合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建筑單項承包合同篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行。

一、承包形式：包工不包料

二、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。

三、建筑面積：按建筑物外圍計算。

四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術交底。

五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。

六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結(jié)束后，雙方進行實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質(zhì)金，一年后若無質(zhì)量問題，保質(zhì)金一次性付給乙方。

七、質(zhì)量要求：乙方嚴格按照施工規(guī)范進行施工，符合建筑標準，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。

八、工期要求：自開工之日起完工

九、甲、乙雙方責任和義務。

1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現(xiàn)場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。

2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。

3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

十、其它事項：

1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。

2、合同未盡事宜，補充規(guī)定應于本合同具有同等法律效力。

3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

建筑單項承包合同篇二

地址：

承包方(以下簡稱乙方)：

地址：

依照《中華人民共和國合同法》和其他有關規(guī)定，雙方本著誠實信用的原則，就________________工程的承包事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條、工程概述

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程范圍：

五、工程造價：

六、付款方式：

七、工程質(zhì)量：

第二條、工程期限

一、計劃開工日期_____年____月____日，計劃完工日期_____年____月____日，商定工程總工期為____天(日歷天)。

二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

7、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

第三條、施工準備

一、甲方工作

1、在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;

2、清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;

3、解決施工用地;解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?

4、向乙方提供所有工程設計圖紙;

5、組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方工作

1、在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;

2、負責編制施工組織設計或施工方案;

3、安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

第四條、施工與設計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

1、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在______天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第五條、違約責任

乙方的責任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日______%償付承包方賠償金。

第六條、爭議解決

(1)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁;

(2)直接向工程所在地人民法院起訴。

第七條、附則

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂地點：

簽訂時間：_______年____月____日

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂地點：

簽訂時間：_______年____月____日

建筑單項承包合同篇三

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20xx年 月 日 開始動工，至20xx年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施，甲方負責材料的供應;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，農(nóng)歷 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方 元計算。

二、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

建筑單項承包合同篇四

發(fā)包人（全稱）

承包人（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____ 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程批準、核準或備案文號：

工程內(nèi)容及規(guī)模：

工程所在省市詳細地址：

工程承包范圍：

二、工程主要生產(chǎn)技術（或建筑設計方案）來源

三、主要日期

設計開工日期(絕對日期或相對日期)：

施工開工日期(絕對日期或相對日期)：

工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：

四、工程質(zhì)量標準

工程設計質(zhì)量標準：

工程施工質(zhì)量標準：

五、合同價格和付款貨幣

合同價格為人民幣（大寫）： 元（小寫金額： 元）。

詳見合同價格清單分項表。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。

六、定義與解釋

本協(xié)議書中有關詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、合同生效

本合同在以下條件全部滿足之后生效：

發(fā)包人： 承包人：

（公章或合同專用章） （公章或合同專用章）

法定代表人或其授權代表： 法定代表人或其授權代表：

（簽字） （簽字）

工商注冊住所： 工商注冊住所：

企業(yè)組織機構(gòu)代碼： 企業(yè)組織機構(gòu)代碼：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

授權代表： 授權代表：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

電子郵箱： 電子郵箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

建筑單項承包合同篇五

甲方與乙方達成協(xié)議，因有鑒于甲方已進入與雇主簽訂一總包合同，其詳細條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔總包合同工程的一部份。本著誠實守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關事實，甲乙雙方應充分如實告知相關當事人，甲方提供之本合同之標的應合法有效?，F(xiàn)于_________年_________月_________日雙方同意如下條款。

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：工程范圍：附件二。

第四條：價款

4.1工程總價：人民幣 元整,大寫為 (此項為投標價，支付以實際工程量為依據(jù)，此為稅后價)，乙方包工包料。

4.2按20xx年江蘇省單位估價表方式按綜合單價進行結(jié)算。材料按市場當月信息價結(jié)算，合同另有約定的除外。

4.3以上工程量總包以實際工程量價款中抽取 %作為總包管理費。其中包括但不限于下浮點、稅金、配合費等費用。此管理費自每次甲方付款中自動扣除。

4.4此合同開工10天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金 萬元，此保證金應在該分包工程驗收完工后，15天內(nèi)歸還給乙方。

第五條：工程期限

5.1開工日期：

5.2竣工日期： (以竣工報告為準) 交付日

5.3合同總工期： 天

5.4甲方應在合同簽訂后5個自然日以內(nèi)書面通知乙方進入工地開始履行分包工作。乙方應辛勤以赴，不得耽誤。

第六條：付款辦法

6.1乙方進場5天內(nèi)，甲方付給乙方進場施工費 元。

工程竣工后六個月內(nèi)付5%。

6.2工程竣工滿一年后20天內(nèi)5%付清(此項為保固金)。

6.4甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。

第七條：本工程質(zhì)量標準

按設計文件及相關規(guī)范規(guī)定的標準施工且符合國家相關驗收標準。

第八條：代表

甲方應指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認為是甲方的正式文件，此項人員的授權委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應當自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔。

第九條：工地管理

9.1乙方必須加強施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。

9.2嚴格執(zhí)行工地上的各項管理制度,施工現(xiàn)場必須做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆并運送指定地點。如不及時處理，經(jīng)乙方書面確認，甲方可以于該期工程款中扣除20xx元以下罰款。

9.3 乙方進入施工現(xiàn)場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴重移交司法部門處理。

第十條：設備、材料、通行及配套

10.1 甲方提供乙方臨時用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護分包工程所需的暫時或永久性質(zhì)的設備。

10.2 凡本工程使用的由乙方提供的設備及材料，除甲方當即提出不合格外，均視為合格品。

10.3 乙方堆置器材設備之場所，應在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應向乙方提供使其設備足夠能進入其工地的一部分或幾個部分的便利措施。

10.4本工程施工期間工地及相關場所臨時水電設施由甲方負責提供，甲方應隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設施之安全正常營運。

第十一條：工程保險

11.1乙方應對其員工購買保險

11.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應當享有保險單內(nèi)利益，甲方應當將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上。

11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。

11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應由甲方支付續(xù)保費用。

第十二條：變更設計

12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：

12.1.1經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項。

12.1.2為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項。

12.2所增加或變更之費用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價。

12.3減少之工程，甲方除承擔乙方已購材料之損失外，還應支付乙方為此支付合理的費用。

第十三條：工程延期

13.1須延長完工日期時，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。

13.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。

第十四條：驗收

14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位時，甲方應在接到乙方通知之時起24小時內(nèi)進行驗收。

14.2本工程進度于符合完工或階段性驗收標準時，乙方應以書面報請完工驗收。經(jīng)監(jiān)理工程師認可后，由甲方驗收。

14.3乙方在驗收前3日，將驗收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。

14.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進行驗收、也未提出延期的，乙方提交的已驗收通知中開列的工程量即視為被認可，通知的驗收日期即視為驗收合格之日，作為支付合同價款的依據(jù)。

14.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應在10天內(nèi)移交予甲方。驗收合格之日即視為所有權及相關權利義務發(fā)生轉(zhuǎn)移。

第十五條：違約及損害賠償責任

15.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應給付另一方按工程總價10%計算之違約金。

15.1.1一方要求減少工程金額達原合約金額之百分之二十。

15.1.2一方要求停工達15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外 。

15.1.3一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財務發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款。

15.2本合約依上述原因而終止或解除時，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。

15.3除能夠證明是乙方故意不按時進場施工的，甲方應賠償乙方違約金15萬元。

15.4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應按每人100元/天對乙方承擔賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費用包括但不限于施工機具折舊費、工地費用及管理費用等。甲方應于通知停工之十日內(nèi)主動賠償乙方。

15.5甲方不按照合同約定準時支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價的百分之三支付違約金。

第十六條：糾紛處理

甲乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議，雙方應平等協(xié)商，協(xié)商不成，由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄。

第十七條：其它

17.1合約時效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。

17.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

17.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。

17.4一方提供之地址為可送達之地址，如果變更應及時通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達。

附件

1、甲方與其業(yè)主簽訂的總包合同內(nèi)容(價格條款可不提供)

2、甲方提供圖紙一覽表，雙方認可的施工圖

3、甲方提供的設施 、材料清單

4、甲方指定之負責人授權委托書

簽約日期: 年 月 日

甲 方：

甲方擔保人：

乙 方：

建筑單項承包合同篇六

第一條 工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、工程編號：________________

四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條 工程期限

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程

協(xié)議書

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。

1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條 物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第( )項供應方式辦理：

1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。

二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議)。

四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

建筑單項承包合同篇七

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20xx年 月 日 開始動工，至20xx年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施，甲方負責材料的供應;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，農(nóng)歷 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方 元計算。

二、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章)： 乙 方(簽字蓋章)：

年月日：

建筑單項承包合同篇八

乙 方：

一 承包方法：

1 承包形式：單包，即包工不包料。

2 工作量：工程上的水電安裝;臨時設施上包括：辦公室、門衛(wèi)、倉庫、宿舍等的照明、插座等用電的接線、敷設。文明設施配套上：材料歸堆、材料進退場裝卸、現(xiàn)場文明清理等都屬乙方工程承包范圍。

3 承包價格，按國家招標建筑平方每平方米 元。按圖紙設計和甲方要求，不論中途是否變更，一次性包定。

二 工程進度：按甲方及業(yè)主要求，總工期 天，基礎、主體階段跟著土建進度走，敷線盒、燈座、穿線、安裝開關等必須按甲方制定的生產(chǎn)小段進度計劃如數(shù)完成，乙方如完不成生產(chǎn)任務，甲方有權采取小段罰款進行制約。

三 質(zhì)量上：項目部對該工程質(zhì)量管理目標——一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術力量過硬、素質(zhì)高的施工隊伍，保證正常的使用功能，使業(yè)主、甲方滿意，確保竣工驗收順利圓滿。

四 安全上：必須保證施工安全，杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員，安全帽由各工種自備，但乙方需購置符合國家安監(jiān)合格產(chǎn)品，對職工要簽定好安全合同，分項工程要有安全技術交底，服從現(xiàn)場安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時匯報，所有施工中的安全由乙方(承包人)負責，甲方不承擔任何責任。

五 甲方負責一定的照明用電費用，其他超出的用電費用由乙方自理。

六 文明衛(wèi)生

1 現(xiàn)場每天保持整潔，講文明、講衛(wèi)生，工種間互相協(xié)調(diào)、配合、不爭不吵，給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。材料進場堆放整齊、垃圾歸堆，材料每天做到工完場清、不浪費，發(fā)現(xiàn)浪費加倍罰款。

2 職工宿舍生活區(qū)：宿舍內(nèi)被褥、衣物疊放整齊，并經(jīng)常拿到太陽底下晾曬起到殺菌、消毒作用;廁所、水溝等要經(jīng)常用水沖洗;地面要每天打掃、清理，班組內(nèi)宿舍班組人員輪流值日，宿舍外的班組之間輪流值日，垃圾應運至指定堆放地點;剩余飯菜禁止亂倒，應倒入指定的桶內(nèi);不隨地大小便、不說臟話、不交頭接耳、不酗酒、不成幫結(jié)派、打架斗毆、不賭博、不看色情錄像和書籍;服從門衛(wèi)管理，遵守進出時間;語言文明，不酒后鬧事，班組和職工之間一定要簽定好職工治安責任制合同。

七 罰款制度

施工不帶安全帽罰款50元/人次;帽帶不扣罰款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次;懸空拋物罰款100元/人次;井字架吊籃乘人罰款100元/人次;宿舍內(nèi)私拉電線罰款50元/次;燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款50元，并沒收;點白日燈罰款20元，酗酒鬧事、打架斗毆出現(xiàn)一次處以200-500元的罰款，除追究其責任外，情節(jié)嚴重的交當?shù)貓?zhí)法部門處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內(nèi)大便罰款100元;不服從現(xiàn)場管理、指出問題而不及時整改者罰款100元。

八 合同期內(nèi)乙方必須信守合同。如乙方在施工中質(zhì)量和進度等達不到業(yè)主和甲方的要求，甲方有權中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無理終止合同、合同期內(nèi)自己退場或未解除合同前退場，承包金額將永久拒絕支付。

九 由甲方負責一定的用電費用(30度/月)，超過規(guī)定用電量，由乙方自己負責。

十 付款方式

平時按工程進度預付生活費，每人、每月不超過400元，其余到竣工驗收后按總承包金付足70%，余30%在竣工驗收后一年內(nèi)付清。

十一 此合同一式三份，雙方簽字后生效，各執(zhí)一份為憑，存檔一份，并作為甲乙雙方當事人法律依據(jù)。

甲方：

乙方：

日期： 年 月 日

建筑單項承包合同篇九

乙方：

承包經(jīng)營范圍及期限

乙方的業(yè)務經(jīng)營范圍為：市政工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業(yè)務。

承包經(jīng)營期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年 。

合同承包期滿，履行本協(xié)議，乙方的承包權可優(yōu)先 。

上繳甲方管理費

暫定從20__年6月15日起至20__年6月15日止，每年 月 日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費共計貳拾萬元整，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權;甲方有權收回乙方所管轄區(qū)內(nèi)的承包經(jīng)營權及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務專用章。

乙方在一年承包期內(nèi)必須完成20__萬元以上的經(jīng)營產(chǎn)值。若未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權自行收回乙方的分公司承包權，乙方亦無任何索賠權;若超出20__萬元經(jīng)營產(chǎn)值，甲方不另增加乙方的管理費 ，并優(yōu)先獲得下一年度承包權。

工程質(zhì)量、安全及現(xiàn)場文明施工管理

乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的施工項目實行工程質(zhì)量終身負責制 ，確保工程質(zhì)量滿足施工合同需要。

乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的業(yè)務負有安全生產(chǎn)及現(xiàn)場文明施工管理責任，必須符合國家及當?shù)匦袠I(yè)行政主管部門的規(guī)定，預防和杜絕發(fā)生安全事故。

因乙方在其管轄地區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量及安全事故而引發(fā)的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔，每發(fā)生一起并向甲方一次性賠償企業(yè)名譽損失費壹拾萬元整。

甲方有義務對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務進行質(zhì)量、安全指導，提供技術支持，同時甲方有權對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務進行質(zhì)量、安全監(jiān)督。

當?shù)匦袠I(yè)主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢，必要時可要求甲方參加。

若乙方管轄地區(qū)內(nèi)當年有三個以上在建項目的，必須創(chuàng)質(zhì)量、安全優(yōu)良工程獎各一項。

工程款、稅費繳納及資金管理

乙方管轄區(qū)內(nèi)的工程項目，工程款轉(zhuǎn)入乙方在當?shù)卦O立的賬號。

乙方必須按國家及地方規(guī)定繳納各項應繳稅、費，不得有偷稅、漏稅違法行為。

乙方有義務自覺接受當?shù)囟悇詹块T的合法檢查。

因乙方承接業(yè)務需出具的投標保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協(xié)商，但必須由乙方承擔一切費用。

乙方承接的工程項目，工程款進入乙方賬號后，乙方必須確保?？顚Ｓ?，不得挪用、拖欠，凡遇到與承建工程相關的資金糾紛一概由乙方承擔。

公章、介紹信及各類證書的使用

為便于乙方開展業(yè)務，甲方向乙方提供分公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、體 系認證證書各壹本，公章、財務專用章各壹枚，介紹信壹本。項目經(jīng)理證書及五大員證書視業(yè)務情況由甲方提供。

乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協(xié)議書 。

甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區(qū)內(nèi)承接基建業(yè)務使用，不作它用。

因證書年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關證書交至指定部門。

因乙方原因?qū)е孪嚓P證書損毀、遺失的，其補辦費用一概由乙方承擔。

項目管理

乙方負有對其管轄區(qū)內(nèi)承接項目的管理職責，有義務對所管轄內(nèi)所承接的工程項目應即時簽訂內(nèi)部管理合同，明確雙方管理責任，若項目出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，分公司的對外債務由乙方承擔并進行清償，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。

乙方應確保所轄項目不得出現(xiàn)拖欠民工工資現(xiàn)象。

編制工程預(結(jié) )算及標書

乙方可自行編制工程預(結(jié))算和標書，經(jīng)甲方審查后蓋章。

若乙方委托甲方編制預(結(jié))算和標書，按甲方的相關規(guī)定收費。

甲方有義務協(xié)助乙方進行投標決策、咨詢，有權利監(jiān)督乙方的市場行為。

分公司開支

甲方不承擔乙方的任何開支，乙方的管理人員工資自負。

甲方不向乙方提供任何設備、儀器、交通、通訊工具等。

獎罰機制

為加強在建工程項目的監(jiān)督與管理，乙方應向甲方繳納在建工程監(jiān)督管理費 。5000萬元經(jīng)營產(chǎn)值以內(nèi)不另繳納監(jiān)督管理費;若經(jīng)營產(chǎn)值超過5000萬元的 ，每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監(jiān)督管理費5萬元，依此類推。

若乙方在承包期內(nèi)管理完善，完成本協(xié)議的經(jīng)營、質(zhì)量、安全任務，獲當?shù)匦袠I(yè)主管部門好評的，甲方將超出部分收取的監(jiān)督管理費的50%給乙方作為獎勵;如未完成協(xié)議約定的工程優(yōu)良獎，甲方不予獎勵。

乙方承建的工程因工程質(zhì)量、安全、市場行為違規(guī)導致被行業(yè)主管部門通報處罰，停止招投標的，在停止招投標的期限內(nèi)必須繼續(xù)繳納承包管理費， 且每出現(xiàn)一次乙方必須賠償甲方名譽經(jīng)濟損失費10～20萬元。

其它

乙方必須服從甲方的各項規(guī)章制度、配合甲方的各項質(zhì)量 、安全檢查。

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，涉及違反本協(xié)議的 ，可訴諸法律。

本協(xié)議壹式陸份，正本貳份 ，雙方各壹份 ，副本肆份 ，甲方叁份，乙方壹份，簽字蓋章后具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

建筑單項承包合同篇十

分包有限公司 (以下簡稱甲方)

承包商： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市建筑施工合同》及其他相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿公平和誠信的原則，為確保工程施工質(zhì)量、生產(chǎn)、文明施工，做到統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)度，使各分項工作相互配合，發(fā)揮各自積極性，雙方結(jié)合本工程特點，協(xié)作一致，簽訂本合同，并共同信守執(zhí)行。

一、 工程概況

1、 工程名稱：華生 漢口城市廣場四期二區(qū)6#—7#樓

2、 工程地點：武漢市東西湖區(qū)金銀湖南街

3、 結(jié)構(gòu)類型：框架

二、 承包范圍及內(nèi)容

1、 水電安裝工程

1.1水電工程安裝工程(包人工包輔材包機械)

工作內(nèi)容：按甲方要求及設計施工圖，水、電預留預埋、水電安裝、消防給水預埋、消防報警預埋、弱電消防預埋;弱電系統(tǒng)預埋，包現(xiàn)澆混凝土樓面、墻面套管預埋制安(預埋鋼套管主材甲供)，包門鈴對講系統(tǒng)線管預埋，避雷焊接等電位預埋，包室外落水管、室內(nèi)排水及空調(diào)冷凝水管(含穿墻套管預埋或開孔器開孔)，包廚衛(wèi)水管洞口吊模混凝土封堵，包施工及臨設用水用電安裝到位(含施工過程中照明及動力電源提供安裝到位，即甲方施工中不單獨另外安排水電工，含夜間施工照明大功率鏑燈乙供及安裝)。

施工范圍：按施工圖，梯間、電梯前室等公共部位全部電路安裝到位，配電井電纜及橋架架設到位，動力電源布設及設備安裝(電梯及機房電源到位、軸流風機安裝、排污泵安裝)，機房照明，設計圖中動力、照明及備用電箱安裝到位(含箱體基礎制安或支架制安)，圖中避雷及等電位、鋼鋁窗接地等均按圖及規(guī)范要求全部施工到位，強弱電進各分戶后設置各分戶箱，箱內(nèi)配置安裝到位，室內(nèi)弱電箱前線管預埋，室內(nèi)各分戶一戶客廳一盞燈預埋及安裝，廚房安裝一水嘴;給排水部分：給水起點為室外接自來水水表井，排水系統(tǒng)至室外排水井，水管井給水系統(tǒng)按要求安裝到位，水進戶，水表及水表箱安裝，管道支架制安。如乙方施工中漏埋套管，采取的補救鉆孔措施費用甲方一律不認可。

三、 水電安裝工程價格

四、 工作要求

1、 乙方必須按甲方合同要求的時間進場，進場后甲方負責向乙方提供臨時住房、食堂、公共衛(wèi)生設施，組織指導乙方施工技術人員熟悉工程(工地)內(nèi)外周邊環(huán)境提供內(nèi)部施工平面布置圖。

2、 開工前，乙方要組織自己的施工技術人員認真了解圖紙并積極參與甲方建設、設計、質(zhì)檢、監(jiān)理等單位的技術人員進行的圖紙會審及具體技術措施的交底，乙方根據(jù)甲方提供的各項技術，擬定出完整的施工(材料用量、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn))等措施的計劃書，結(jié)合甲方指定的施工方案，精心施工。如中途退場，按所做工程量的60%結(jié)算。

3、 開工后，甲方必須嚴格按已審定的設計圖紙和施工方案嚴格施工，每到程序完工后必須經(jīng)過甲方檢查認可簽字后，方可繼續(xù)下道工序的施工，不得隨意更改施工方案和圖紙、變更的要求。變更時由甲乙方雙方協(xié)商同意。

五、 雙方責任

1、 乙方現(xiàn)場必須文明施工。每天做到工完清場，不論結(jié)構(gòu)或裝修。邊角余料要充分利用，能用即用若發(fā)現(xiàn)人為的故意浪費現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰款500元。

2、 現(xiàn)場施工人員必須要愛護公共財產(chǎn)，不得有偷盜行為。無論是誰，抓獲一次罰款1000元，不得有打架鬧事行為，否則不論任何原因，雙方個人(班組)各罰款1000元。

3、 乙方人員自帶流動人口證、省份證、婚育證、計生證、婚檢證等相關有效證件，如因此發(fā)生的一切費用(含臨時暫住證)由乙方承擔，另乙方施工人員還要自帶安全帽、安全帶、雨衣、膠鞋、手套、防護眼鏡等一切防護用品。

4、 施工過程中，乙方若施工人員人力不足，甲方可另行安排施工人員，其工資按照乙方工人標準雙倍發(fā)放。而因此造成的損失由乙方承擔。

六、 工程驗收及付款

1、 乙方必須按規(guī)范施工，嚴格控制質(zhì)量、接受甲方及其他主管部門的相關人員各項檢查。發(fā)現(xiàn)不合格的，乙方無條件整改、返工，承擔因此發(fā)生的費用，并確保工期的正常進行，如乙方拒不執(zhí)行整改，返工的或返工后仍達不到質(zhì)量要求的，甲方可安排其他工序的作業(yè)人員返工，由乙方承擔相關費用。

2、 付款方式：按照甲方進度款同步。頂板澆筑完成，支付已完工程量的70%;地上部分主體結(jié)構(gòu)每完成5層，支付已完工程量的70%。

七、 安全及其他

1、 安全：乙方應教育職工嚴格按照有關安全操作流程、規(guī)范施工，并定期組織員工認真學習有關章程。加強夜間施工的安全措施，對“三寶”、“四口”加強管理，如乙方未履行責任造成的工程則產(chǎn)生大的損失和人身傷害，由乙方承擔責任和所發(fā)生的費用。在施工過程中，乙方人員不準帶小孩在工地逗留、玩耍、不準酒后上班，不準穿拖鞋上班、不戴安全帽等條例，如有經(jīng)濟損失由乙方負責(20xx0以下由乙方承擔)。

2、 文明施工：在施工過程中，乙方負責教育職工加強工地正常使用的一切設備、設施和成品的保護意識，接受甲方對已完工部分工程的成品、半成品構(gòu)件采取的保護措施的要求，如施工不力或認為蓄意破壞造成的損失由乙方自行買單。

3、 其他：甲方通知開會，乙方不得無故耽誤，確實要事要事先請假，并另派人參加，如耽誤10分鐘以上，一次發(fā)現(xiàn)罰款100元，無故不到會一次罰款200元。

4、 本合同簽訂后甲乙雙方不得在施工途中反悔，如哪一方反悔本合同，造成的損失由反悔的一方承擔。

本合同一式三份，自簽字后生效，望共同遵守。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 本合同交工驗收付清尾款后自行終止。

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