在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

工裝裝修合同免費篇一

乙方：施工方

1、 本次合同范圍：

2、 合同具體范圍如下：

(1) 圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的外墻裝潢飾要求施工。

(2) 院內(nèi)的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工。

(3) 混凝土工程：采用預(yù)拌混凝土，包括：地梁(正房及院墻地梁)橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。

(4) 鋼筋工程：鋼筋、預(yù)埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標準完成。

(5) 屋面工程：屋面保溫、找坡、找平及面層，屋面排水工程按國家施工標準完成。

(6) 防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標準完成。

(7) 主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工。

(8) 砌筑工程：砌體按按國家施工標準完成。

(9) 房屋內(nèi)墻工程：地面：全部為毛地面，衛(wèi)生間做防水;所有墻面為混水墻。

(10) 滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。

3、本合為輕包工程，甲方、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后，工程每平米施工費為人民幣120.00元。本合同施工費總價按房屋實際施工面積乘以每平米施工費120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計算。工程每平米施工費單價包括以下工程價款：混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池工程;房屋內(nèi)墻工程;院內(nèi)的鋪磚工程。如上述項目的部分在實施過程中由其他承包商負責提供服務(wù)，則按相應(yīng)金額扣除施工費價款。

4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。

5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工，否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔。

1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設(shè)要求;

2、因乙方的原因，使工程在竣工驗收后質(zhì)量未達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設(shè)要求，甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應(yīng)的工程款。

1、 合同工期為___日歷天。

2、本工程開工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。

3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。

4、 因乙方的原因，使工程未能按時完成，依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認的工期目標，每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金。

本工程的合同價款按以下列方式支付：

2、主體工程完工后支付工程款的___%.

3、主體外部工程完工后支付工程款的___%.

5、工程竣工驗收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金，壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方則根據(jù)實際發(fā)生的維修費用扣除相應(yīng)的金額。

1、 乙方在合同執(zhí)行過程中，不得以任何理由提出關(guān)于增加施工價款的要求。

2、 乙方應(yīng)按法律、行政法或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。乙方在竣工驗收前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責任、質(zhì)量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。

3、 乙方負責施工現(xiàn)場內(nèi)所有施工垃圾的清運，費用已經(jīng)含在合同價款內(nèi)，若此部分內(nèi)容由其他承包人完成，則相應(yīng)費用從合同價款內(nèi)扣除。

4、 乙方應(yīng)承擔除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實現(xiàn)本合同目的的及與本工程項目直接或間接有關(guān)的一切稅項、費用或收費。

甲方責任：

乙方責任：

1、按約定的日期竣工、施工質(zhì)量符合合同要求。

2、乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按施工技術(shù)規(guī)范施工，保證安全，如違反上述規(guī)定，由此造成的損失由乙方承擔，造成的人員傷亡由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。造成甲方財物損失的，甲方有權(quán)向乙方按市場價格提出索賠。

3、甲方所有建筑材料進場后，交由乙方管理使用，同時負責保管，如有丟失損毀由乙方負責賠償，保管費用由雙方負擔。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

工裝裝修合同免費篇二

發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)與承包方：_________(以下簡稱乙方)為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章、合同背景

第一條、施工地點位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室，(以下簡稱該房屋)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條、甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章、施工單位資格

第三條、乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條、本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章、施工內(nèi)容

(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條、施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章、材料、設(shè)備和價款

第七條、施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件

(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件

(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件

(五)的《人工費報價單》。

第八條、該房屋工程總價款為_________元，其中材料費_________元、人工費_________元、管理費_________元、設(shè)計費_________元、垃圾清運費_________元、稅金_________元、其他費用_________元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。

第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當接受。

(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。

第十條、乙方應(yīng)當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當同意。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

第十一條、乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。

第十二條、甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。

第十三條、該房屋的工程總價款為_________元，其中人工費_________元、稅金_________、其他費用_________元。

第十四條、甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當賠償。

第十五條、甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用。

第五章、付款方式

第十六條、工程款按以下方式支付：

(三)竣工驗收后____日內(nèi)，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

(四)竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十七條、因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十八條、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。

第十九條、竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭_______年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章、結(jié)算

第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托

第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當同意。

第七章、工程進度

第二十一條、本工程于________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_________天。每日施工時間為_________時_________分至_________時_________分(_________時_________分至_________時_________分休息)。

第八章、施工

第二十二條、乙方指派_________為工程駐工地代__，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代__的行為均予認可。乙方更換駐工地代__的，應(yīng)當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代__的行為應(yīng)當認可。

第二十三條、乙方應(yīng)當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十四條、工程執(zhí)行db08—62—97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db3130—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十五條、施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十六條、乙方應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

第十二條的規(guī)定處理。

第二十八條、乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當提供修改意見。

第二十九條、乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當賠償。

第三方的糾紛的，應(yīng)當負責處理，造成甲方損失的，應(yīng)當賠償。

第三十一條、施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_________元日，電費_________元日，煤氣費_________元日，電話費_________元日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。

第九章、驗收

第三十二條、隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應(yīng)當通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件

(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當出具作為本合同附件

(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三十四條、乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十二條、第三十三條的規(guī)定驗收，免除賠償責任。

第十章、保修

第三十五條、工程保修期________年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章、違約責任

第三十六條、甲方違反本合同第十六條第一款的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十七條、乙方違反本合同第二十一條的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)當支付對方_________(100元—500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十八條、乙方違反本合同第二十四條、第二十六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第三十九條、乙方違反本合同第二十七條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當賠償。

第四十條、甲方違反第三十三條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當賠償。

第四十一條、本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

第十二章、其他

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十三條、本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_______

_年____月____日________年____月____日

工裝裝修合同免費篇三

設(shè)計事宜達成如下協(xié)議：

一、 工程概況：

1. 工程地點：

2. 建筑面積：

3. 使用性質(zhì)：

4. 房屋結(jié)構(gòu)：

二、 設(shè)計程序：

面積(如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計算，非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計算。)

m2 元/ m2計取，設(shè)計費總計

元。

元。

3.乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙，對工程進行實地勘測后在 天內(nèi)，提出設(shè)計構(gòu)想，形成設(shè)計方案平面圖，創(chuàng)意透視草圖，由甲方審閱。

4.在甲方確認平面方案圖并支付施工圖設(shè)計費即總設(shè)計費的 % 元后，乙方在 天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，包括平面布置圖，天花平面圖，效果圖(共公區(qū)域效果圖一張)，立、剖面圖等。

% 元。

6.甲方如需乙方提供2個區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說明，并應(yīng)于方案設(shè)計前付清效果圖成本費(效果圖 元/張)?，F(xiàn)甲方要求繪制 部位效果圖 張，總計 元。

7.施工圖由甲方簽字確認后，并由乙方蓋好公司公章后，施工圖才算正式有效。否則應(yīng)為無效，乙方不對所有施工圖負責。

8.其它約定：

三、 雙方責任：

一甲方責任：

1. 甲方保證提交的資料真實有效，若提交的資料錯誤或變更，引起設(shè)計修改，須另付修改費。

2. 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。

3. 事先經(jīng)甲乙雙方確認的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計費。

4. 對未經(jīng)甲方確認的，或未付清設(shè)計費的圖紙均不能外帶。

5. 施工中，甲方要求更改設(shè)計圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu)，乙方不同意修改，而甲方執(zhí)意要改的，其一切后果均由甲方自負。

6. 甲方有責任保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)按設(shè)計費雙倍收取違約金。

7. 負責承擔要求設(shè)計師外出考察或選料時所需的出差費用。

8. 凡甲方在設(shè)計圖紙上簽字或付清全部設(shè)計費后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對設(shè)計圖紙的簽收和確認。

二乙方責任：

1. 乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計文件。

2. 乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的錯誤負責修改。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費。

3. 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計定金。

4. 乙方負責向甲方施工時解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。

四、 其它：

1. 本合同中所稱室內(nèi)裝修設(shè)計系解決功能，藝術(shù)性的形的設(shè)計，而不含原有建筑構(gòu)造的安全鑒定，及其構(gòu)造變更后的加固和技術(shù)措施。若業(yè)主需要應(yīng)另行委托設(shè)計。

2. 凡本設(shè)計在實施前甲方或施工企業(yè)均應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)，并應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范與要求。若有差異均應(yīng)以規(guī)范或?qū)徟Y(jié)論為準，否則乙方不承擔責任。甲方或施工企業(yè)在實施前均應(yīng)與設(shè)計師進行圖紙交底，凡未會審交底而進入施工所產(chǎn)生的一切問題均與乙方無關(guān)。

方承擔交通費及旅差費。

4. 對甲方提出的有違反設(shè)計規(guī)范的建意及要求，乙方有權(quán)不予采納，如甲方要求乙方強制采納設(shè)計的，乙方不承擔由此引起的一切后果。

5. 本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與設(shè)計方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可訴請舟山市定海區(qū)人民法院解決。

6. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

7. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議履行完后自行終止。

甲方名稱(簽字蓋章)： 乙方名稱(蓋章)：

甲方代表： 法定人：

電話： 代表人：

現(xiàn)地址：

郵編： 簽訂日期：

工裝裝修合同免費篇四

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：_____________________

2、 工程地點：______________________

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建筑面積__________平方米。

二、 工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、 工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為： 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四、 工程期限

工程開工日期：________年____月____日

工程竣工日期：________年____月____日

五、 質(zhì)量要求

按國家_行業(yè)標準g7391《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。

六、 付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。

七、雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明;施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

3、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

一、工程概況：

1、 工程地點：

2、 本工程不含稅的工程預(yù)算造價： 元(大寫：人民幣)(詳見甲、乙雙方簽認的工程預(yù)算報價單)。工程完工后，按實際完成工程量進行結(jié)算，雙方簽署認可的工程報價單與此合同具有同等效力。

3、 工程變更累計金額超過或等于預(yù)算造價總額的5%時，視為發(fā)生重大變更，預(yù)算造價以變更后的總額為準。

二、甲方工作

1、開工前壹天，全部騰空所裝修房屋。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，施工所耗水電乙方不計入成本，此項費用由甲方自行承擔。

2、負責辦理所涉及申請、審批等手續(xù)，并負責繳納物業(yè)管理處和報批的一切費用。

3、對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督檢查、驗收、變更和其他事宜。

三、乙方工作

1. 指派專人為乙方駐工地監(jiān)理，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量按時完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。監(jiān)理應(yīng)保證每天到工程現(xiàn)場一次，對工程進行監(jiān)督，保證施工結(jié)果與工程圖及設(shè)計一致。在甲方要求下，監(jiān)理及設(shè)計師也應(yīng)隨時到工程現(xiàn)場溝通協(xié)調(diào)工作。

2、嚴格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)的施工規(guī)范，安全操作規(guī)范，防火安全規(guī)定。

3、嚴格按照施工圖紙和相關(guān)說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。

4. 配合甲方的門、窗、空調(diào)、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。

5. 配合甲方指派的現(xiàn)場監(jiān)督人員的要求，如涉及對原施工計劃的變更，乙方應(yīng)進一步與甲方確認。

6. 如因天氣原因，造成不能保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方中止施工，工期順延。乙方不得強行施工，否則應(yīng)對造成的損失承擔責任。

四、關(guān)于工程交款及結(jié)算的約定

第一期工程進度款，以供乙方作進場訂料及施工準備。 元

第二期工程款，即工程預(yù)算造價的 45% 。 元

3、施工及安裝竣工驗收后， 15天內(nèi)辦理結(jié)算，即工程結(jié)算造價(乙方提供雙方確認的結(jié)算單，付清工程款的100%，即結(jié)算余額)。

4、出現(xiàn)重大項目變更時，產(chǎn)生的項目費用于交付下一期工程款時交付。

五、關(guān)于雙方責任的約定

1、甲方責任：因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔，工期相應(yīng)順延包括：a，不能按期供應(yīng)水電;b，不能保證每天有七個小時以上工作時間;c，不能按期提供自購材料，設(shè)備;d，不能按期付進度款;e，因甲方原因變更設(shè)計而造成的材料人工浪費;f，因甲方原因終止協(xié)議，而總造價工程量未過半，乙方擁有收取工程預(yù)算造價的 2 %的設(shè)計費的權(quán)利;g，因甲方原因終止合同或施工減項，乙方除收取已施工項目費用外另收取雙方簽認的報價單中未施工項目金額的20%作為項目設(shè)計費補償;，凡未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔責任;，不可抗力的原因。

2、乙方責任：

c、由于乙方施工中違反操作規(guī)程造成人員傷害，責任由乙方自負;

d、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;e，由于乙方?jīng)]聽從甲方規(guī)勸，而違反物業(yè)管理規(guī)定所造成的罰款和賠償費用，由乙方負責，并在工程結(jié)算款中扣除。

六、關(guān)于設(shè)計與施工及驗收的約定

1、乙方設(shè)計師完成施工圖后必須在商定的時間內(nèi)交給甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字認可，乙方方可施工。

2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。

第六條約定的工期延誤一同計算及適用賠償限額)。因變更而無法再利用所造成的材料損耗，乙方應(yīng)向甲方提供費用清單。甲方收到乙方書面報告后五天內(nèi)作出答復(fù)或協(xié)商調(diào)整。

4、隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方應(yīng)五天內(nèi)進行驗收。

5、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收。甲方在接到通知后十天內(nèi)驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，需及時書面通知乙方，否則視為工期延誤。若另定驗收日期，甲方應(yīng)承擔乙方的看管費用，以人民幣三百元為限。

七、獎勵和違約責任

2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，除順延工期外，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天按付款額的 %支付滯納金。

3、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前住進施工房屋，視為甲方已實際驗收。

4 因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無法履行時，應(yīng)書面通知對方終止合同，負有責任的一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的經(jīng)濟損失，以人民幣叁千元為限。

九、裝飾工程報價單、施工圖等經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致的具體問題協(xié)議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

一、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決;如調(diào)解不成時，任何一方應(yīng)向人民法院提出起訴。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

第一條 工程概況

工程地點：

工程內(nèi)容及做法(室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表)。

工程承包方式：雙方商定采取下列第

(2)種承包方式。

(1)承包方包工、包料。

(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表)。

工程期限20個工作日，開工日期201________年____月____日，竣工日期201________年 1____月____日。

合同價款：本合同工程造價為(大寫)：捌萬伍仟元整。小寫:85000元(室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包方。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第

(2)種方式提供：

(2)發(fā)包方委托承包方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(大寫)零元，由發(fā)包方支付。

第四條 發(fā)包方義務(wù)

提供施工期間的水源、電源;

負責協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系;

參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包方義務(wù)

嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

保護好原室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預(yù)算表)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

第七條 材料的提供

由承包方提供的材料、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。

第八條 工期延誤

對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延; 因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延。

發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。

第二次整改工期不順延。

第九條 質(zhì)量標準：

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：_建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 gb50210-，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由____省裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包方承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔。

第十條 工程驗收和保修

雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(2)泥工粉砌新墻完畢, 墻、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。

工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎(chǔ)裝修保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項目收費維修。

第十一條 工程款支付方式

雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預(yù)付款，即 68000 元，工程驗收后付15%工程款,即12750元。全部工程完工驗收后3個月內(nèi)付5%工程款即4250元。

工程驗收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進度款。

工程款全部結(jié)清后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條 違約責任

合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負責。

因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字____日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2元,七天后乙方可中止合約。

由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2元。

第十三條 合同爭議的解決方式

(一)種方式解決：

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規(guī)定

工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負責運出施工現(xiàn)場。

第十五條 其他約定事項：

1. 物業(yè)押金及其其它有甲方承擔，由發(fā)包方協(xié)助辦理!

2.簽完合同后收到款項后先定制工位，一星期后開始施工，工期從進入現(xiàn)場算起。

3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件。

第十六條 附則

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

工裝裝修合同免費篇五

別墅庭院通常面積較小,基本上屬于個人所有,別墅庭院

裝修合同

甲 方：

乙 方：

根據(jù)工程建設(shè)的需要，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責、權(quán)、利關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程地址： 寧鄉(xiāng)縣新康西路 。

2、工程名稱： 二期一7#、10#樓、別墅 樣板房裝修工程。

3、承包范圍：參照設(shè)計圖以預(yù)算表附件所列工程項目及工程量為準。

4、承包方式：采取包工包料的方式。

5、工期： 70 天(日歷天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為 20xx年5月1日。

第二條 甲方責任，權(quán)利和義務(wù)

1、甲方提出設(shè)計思路、項目功能及使用要求。

2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。

3、做好乙方開工現(xiàn)場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔相關(guān)費用。

4、做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負面影響的協(xié)調(diào)工作。

5、根據(jù)乙方要求及時做好工程驗收工作。

第三條 乙方責任、權(quán)利和義務(wù)

1、指派項目責任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。

2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進行保護。

5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項目責任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責任后果由甲方自行負責。

6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。

7、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。

第四條 工期

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費用。

2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。

3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。

4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上)。

5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。

第五條 工程項目(內(nèi)容)變更

1、簽署本

施工合同

2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

第六條 工程質(zhì)量及驗收

1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和其它驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。并視同驗收合格。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認可。

5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。

6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和造成的一切損失。

第七條 付款方式及結(jié)算

1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。

2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設(shè)計圖與預(yù)算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算總價以結(jié)算實際工程量為準，結(jié)算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。

3、工程款付款具體日期：

合同總金額：(大寫) 叁佰萬元整 (小寫) 3000000.0元

第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。

第八條 違約責任

2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付20xx元/天的違約金。

第九條 安全責任

乙方必須嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設(shè)施、維護、運行均包含在工程單價內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費用。

第十條 其他約定

1、乙方施工內(nèi)容按甲方認可的工程預(yù)算表執(zhí)行;

2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計或項目數(shù)量有增減時，乙方應(yīng)予認可;但所增加的費用由甲方承擔;并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。

3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解;當協(xié)商或調(diào)解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。

4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償。

5、本合同覆行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的，應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù)，造成對方損失的，應(yīng)予賠償。

6、其它甲方所列特別要求 。

7、其他乙方所列特別要求： 。

第十一條 附則

1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;

2、本合同覆行完成后自行終止。

3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。

5、工程項目以預(yù)算表及附件所列工程項目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。

6、工程預(yù)算書單價為工程結(jié)算的依據(jù)。

7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認可的實際發(fā)生工程量為準。

甲 方： 乙 方：

地 址： 家庭地址：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

共

3

1

1

2

3

工裝裝修合同免費篇六

第一條：工程概況

乙方進行設(shè)計，并向甲方提供施工圖紙、施工說明和工程報價單。

甲方對乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及工程報價單分別進行書面簽字確認。

施工圖紙、施工說明及工程報價單經(jīng)甲方書面確定后作為本合同的附件和組成部分。

第三條：工程變更和終止

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽定《工程項目變更單》，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

工程量變化和設(shè)計變更

(1)所有的設(shè)計變更和工程量的增減，甲乙雙方必須進行書面簽訂《工程項目變更單》，否則該變更單無效。

(2)甲方變更設(shè)計或非乙方原因使工程變更，由此增加的工程費用則由甲方支付。

(3)乙方私自進行工程變更，由此增加的工程費用由乙方自付；如造成甲方損失的，還須另行賠償。

（3）因一方的違約行為，相對方根據(jù)約定終止本合同的；（4）本合同履行期限屆滿自行終止；（5）本合同依法解除。

第四條：工期延誤

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延。 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期順延，乙方應(yīng)賠償由此造成的甲方損失，另須承擔違約責任。

第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方負責解決施工用電、水、道路暢通及消防等法定相關(guān)手續(xù)。甲方依照合同約定的方式支付工程裝修款。 甲方有權(quán)對乙方的施工提出整改意見。

乙方應(yīng)于本合同簽訂后3日內(nèi)安排人員進場施工。

本合同根據(jù)工程施工進度，按實際驗收進度進行結(jié)算。具體為：乙方完成每階段裝修施工任務(wù)后，提交該階段裝修施工報告給甲方確認。

（3）本工程竣工驗收合格后15日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的15%；（4）剩余工程總造價的5%做為質(zhì)保金，待12個月的質(zhì)量保修期經(jīng)過后，如無質(zhì)量問題，由乙方書面向甲方申請支付。

（5）甲、乙方在此約定，乙方的接收工程裝修款開戶行：xxxx,賬戶：xxxx,賬號：xxxx，如銀行賬戶信息有變更，應(yīng)及時書面通知甲方。第七條：工程驗收和工程保修 工程駿工后，乙方以書面形式向甲方提出工程結(jié)算，乙方應(yīng)自接到通后10天內(nèi)組織驗收辦理驗收移交手續(xù)，填寫工程驗收單，不得無故拖延。（驗收時應(yīng)以施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。）如10天內(nèi)甲方不組織驗收且不給予乙方明確答復(fù)則視為驗收通過。

（1）因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。

第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設(shè)計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當接受。

第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當接受：(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用;(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。

第十一條 乙方應(yīng)當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當同意。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十二條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。

第十四條 該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。第十五條 甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當賠償。第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

第十七條 工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款;(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40%的工程款;(三)竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。第十八條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第二十一條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當認可。

第二十四條 乙方應(yīng)當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。第二十五條 工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。第二十七條 乙方應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

第二十八條 施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當提供修改意見。第三十條 乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當賠償。

第三十一條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當負責處理，造成甲方損失的，應(yīng)當賠償。第三十二條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

泰苑別墅b22裝修合同書 泰苑別墅b22裝修合同

發(fā) 包 方：（以下稱甲方）

承 包 方：（以下稱乙方）

第一條：工程概況。

工程造價： 總承包價(詳見預(yù)算表)。

施工工期： 本工程暫定自2011年4月 10日開工，于 2011年 10 月10日竣工，總工期為日歷 180天。

第二條：施工圖紙

1． 乙方進行設(shè)計，并向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明。

（a）所有的設(shè)計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認簽訂《工程項目變更單》，否則乙方有權(quán)拒絕變更。

（b）甲方變更設(shè)計或非乙方原因使工程變更，由此增加的工程所需 費用則由甲方支付。

（c）乙方因施工不當使工程變更，由此增加的工程所需費用則由乙 方自付。

（d）《工程項目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分。3.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失后方可視為本合同解除。

第四條：工期延誤

（c）甲方同意工期順延的其他情況。

2．因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延。3．甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

1．甲方負責解決施工用電、水、道路暢通及消防等法定相關(guān)手續(xù)。

2.甲方委派工程現(xiàn)場負責人負責工程質(zhì)量監(jiān)理和進度并協(xié)助現(xiàn)場其他單位的工作配合聯(lián)絡(luò)、調(diào)度，工程變更簽證等工作。

3．乙方應(yīng)規(guī)范施工，保質(zhì)保量、按期交付使用。

4．乙方應(yīng)積極主動與甲方配合，接受甲方監(jiān)理監(jiān)督。

第六條：工程結(jié)算及工程款支付方式

（a）合同簽定后甲方付給乙方合同總價的40%作為工程預(yù)付款；

除工程合同總額的5%做為質(zhì)保金，待質(zhì)量保修期滿后三天內(nèi)退 還）。

第七條：工程驗收和工程保修

三天內(nèi)組織驗收辦理驗收移交手續(xù)，填寫工程驗收單，不得無故拖延。三天內(nèi)甲方不組織驗收且不給予乙方明確答復(fù)則視為驗收通過。

2． 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方承諾在施工范圍內(nèi)質(zhì)量保證期 為12個月。

3下列情況不屬于本合同保修范圍（a）因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。（b）自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊、臺風、地震、電力負荷 超標等)。

（c）日常消耗品(如日光燈、燈泡、保險絲等)。

（d）甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而造成工程質(zhì)量缺陷。

問題進行維修；因非乙方原因造成的事故、損壞。維修所需費用則由責任方支付。

第八條： 違約責任

1．未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成無法驗收和 損失，由甲方承擔責任。

2.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)即時通知另一方，辦理 合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

3.甲方不按期結(jié)算，按拖欠總額每日3% 罰付乙方，乙方不按圖紙質(zhì)量要 求施工，甲方有權(quán)責令乙方無償修復(fù)。

第九條合同爭議和解決方式

第十條其他約定事項：。

第十一條附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

2、合同中未盡事宜或本合同如需修改，可簽訂補充合同。

3、本合蓋章或簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

2011年3月28日 2011年3月28日

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