議書》。乙方應在該協(xié)議書規(guī)定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備)，解除本合同。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。

第十二條： 違約責任

本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。

一、甲方有權在乙方有下列情形時，可以采取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。

(1)乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時;

(2)乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;

(3)乙方破產或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;

甲方因上述原因決定收回商用房時，有權要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權自行處理，乙方無權追償。如果乙方無理占房不退，甲方有權采取強烈措施(包括停水、停電、強行進入等)且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。

第十三條： 免責條款

因不可抗力原因(包括地震，洪濤等)導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。

第十四條： 其他事項

1、乙方在裝修及日后經營過程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方承擔。

2、在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件(如火災、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。

3、甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為：(a)甲方以合同首頁所述地址為準(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準。甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務。

第十五條： 爭議的解決

本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意通過法院解決。

第十六條：

本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準。

第十七條：

本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

(委托代理人) (委托代理人)

年 月 日 年 月 日

賓館租賃經營協(xié)議書篇八

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1、房屋地址： 。 2、建筑面積 平方米，戶型： 室 廳 衛(wèi)。 3、家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》。

4、房屋權屬狀況：甲方持有房地產權證，編號： 。 5、甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀如期返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前三十日，向甲方提續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金及押金

(一)甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(人民幣) _________元(大寫)，該租金不包含甲方出具租賃發(fā)票的費用。 (二)租金以每 個月為一期支付，先付后用。乙方應于 年 月 日向甲方支付首期租金人民幣(大寫) 元整，后期租金應于每期屆滿日前 日向甲方支付。

(三)押金：人民幣(大寫) 元整，乙方應于 年 月 日向甲方支付該筆租賃押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

(四)租金支付方式：銀行轉賬，甲方確認收取租金的賬戶如下：戶名： ，開戶行： ，賬號： 。

五、其他相關費用的承擔 租賃期間的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：①水費②電費③電話費④有線電視費⑤燃氣費⑥物業(yè)管理費⑦上網費⑧車位費⑨ 費用。

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

(三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后7日內返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。 (三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九、合同解除

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的; 2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的; 4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現(xiàn)被處分的。

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后7日內仍未交付的; 2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的; 4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過2個月的。

十、違約責任

(一)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(二)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。

(三)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從押金抵扣。押金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決及合同生效

(一)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。

(二)本合同經雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人(甲方)： 身份證號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

出租人(乙方)： 身份證號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

賓館租賃經營協(xié)議書篇九

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋坐落于 ，建筑面積 。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為 。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉租。

第三條 租賃期限。 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金。 該房屋租金為一年 人民幣。 第五條 付款方式。 乙方應于本合同生效之日起向甲方支付人民幣 ，租金按年結算。 第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。

第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電物業(yè)費;2、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用;3、房屋及屋內設施由于乙方使用或損壞造成的維修費用。

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方人民幣 作為押金。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前1個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 其它

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定;本合同雙方簽字生效

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日 年 月 日

賓館租賃經營協(xié)議書篇十

甲方：

乙方：

甲方將坐落在 的平房，面積約 平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

一、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起年租房款一次性付清。

二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。

三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。

四、乙方在租賃期，由于人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。

五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。

六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

七、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館租賃經營協(xié)議書篇十一

聯(lián)營出租方(甲方)：

聯(lián)營承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎上，經多次友好協(xié)商，共同達成如下聯(lián)營出租協(xié)議：

一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業(yè) 用房一間(兩層，面積147.15平方米)。聯(lián)營出租給乙方經營蜘蛛王鞋業(yè)使用。

二，租賃期限為三年，(從20xx年4月8日)起至(20xx年4月7日止)。

三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，(從20xx年4月8日)起至(20xx年4月7日止)。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內應交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。

四，乙方在經營過程中虧贏自負，一切經營費用自負承擔責任，如退房應提前三 個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負責。

五，甲方的權利與義務：

1，按時收繳費用

2，不得干擾乙方的正常經營活動

3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)

六，乙方的權力與義務：

1，乙方在經營銷售當中需按照國家及地方有關規(guī)定執(zhí)行，不得與消費者斗毆，問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權解除協(xié)議。

2，經營期間發(fā)生的一切費用(包括工商，稅務，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。

3，經營期間不得轉租，轉讓，轉借，抵押或擔保并愛護屋內的設施。

七，乙方不得擅自改造房屋的結構，因經營需要對房屋進行維修，裝飾的一切費用乙方自行承擔，乙方所有裝修裝飾增添的不動產歸甲方所有，動產歸乙方所有，同時，乙方負責門前三包。

八，為確保甲乙雙方的人身財產安全性，乙方須將聯(lián)營出租用房，財產等向保險公司投保，保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發(fā)生損失，由乙方承擔并出資負責修復。

九，違約責任：

1，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時乙方應承擔一切經濟損失。

2，如果甲方違約，甲方負責乙方的一切經濟損失。、

十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。

十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負責，另一方有權終止合同。

注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館租賃經營協(xié)議書篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：________________

身份證號：____________________________

出租方(以下簡稱乙方)：________________

身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關的規(guī)定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

一、房屋基本情況

甲方同意將座落在___________市________區(qū)______棟_______層________號，建筑面積為________________平方米的房屋出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

二、租賃期限

自__________年______月____日起至__________年______月____日止共______個月。甲方應于__________年______月____日前將該房屋交付乙方使用。

三、租金及其繳納辦法

1、租金為每月人民幣____________元(大寫：__________________元)。

2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金_________元，(大寫：__________________元)。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在 日內將租賃保證金無息退還給乙方。

3、乙方必須于每月 日前向甲方繳交當月租金。

四、房屋的維修及保養(yǎng)

甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方(見附件 )。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。

五、甲方的權利、義務

1、有權享有國家有關法規(guī)賦于出租人的權益。

2、甲方保證該房屋權屬清楚。

3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。

六、乙方的權利、義務

1、在租賃期內，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規(guī)所賦予承租人的權益。

2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。

3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。

4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。

5、在租賃期內，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費用均由乙方支付。

6、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養(yǎng)。

7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉借或轉租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。

8 、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前 日提出，經同意后雙方另行簽訂租賃合同。

9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。

七、出租方與承租方的變更

1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2、甲方出賣該房屋，須在 個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

八、違約責任

1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經濟損失。

2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。

3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的________%向乙方支付違約金。

4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的 %計收滯納金，逾期超過 個月的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付_______個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。

5、在租賃期內，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內存放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知后 日仍未改正，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。

6、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。

7、由雙方根據(jù)具體情況選擇

除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。

任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿______日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

九、免責條件

如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

十、合同的終止

1、符合下列條件之一，本合同終止

a、合同期滿;

b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時;

2、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復原狀的，應恢復原狀;不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋嗬?。乙方應在合同終止后 日內清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關的物品、設備(依據(jù)附件 )完好地移交給甲方。

十一、合同的生效

本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí)____份，每份均具同等的法律效力。

十二、其它事項

1、租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合。

2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，任何一方可向 人民法院提起訴訟。

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽訂后與本合同具有同等效力。

4、其它：

甲方簽章：________________乙方簽章：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：____________年_______月____日

賓館租賃經營協(xié)議書篇十三

出租方(甲方)：洛陽鋼模板廠

承租方(乙方)：河南路橋建筑有限責任公司

乙方因沙河大橋48+72+72+48連續(xù)梁懸灌施工 工程建設需要，現(xiàn)向甲方租賃掛籃用于橋梁懸臂澆筑施工。根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，按照平等互利原則，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、租賃物規(guī)格、數(shù)量、租期、續(xù)租及所有權

1、租賃物規(guī)格、數(shù)量、單價及租期

橋型一：(48m+72m+72m+48m)，橋寬 16.2 米，掛籃結構形式 菱形 ，數(shù)量 2 套，租賃單價(大寫)貳拾壹萬叁仟貳佰元整/套(￥21.32萬元/套)，租期 6個 月內;上述各套掛籃單價均含稅，各類型掛籃的構件名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量詳見合同附件。工程地址： 河南省焦作市南水北調工程新月線

附表：租賃物規(guī)格、數(shù)量、單價及租期等匯總表

2、租期計算

租期自 年 月 日起至 年 月 日止。若合同簽訂時具體時間無法確定，則按照下面方式確認：(1)租期起始時間，自甲乙雙方代表簽認的每套掛籃最后一批構件出庫清單日期起算;(2)租期終止時間，自乙方歸還租賃物時甲乙雙方簽認的每套掛籃最后一批構件進庫清單日期止。

3、續(xù)租約定

在租賃期滿后，如果乙方需要延期使用，需在合同期滿30日前書面通知甲方，支付甲方計劃延長期的續(xù)租費用，辦理相關續(xù)租手續(xù)。續(xù)租期間乙方按照每天20xx元/套支付甲方延期使用費用。

4、租賃物所有權

租賃物所有權屬于甲方。租賃物限定在 河南魯山沙河大橋 工地使用，乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租賃期內對租賃物進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

二、定金、租金支付約定

1、合同簽定后，甲方組織安排各套掛籃設計及改造工作。

2、乙方根據(jù)工程進展情況，須提前7個工作日書面通知甲方各套掛籃具體提貨時間，并支付甲方所提掛籃全部租金，辦理提貨手續(xù)。

3、甲方收到相應租賃款項后，開具等額收據(jù)給乙方。租賃期滿，甲、乙雙方辦理結算，最終開具收據(jù)的額度以雙方確認的結算金額為準。

三、租賃物的交驗、運輸及費用

1、租賃物提取及歸還移交在甲方公司所在地進行。提取及歸還租賃物時，雙方應認真點驗租賃物的數(shù)量和質量，驗收完畢，甲、乙雙方的驗貨人須在進、出庫清單上簽字確認。甲乙雙方應免費負責解決收發(fā)貨人員的吃住問題。

2、乙方承擔租賃物提取及進場的運輸費用,甲方承擔租賃物返庫時的運輸費用。在甲方場地上的吊車裝卸費、人工費用由甲方承擔;在乙方場地上的吊車裝卸費、人工費用由乙方承擔。

3、掛籃的設計、改造時間累計為50天，時間自甲方簽訂合同之日起算。乙方在提取及歸還租賃物時，需提前7個工作日書面通知甲方，以便甲方做好交貨及退租準備。

四、租賃物質量保證及事故處理

1、合同簽定后，乙方按甲方要求提供掛籃設計所需的相關橋梁技術資料，并向甲方交納定金，甲方應嚴格按乙方提供的資料進行掛籃的設計、改造，提供滿足乙方施工要求的掛籃。

2、甲方對租賃物構件清單負責，如果由于構件清單問題，乙方應及時以書面形式通知甲方，甲方收到通知后48小時內提出解決方案，相關責任由甲方承擔。

3、因甲方租賃物內在質量問題造成乙方的損失，由甲方承擔相關責任。

4、因乙方施工原因所造成的設備損壞和人員傷亡事故，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

五、租賃物的使用、維護、保養(yǎng)及費用

1、為確保乙方對租賃物的正常使用，甲方在乙方提取首批租賃物前7個工作日，提供掛籃的設計驗算資料及總體結構布置圖。

2、如果乙方需要進行掛籃安裝指導，須提前7個工作日書面通知甲方，明確具體進場指導時間及內容，甲方免費提供一名技術人員進行5個工作日的安裝培訓指導，甲方技術人員吃住問題由乙方免費解決。

3、如果乙方需要甲方技術人員參加掛籃技術方案專家評審會，每參加一次乙方支付甲方5000元的參會費用。

4、租賃期內，租賃物由乙方使用，乙方應負責日常的維護、保養(yǎng)，使租賃物保持良好狀態(tài)，在使用過程發(fā)生的維護、保養(yǎng)費用由乙方承擔。

六、租賃物的損壞和丟失

1、租賃期內，乙方應保證甲方的租賃物完整、完好，承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的損壞和丟失的風險。

2、在租賃物發(fā)生損壞或丟失時，乙方應立即通知甲方，甲乙雙方可選擇下列方式之一進行處理，費用由乙方承擔。

(1)將租賃物復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;

(3)當租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附件所列重量、按每噸5000元賠償甲方。

七、押金

1、本合同一經簽訂，及產生法律效應。由于是經常合作單位，乙方不提供押金。

八、違反合同的處理

1、合同簽定，甲方收到定金后合同生效，甲乙雙方應在合同生效后60天內履行本合同。如果甲方逾期不能提供租賃物，每天應向乙方償付貳倍日續(xù)租費的違約金。如乙方逾期不提能取租賃物，租期自甲方收到定金之日50天后起算。

2、如果乙方逾期未辦理續(xù)租協(xié)議，則作為違約處理，并按日續(xù)租費的貳倍計算日租金。

3、租賃物歸還后，甲方應在雙方簽認的結算清單日期后7天內(節(jié)假日除外)退還乙方押金，逾期每天支付乙方押金總額萬分之五的滯納金。

4、乙方如不辦理續(xù)租手續(xù)、交納續(xù)租費，或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：

(1)要求乙方及時清算租費、續(xù)租費和其它費用。

(2)終止本合同，要求乙方歸還租賃物，并要求乙方賠償甲方的損失。

九、其他約定

1、雙方在合同執(zhí)行期間，往來文件傳輸?shù)泥]箱地址分別為：

甲方郵箱地址為：

乙方郵箱地址為：

2、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

3、經雙方書面形式對本合同內容的任何修改、補充或變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。

4、租賃期間因合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，提交甲方公司所在地司法機關，進入司法程序合理合法的進行解決。

5、本合同正本一式四份，甲乙雙方各持二份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

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