無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。相信許多人會覺得范文很難寫？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

工程類項目建議書篇一

第一章 總論一、項目名稱

二、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業(yè)情況)

三、擬建地點

四、建設內(nèi)容與規(guī)模

五、建設年限

六、概算投資

七、效益分析

第二章 橋梁工程項目建設的必要性和條件一、建設的必要性分析

二、建設條件分析：包括場址建設條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)

三、資源條件評價

第三章 橋梁工程項目建設規(guī)模與產(chǎn)品方案

一、建設規(guī)模(達產(chǎn)達標后的規(guī)模)

二、產(chǎn)品方案(擬開發(fā)產(chǎn)品方案)

第四章 橋梁工程項目技術方案、設備方案和工程方案

一、技術方案

1、生產(chǎn)方法(包括原料路線)

2、工藝流程

二、主要設備方案

1、主要設備選型(列出清單表)

2、主要設備來源

三、工程方案

1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(附平面圖、規(guī)劃圖)

2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

第五章 橋梁工程項目投資估算及資金籌措一、投資估算

1、建設投資估算(先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等)

2、流動資金估算

3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)

二、資金籌措

1、自籌資金

2、其它來源

第六章 橋梁工程項目效益分析

一、經(jīng)濟效益

1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)

3、利潤與稅收分析

4、投資回收期

5、投資利潤率

二、社會效益

第七章 結(jié)論

工程類項目建議書篇二

xx市柳白新城投資有限公司：

根據(jù)《中共xx市委 xx市政府 關于落實“五個凡是”進一步深化行政審批制度改革的實施意見》(樂委發(fā)〔20xx〕32號)中《xx市市級投資項目模擬審批暫行辦法》有關規(guī)定，我局以樂發(fā)改模擬〔20xx〕5號對xx市柳白新城尚長路建設工程項目建議書及可行性研究報告進行模擬審批。現(xiàn)根據(jù)你單位報送的工程項目建議書和可行性研究報告、原暫缺審批要件。經(jīng)審查，現(xiàn)將模擬文件轉(zhuǎn)換成正式批文，“可行性研究報告”的主要內(nèi)容批復如下：

xx市柳白新城尚長路建設工程做為柳白新城內(nèi)規(guī)劃的次干路之一，是柳白新城核心區(qū)的重要道路，是完善柳白新城區(qū)道路網(wǎng)不可或缺的一部分;是促進柳白新城有序、特色化發(fā)展的需要;是完善城區(qū)的城市功能，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要;是加快沿線土地開發(fā)、改善周邊環(huán)境、提升整體景觀的需要。因此建設該項目是非常緊迫和必要的。

xx市柳白新城尚長路建設工程。

尚長路工程位于柳白新城，起點為翁象大道，終點為北環(huán)南路。全線與尚西路、薛西路、長東路等3條道路相交。

建設規(guī)模及內(nèi)容：尚長路工程全長1294米，紅線寬度32米，按城市次干路標準建設，設計時速40km/h，設橋梁xx5米∕3座。推薦道路標準橫斷面形式：3米人行道+4米非機動車道+2米綠化帶+14米機動車道+2米綠化帶+4米非機動車道+3米人行道=32米。路面類型為改性瀝青混凝土路面。主要建設內(nèi)容包括道路、橋梁、交通、給排水、綠化、照明等。

該項目總投資估算9217萬元，資金由柳白新城投資有限公司統(tǒng)籌。

請接文后，嚴格按文件批復的內(nèi)容，開展下一步相關工作。

xx市發(fā)展和改革局

20xx年3月9日

工程類項目建議書篇三

杭州之江國家旅游度假區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局：

你局杭國旅經(jīng)[20__]57號(中心項目編碼：b-s)文收悉。經(jīng)審核，該項目符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，現(xiàn)將雙流路(鎮(zhèn)南路-雞山路)道路工程項目建議書的主要內(nèi)容批復如下：

一、項目名稱：雙流路(鎮(zhèn)南路-雞山路)道路工程。

二、建設單位：杭州之江國家旅游度假區(qū)基礎設施建設開發(fā)中心。

三、建設內(nèi)容及規(guī)模：主要包括道路、雨污水及管線綜合工程、道路附屬工程等，道路長約286米，寬16米，為城市支路。

四、項目選址及用地：位于杭州市轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)區(qū)單元，道路南起鎮(zhèn)南路，北至雞山路，總用地面積約0.46公頃(以實測為準)。

五、總投資及資金來源：估算總投資611萬元，所需資金由你區(qū)財政性資金統(tǒng)籌解決。

該項目代碼： 。本文件有效期為2年。

接文后，請抓緊編制項目可行性研究報告報我委審批。

紹興市住房和城鄉(xiāng)建設局:

你局《關于要求對紹興市區(qū)云棲路道路建設工程進行立項的請示》(紹市建設計[20__]158號)及相關材料收悉。經(jīng)研究,原則同意紹興市開元工程咨詢有限公司編制的該工程項目建議書,現(xiàn)將主要內(nèi)容批復如下:

一、項目建設的必要性。該工程的建設有利于推動西郊保障性住房的建設,對進一步完善城市路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和城市功能布局,加快推進城西區(qū)塊的.開發(fā)建設,改善周邊居民出行條件將起到積極的作用。因此,工程建設是必要的。

二、建設規(guī)模和主要建設內(nèi)容。云棲路道路建設工程位于漓鐵專用鐵路線東側(cè),南起西郊路,北至霞西路,道路全長980米,道路寬20米,設計行車速度為30公里/小時,按城市支路標準設計,實行一次規(guī)劃,分期實施。其中一期工程南起西郊路,北至西郊保障性住房出入口,全長640米,工程需征用土地約27.15畝,涉及拆遷房屋約5500平方米。

三、工程總投資約3100萬元。

四、該工程由紹興市街景綜合開發(fā)有限公司負責實施。

五、根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省發(fā)改委關于做好全省投資項目管理信息系統(tǒng)運行工作意見的通知》(浙政辦發(fā)[20__]172號)要求,請相關職能部門在完成該項目審批事項后及時錄入相關審批信息,請投資主管部門和項目單位在項目符合《國務院辦公廳關于加強和規(guī)范新開工項目管理的通知》(國辦發(fā)[20__]64號)要求的八項開工條件后,及時錄入實施進展信息。

請據(jù)此批復編制可行性研究報告送審。

工程類項目建議書篇四

一、飲水工程項目建議書概況

__地處__沿線(即220省道)邊上，交通較為便利，該村氣候溫和，四季分明，降雨充沛，屬亞熱帶季風氣候，該村共有32戶127口人，糧產(chǎn)量僅供自給，經(jīng)濟收入主要來自林、茶，由于人均擁有量偏低以及林、茶初級產(chǎn)品市場價格的下降，以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局不合理和調(diào)整未跟上，導致近年來村民實際生活水平的下降，多數(shù)青壯年外出打工糊口，多數(shù)村民生活水平不高。

為盡快改變該村貧窮落后的面貌，切實提高該村人民的生活水平，也是為了村民們的殷切期望，我們建議在該村修建一飲水工程。目前，村民們用水主要靠到村邊小溪挑水，人畜共用，既不方便，也不衛(wèi)生，容易引起病毒傳染，并且該自然村四面環(huán)山，環(huán)境優(yōu)美，存在可接引入村的潔凈水源，也是為了充分地利用當?shù)氐淖匀毁Y源，為人民造福。

二、建設內(nèi)容與規(guī)模

__村有32戶，127人，根據(jù)水源流量及用水量，經(jīng)實地勘察計算，我們確定了1個取水點，并按到戶水頭5米至10米計算，分別確定蓄水池海拔高度，利用山區(qū)特有的'水流落差來實現(xiàn)自來水的自流供給，無需消耗額外能源。

據(jù)初步測算，考慮水源承受能力及便于管理，127人，按每人0.1立方米蓄水量確定水池容量，并預留出一定的容量，考慮修建內(nèi)尺寸為2.5m×3m×2m=15立方米，的蓄水池為宜，水池采用150號混凝土現(xiàn)場澆筑，邊墻厚度為80cm，底板厚度為50cm，則該蓄水池約需150號混凝土48立方米，池蓋厚20cm，池蓋需200號鋼筋混泥土5立方米，該取水點距供水點平均距離約4000米。共需150號混凝土15立方米，池蓋200號鋼筋混凝土共需2.2立方米。

三、投資估算與資金籌措方案

建池所需150號混凝土按180元每立方米計算，池蓋鋼筋混凝土按250元每立方米計算，建水池共需資金3250元。根據(jù)供水流量及壓力，蓄水池引水干線采用直徑12cm鋼管，總長度為20__米，購置及安裝費用需80000元。

村中采用直徑為8cm的塑料引水管作二級引水管道，全村共需引水管400米，購置及安裝費用需20__元，到戶自來水管采用直徑為2cm的塑料引水管，按每戶平均20米計算，共需640米，購置及安裝費用需960元，總計塑料引水管購置及安裝費用為2960元。

按每戶兩個水龍頭，一個洗衣臺計算，共需水龍頭64個，計價192元，洗衣臺面32個，單位造價為80元，需投入2560元。

綜上所述，該工程共需投入88962元，目前鄉(xiāng)政府財政吃緊，資金難以籌集，發(fā)動干部捐資及壓縮開支，最多也只能擠出10000元投入該工程，按每戶集資100元計算，也只能籌集3200元，資金缺口為75762元，需請求上級有關部門予以解決，該工程方能順利啟動。

四、效益分析

該工程無直接經(jīng)濟效益，但與改善當?shù)厝嗣裆蠲芮邢嚓P，是一項提高人民生活水平的基礎工程，也是一項民心工程、德政工程，它產(chǎn)生的社會效益將是巨大而長遠的，每年可按戶收取20元左右管護費用，用于聘請專人進行管護，以保證該工程長期而穩(wěn)定地發(fā)揮效益。

該項目意見妥否，敬請上級部門予以考察。

五、飲水工程項目建議書附件

工程類項目建議書篇五

第一章 概述 1

1.1. 項目概況 1

1.2. 建設單位概況 2

第二章 項目提出背景及必要性 4

2.1 項目提出背景 4

2.2 項目提出的必要性 6

第三章 建設方案 8

3.1 建設規(guī)模 8

3.2 建設內(nèi)容 9

3.3 建設方案 13

3.3.7相關設備系統(tǒng) 19

3.4建設條件 19

第四章 環(huán)境保護和水土保持 22

4.1環(huán)境保護標準 22

4.2項目對環(huán)境的影響 23

4.3環(huán)境保護措施 23

4.4水土保持 26

第五章 項目進度安排和項目管理 27

5.1建設工期 27

5.2項目管理 28

第六章 投資估算 30

6.1編制依據(jù)和估算原則 30

6.2項目建設投資估算 31

6.3資金籌措 33

第七章 社會效益、經(jīng)濟效益評價 33

7.1項目社會、經(jīng)濟效益概述 33

7.2項目社會效益分析 34

第八章 有關問題說明和建議 35

8.1 有關問題說明 35

8.2 建議 36

一、總論

1、項目名稱：

2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業(yè)情況)

3、擬建地點：

4、建設內(nèi)容與規(guī)模：

5、建設年限：

6、概算投資：

7、效益分析：

二、項目建設的必要性和條件

1、建設的必要性分析

2、建設條件分析：包括場址建設條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)

3、資源條件評價(指資源開發(fā)項目)：包括資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量等)、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)三、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案

1、建設規(guī)模(達產(chǎn)達標后的規(guī)模)

2、產(chǎn)品方案(擬開發(fā)產(chǎn)品方案)

四、技術方案、設備方案和工程方案

(一)技術方案 1、生產(chǎn)方法(包括原料路線)2、工藝流程

(二)主要設備方案 1、主要設備選型(列出清單表)2、主要設備來源

(三)工程方案 1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(附平面圖、規(guī)劃圖) 2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

五、投資估算及資金籌措

(一)投資估算 1、建設投資估算(先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等) 2、流動資金估算3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表) (二)資金籌措 1、自籌資金2、其它來源

六、效益分析

(一)經(jīng)濟效益 1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表) 2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表) 3、利潤與稅收分析4、投資回收期5、投資利潤率 (二)社會效益

七、結(jié)論

工程類項目建議書篇六

1、項目所在地經(jīng)濟和社會發(fā)展情況。該工程所在地地理位臵等自然條件優(yōu)越，社會經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展，經(jīng)濟實力較好，建筑材料來源豐富，運輸條件極其 便利，具備良好的工程建設條件。

2、工程建設內(nèi)容和規(guī)模。擴建四樓260 平方米，新增辦 公室?個;裝修 1589 平方米;

3、本次改擴建工程含室內(nèi)環(huán)境 改造工程、電氣和照明工程、防盜系統(tǒng)工程、給排水工程等， 同時對原大樓進行加固補強和節(jié)能改造。

4、節(jié)能評價。本工程項目依照國家節(jié)約能源法精神進行設計、建設和使用。在設計上從照明度的合理設定、燈器具 的選擇、線路的配臵、自然的采光、通風降溫等都將按照《民 用建筑節(jié)能條例》考慮以進行節(jié)能，在使用中執(zhí)行《公共結(jié) 構(gòu)節(jié)能條例》，在日常維護管理上嚴格依照制定的規(guī)章進行， 做到完全符合有關節(jié)能

5、環(huán)境影響評價。擬建項目將對區(qū)域內(nèi)的自然環(huán)境和社會環(huán)境造成的影響微乎其微，針對區(qū)域內(nèi)的自然、環(huán)境現(xiàn)狀 和特點，根據(jù)項目建設的環(huán)境影響因素作用機理，本項目采 取了相應的環(huán)境保護措施后，不會對環(huán)境造成不利影響。

6、工程實施計劃。本工程項目計劃在6個月內(nèi)建設完成， 月，工程采用公開招標方式選擇施工單位。

7、項目投資估算、資金來源與籌措。預計本工程項目總投資1913722 元。其中工程費1913722 元。資金來源全部由 白坪鄉(xiāng)政府自籌解決。

8、社會影響評價。該項目是武勝縣下達的“五個一”工程項目，該項目對促進地區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展具有重要的意義。項 目的社會風險很小。

9、建議：

1.在下階段工作中加快設計、招標工作進度。按照有關部門的要求，優(yōu)化設計方案，在節(jié)能方面 精益求精;

2.在觀感上落落大方，在適用方面恰到好處，并盡最大可能降低工程造價，使本工程在經(jīng)濟上合理、技術上可 行，具有較強的操作性。

建議人：

工程類項目建議書篇七

一、項目基本情況

1、項目名稱：崇遠小學校食堂建設工程

2、建設性質(zhì)：新建

3、項目業(yè)主：崇遠小學校

4、建設地址：崇遠小學校校園內(nèi)

5、項目目標：新建一個食堂，解決學生就餐。

6、建設規(guī)模及內(nèi)容：新建食堂230平方米。

7、項目資金概算：共計投入資金34。5萬元。

8、新建工程建設時間：20__年8月——20__年11月。

9、項目業(yè)主法人代表及聯(lián)系電話：法人代表：劉建國，聯(lián)系電話：__________x

二、項目學校概況

隨著我縣教育事業(yè)發(fā)展的加快和質(zhì)量的提升，我?，F(xiàn)有辦學條件不能滿足中小學生標準化建設的基本要求，也不能為全校師生提供就餐。因此，急需新建一個食堂，滿足我校師生就餐的需求。

三、項目建設依據(jù)：

(1)縣教委下達的《關于20__年農(nóng)村義務教育食堂建設資金分配的通知》石教委文【20__】11號文件。

(2)《城市普通中小學校建設標準》的通知要求。

(3)國家校舍安全工程要求。

四、學校新建食堂的必要性和可行性

(一)項目建設目標

我?，F(xiàn)有辦學條件還存在不足，現(xiàn)國家通過各學校加大基礎設施的建設力度。食堂建設工程項目的建設，極大的改善了我校的辦學條件，能使我校辦好人民滿意教育。

(二)項目建設的必要性和可行性

1、項目建設的背景及意義

國家“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要指出;全面實施素質(zhì)教育，著力完成“普及、發(fā)展、提高”三大任務，加快教育結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進教育全面協(xié)調(diào)發(fā)展，建設學習型社會。提高教育教學質(zhì)量，促進國民素質(zhì)，在實施科教興國戰(zhàn)略和人才強國戰(zhàn)略中具有特殊重要地位。

根據(jù)教育要均衡發(fā)展的特點和重慶城鄉(xiāng)統(tǒng)籌要求，學校要更好地面向社會、面向市場辦學，緊密結(jié)合生產(chǎn)服務一線對人才的要求，實行靈活多樣的人才培養(yǎng)模式。突出技能和實踐能力的培養(yǎng)，抓好以敬業(yè)和誠信為重點的道德教育，提高教育服務經(jīng)濟社會發(fā)展的能力。西部大開發(fā)需要人才，人才的培養(yǎng)離不開教育，教育的基石就是教學設施和師資的保障。教育體制改革的根本目的就是提高全民族素質(zhì)，多出人才，出好人才，國家正在著力調(diào)整宏觀教育結(jié)構(gòu)，拓寬人才培養(yǎng)的道路，構(gòu)建有利于實施素質(zhì)教育的人才的“立交橋”，滿足人民群眾日益增長的對教育的需求。

2、項目建設的必要性

(1)有利于提高學生身體素質(zhì)，提高教育質(zhì)量

由于我縣地處山區(qū)，學生生活比較貧困，現(xiàn)由財政撥資金予以提高，而我們部分學校無基本的就餐條件，因此學校須盡快改善學校的就餐環(huán)境，可以提高學校的弱勢群體利益，達到人人都可以享受平等教育、構(gòu)建和諧社會的目的。

(2)完善學校公益性基礎設施、提高學校整體辦學水平、加快教育事業(yè)發(fā)展的需要

學校教學環(huán)境條件差、基礎薄弱的格局，各項公益性基礎設施很不完備，影響了學生綜合素質(zhì)的提高，這嚴重制約了學校整體辦學水平的提高，影響了教育事業(yè)發(fā)展的需要，更制約了教育均衡發(fā)展。

綜上所述我校食堂建設工程項目的建設是迫在眉睫。

五、項目場址選擇

(一)、場址條件

1、建設地點：石柱縣崇遠小學校校園內(nèi)，符合建設標準。

2、地形地貌條件：該建設地區(qū)的地勢坡度不大，有點起伏，地質(zhì)結(jié)構(gòu)良好，基礎良好，建設時只需平整場地即可。

3、地質(zhì)情況：根據(jù)建設該地區(qū)的地質(zhì)情況，參考學校已建的建建筑物的地質(zhì)勘察資料，可推斷該地區(qū)的巖土空間分布單一穩(wěn)定，無凍土，場地類別為ⅱ類，基礎承載力特征值均在160kpa左右。

4、地震條件：根據(jù)國家地震局20__年發(fā)布的1/4000萬地震烈度圖，該地的抗震設防烈度均為7度。

5、公共設施條件

(1)供電

供電由該區(qū)域供電公司供應，能滿足學校單回路供電要求。

(2)給水

供水采用就近或就便取水方式，根據(jù)《建筑給排水設計規(guī)范》，學校日最高用水量約為500～1000l，總供水量可滿足該建筑物的需求。

(3)我校有公路直通學校。

6、社會環(huán)境條件：該建設地點在原校園內(nèi)，不屬于國家自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)等禁建區(qū)場地，符合國家環(huán)境保護法規(guī)要求。

7、法律支持條件：我校建設地點屬于集體土地，我校擁有使用權，符合當?shù)氐母黜椃杉s束條件。

8、施工條件：該項目在施工期間，水、電用量不大，變電房就在學校附近，可從就近引入，所需用的砂、石、水泥由本地供應，運輸距離均在50公里以內(nèi)，普通木門和塑鋼窗由本地采購，鋼材均由外地購入。

六 項目建設進度計劃

1、工程進度安排

第一階段：20__年8月，立項、規(guī)劃等前期工作。

第二階段：20__年8月—20__年11月，我校食堂建設工程及附屬工程，竣工并驗收，20__年12月正式投入使用。

2、工程資金來源

縣教委下達的關于20__年食堂建設的中央專項資金。

七 項目保障措施

為加強對我校新建食堂工程(以下簡稱“工程”)的建設監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和效益，依照國家有關法律法規(guī)、標準規(guī)范和《全國中小學校舍安全工程實施方案》(以下簡稱“實施方案”)，執(zhí)行。

1、工作要點 監(jiān)督檢查工作必須堅持實事求是的原則，重實地調(diào)查研究、重證據(jù)，在適用法律和行政紀律上人人平等。

2、工作方法 監(jiān)督檢查工作實行教育與懲處相結(jié)合、監(jiān)督檢查與改進工作相結(jié)合。 監(jiān)督檢查工作建立舉報制度。群眾參與。

3、 職責分工

(1)“工程”接受群眾和上級領導的監(jiān)督。

(2)在中心校領導下，共同配合，按照“實施方案”要求，對本?！靶蘅樄こ獭睂嵤┻M行專項檢查。

(3)按要求開展“工程”監(jiān)督檢查工作;每月年向中心校舍安全工程領導小組辦公室報告監(jiān)督檢查情況。

(4)對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時組織整改，造成嚴重影響和重大損失的要追究有關責任人的責任。

(5)對各部門職責落實情況和“工程”組織管理情況進行監(jiān)督檢查;對“工程”規(guī)劃和年度項目預算(計劃)執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查;為各項監(jiān)督檢查工作提供學?；厩闆r和“工程”規(guī)劃情況。

(6)其工作人員在“工程”實施中的問題;受理違反行政紀律問題線索;調(diào)查處理違反行政紀律案件;受理對其違規(guī)違紀行為不服。

工程類項目建議書篇八

一、概況

農(nóng)場位于翁牛特旗最東端，河與xx市xx鎮(zhèn)相望，南隔河與xx市相毗鄰，地處河與河的三角地帶，是xx市乃至重要的商品糧生產(chǎn)基地，年產(chǎn)糧食6500萬公斤左右，占全旗糧食產(chǎn)量的1/8—1/7之間。全場1.4萬人口，13.8萬畝土地，其中耕地7萬畝，轄11個村分場，20xx年人均純收入4012元。

河和河是河的兩大主要支流，位于兩河交匯的三角地帶。我場屬沖擊平原，含水層地貌上為河墁灘及一級階地，地勢較低，河谷地下水自西向東流，含水層主要是沖擊平原的砂礫石，向下顆粒變細并夾有粉細砂0.2—1.5cm的比例占75%。含水層厚度10—60米，單井涌水量為160米/小時—200米/小時之間;滲透系數(shù)8—15米/日，水質(zhì)為重碳酸鈣鈉型，礦化度為0.42克/升，地下水埋藏深度在1.5米—3米之間，水質(zhì)良好。境內(nèi)的地上水資源主要靠河和河的河水，河河水主要靠勝利渠首匯集，河河水主要靠一號渠首匯集，近年來由于干旱兩河水處于斷續(xù)狀態(tài)，主要靠提取地下水進行灌溉。

二、項目區(qū)基本情況

項目區(qū)耕地面積是萬畝(其中旱田萬畝，水澆地萬畝);旱田主要種植作物有玉米萬畝，雜糧、雜豆萬畝。據(jù)20xx年末統(tǒng)計，項目區(qū)糧食總產(chǎn)萬公斤，平均單產(chǎn)公斤，人均持有糧公斤。牲畜總頭數(shù)頭(只)，其中大畜頭(只)，小畜頭(只)，生豬口。農(nóng)牧業(yè)總產(chǎn)值xx萬元(其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值xx萬元，牧業(yè)產(chǎn)值xx萬元)，農(nóng)牧民人均純收入xx元。

可以看出，農(nóng)場是一個以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，農(nóng)牧結(jié)合的地區(qū)，農(nóng)業(yè)收入是農(nóng)牧民的主要經(jīng)濟收入來源。但是由于諸多因素的影響，項目區(qū)機電井配套工程進度緩慢，農(nóng)業(yè)灌溉用水利用程度很低，各農(nóng)牧戶之間經(jīng)濟收入不平衡，農(nóng)牧民的生活水平有較大差距，生活比較貧困，貧困人口達到人，占項目區(qū)總?cè)丝诘?。主要致貧原因是有以下三個方面：

一是多年以來，項目區(qū)農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)條件沒有多大變化，農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)發(fā)展緩慢，先進的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術得不到有效推廣。

二是由于近幾年的持續(xù)干旱，原有xx畝水澆地，現(xiàn)因地表水供水不足，xx畝水澆地變?yōu)楹档兀r(nóng)牧民的收入減少。

三是農(nóng)牧民對水源工程建設和農(nóng)業(yè)節(jié)水灌溉技術重視不足，沒有很好的開發(fā)和利用好現(xiàn)有水資源。如果有計劃地開發(fā)利用好地下水資源，并結(jié)合節(jié)水灌溉工程，可以提高農(nóng)牧業(yè)灌溉用水的利用率，從而有力的促進項目區(qū)農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，同時也對翁旗東部地區(qū)的農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，建設一批高標準、科技含量高、高效益的農(nóng)田節(jié)水灌溉工程，達到以點帶面推動農(nóng)牧業(yè)強旗政策的落實，有著重要的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。

農(nóng)場機電井配套項目區(qū)是一個以利用地下水為灌溉水源的井灌區(qū)，現(xiàn)有水源井眼，配套的動力設備是柴油機。灌溉面積是xx畝，目前這些水源井運行狀態(tài)良好，但也存在一些問題：一是由于缺少節(jié)水灌溉措施，輸水渠道滲透嚴重，水利用系數(shù)較低，水資源浪費嚴重;二是以油換水運行成本高，管理不變。從整個項目區(qū)情況看，還有xx畝旱田沒有解決灌溉問題，應加大對灌區(qū)的投資力度，完善灌區(qū)功能，進一步提高灌區(qū)的農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和糧食生產(chǎn)能力。

三、項目建設的必要性

1、河水利用情況：

由于河水流特性是春季最長過流時間一個月左右，夏季洪水每次過流時間一般為3—4天，主洪峰期一般為幾小時至十幾小時。

在河上的引水閘主要有一號閘，但由于干渠缺少配套工程，所以對河水的利用率遠遠達不到生產(chǎn)的需要。

2、河水的利用情況。

河水由于有勝利渠首的橡膠壩工程，只要有水就能引入勝利干渠，但由于近幾年干旱少雨，上游的紅山水庫已近干涸，因此也無法利用河水。

3、地下水利用情況。

農(nóng)場現(xiàn)有機電井總數(shù)已達到680多眼，除利用地表水外，在耕作期內(nèi)大多利用地下水，每年提取地下水3000多萬立方米。在地下水利用上也存在很多問題，一是電井少，機井多，費用高。現(xiàn)有電井僅有不足100眼，機井近600眼，按用電和用油對比，澆一畝地用電和用油分別是6.5元和10元，全場7萬畝耕地都按大田計算，每年用油要比用電至少多支出120多萬元。二是用油緊張。每到春耕夏澆季節(jié)群眾買油就成了難題，加油站前擁擠不堪，有時晝夜排隊，排隊排出一、二里地長，很多人為排班夜間就住在排隊的車里，為了爭搶經(jīng)常發(fā)生斗毆等，造成了群眾生產(chǎn)上的不便。

四、項目建設的可行性

農(nóng)田電力配套工程是一項農(nóng)業(yè)基礎設施建設，項目實施竣工后，見效快，將有顯著社會效益和經(jīng)濟效益，對增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，改善當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境及我場的經(jīng)濟全面發(fā)展都起著積極的促進作用。

今年，旗農(nóng)電局在我場建設變電所，明年即可投入使用.屆時我場的用電質(zhì)量將全面提升，改變用電難、電壓低的現(xiàn)狀，對我場的農(nóng)田電力建設項目起到關鍵性作用。

實施該項目，直接關系到當?shù)厝罕姷那猩砝?，群眾的積極性很高，場部對該項目非常重視，決定下大力量抓好此項工作，為工程的實施奠定了良好的基礎。

總之，該項目社會效益、經(jīng)濟效益顯著，項目是可行的，也是十分必要的。

五、工程任務和規(guī)模

該工程主要任務是使萬畝耕地的機井全部配套輸變電設施，設計新增高壓線路xx公里，低壓線路xx公里，配套50kv工程項目建議書范文變壓器臺，新打井眼，建井房座，鋪設輸水管路xx米。

六、工程投資估算

工程總投資估算為萬元，其中高壓線路投資每延長米35元，計萬元;低壓線路每延長米25元，計xx萬元;50kv工程項目建議書范文變壓器每臺2.5萬元，計xx萬元，新打機電井每眼1.5萬元，計xx萬元，建井房每座6000元，計xx萬元.

七、項目資金籌措

工程總投資xx萬元，其中:申請國家扶助資金xx萬元，群眾自籌資金xx萬元.

八、效益分析

(一)社會效益：工程完工后，群眾再不為買柴油難怕澆不上地而犯愁，而且灌溉用人工減少，勞動強度降低，群眾生活質(zhì)量進一步提高。

(二)經(jīng)濟效益：機井澆地每畝能耗10元，而改用電井，每畝澆地費用僅為6.5元，每畝澆一次水即可節(jié)省3.5元。按每年澆地5次計算，萬畝耕地每畝可節(jié)約xx萬元。此外，每年還可節(jié)省灌溉用人工xx個以上，折資xx萬元，經(jīng)濟效益顯著。

(三)生態(tài)效益：工程完工后，項目區(qū)眼井全部用上清潔無污染的電能，每年少燃燒柴油萬升以上，減少了對大氣的污染。

日期

工程類項目建議書篇九

第一章 萊蕪市概況

萊蕪市位于山東省中心部位，北依濟南，南接臨沂，西臨泰山，東靠淄博，總面積2246平方公里，人口123.88萬。1992年經(jīng)國務院批準升格為地級市，轄萊城、鋼城兩區(qū)。

萊蕪歷史悠久、文化璀璨，是齊魯文化的重要發(fā)祥地。齊長城橫貫東西，長勺之戰(zhàn)世代傳頌，萊蕪戰(zhàn)役名載史冊。境內(nèi)山水秀麗，自然景觀眾多，房干生態(tài)旅游區(qū)、棋山旅游區(qū)、雪野湖旅游區(qū)風景優(yōu)美、景色怡人，是度假、觀光、休閑的理想之地。

萊蕪交通便利，高速公路四通八達，泰萊(泰安-萊蕪)高速公路、博萊(淄博-萊蕪)、萊新(萊蕪-新泰)高速公路分別與京滬(北京-上海)高速、濟青(濟南-青島)高速相接，驅(qū)車前往泰山僅需30分鐘，到濟南國際機場僅需70分鐘，到達青島港3個小時。磁萊(磁窯-萊蕪)線、辛泰(辛店-泰安)線兩條鐵路穿境而過，分別與京滬(北京-上海)、膠濟(濟南-青島)鐵路相連。

20__年，萊蕪市緊緊圍繞加快城市化建設進程，建設高標準現(xiàn)代化城市的總目標，加強了城市建設與管理，全市共完成城市維護建設投資33.04億元，房地產(chǎn)開發(fā)投資2.69億元，施工面積35萬平方米。道路、燃氣、供水、園林綠化、污水處理等基礎設施不斷完善，城市綜合服務功能進一步增強。

萊蕪境內(nèi)風土人情淳厚質(zhì)樸，人民誠實勤勞，熱情好客。1995年萊蕪被命名為"國家衛(wèi)生城市"和"全國城市環(huán)境綜合治理優(yōu)秀城市"，1997年以來，連續(xù)七年榮獲"全國雙擁模范城"榮譽稱號。為吸引外商投資，萊蕪市制定了一系列招商引資優(yōu)惠政策，旨在創(chuàng)造最有力的輿-論環(huán)境，最優(yōu)越的社會環(huán)境，最優(yōu)惠的政策環(huán)境和最優(yōu)質(zhì)的服務環(huán)境，確保外來投資者在萊蕪投資放心，經(jīng)營安心，生活舒心。

第二章 項目概況

1、地理位置

鳳凰城綠葉島工程東起205國道，西至兩河交匯處(牟汶河與孝義河)，南起牟汶河，北至孝義河。

2、項目用地面積及現(xiàn)狀

總用地面積約2134.5畝,其中建設用地約400畝,一般農(nóng)田約1734畝,涉及孫故事、官廠、石家莊三個行政村拆遷戶471戶,市機關事務管理局生活服務處等企事業(yè)單位30多家,總拆遷面積約9萬平方米，按《萊蕪市城市房屋拆遷補償計算方法和標準》估算，拆遷補償費總計約1.7億元。

3、區(qū)位環(huán)境

鳳凰城綠葉島南臨牟汶河、北依孝義河、西至兩河交匯處、三面環(huán)水、環(huán)境優(yōu)美;東接萊蕪南北交通干線205國道和萊新高速出入口，東北0.5公里處有萊蕪東西交通干線萊麻路和待建的萊蕪長途汽車站,交通非常便利;東北緊靠萊蕪高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),生活服務設施(如學校、醫(yī)院等)配套齊全;南面與鳳凰商城隔河相望，居民在休閑之余可以隨意購物，是高檔住宅的首選之地,將使您的投資獲得豐厚的回報。

第三章 項目招商原則

政府宏觀調(diào)控，政策扶持;企業(yè)投資改造，自負盈虧;規(guī)范運作，程序到位。

第四章 項目基本建設要求

一、規(guī)劃建設原則。堅持高起點規(guī)劃、高標準建設，以環(huán)境整治為先導，以生態(tài)園林城市的理念重新構(gòu)建城市空間，使之具有親切宜人的生活居住環(huán)境，規(guī)劃須經(jīng)市政府批準后實施;建設周期不超過三年。

二、規(guī)劃要求。綠葉島規(guī)劃必須保持水系沿岸開敞狀態(tài)和連續(xù)性，開發(fā)面積約62.6萬㎡,綠地率48%,容積率0.44,總建筑密度28%。

三、建設要求。高檔住宅建設與文化、娛樂、商服等公共服務設施捆-綁式一體開發(fā)建設，適建三層以下(含三層)建筑;各類工程建筑設計方案須經(jīng)規(guī)劃部門審批后進行建設。

第五章 項目土地取得方式

項目出讓土地面積約1900畝，土地使用權必須通過公開掛牌拍賣的方式取得。

土地拍賣采取兩種形式：

1、拆建分離，凈地出讓。

政府統(tǒng)一組織拆遷、補償、安置、土地儲備，以凈地方式公開掛牌拍賣。

2、拆建一體，毛地出讓。

政府進行土地儲備，以毛地方式公開掛牌拍賣，并負責協(xié)助開發(fā)商完成拆遷、補償、安置。

第六章 房市分析

一、 萊蕪市房地產(chǎn)狀況

多年來，萊蕪市房地產(chǎn)開發(fā)一直處于自建、自住的自我消化狀態(tài)，真正的商品房很少，同時，個案開發(fā)體量極小，除廣廈集團開發(fā)的經(jīng)濟適用房小區(qū)具規(guī)模外，其余基本為單體建筑和二、三幢建筑。目前，本市共有16家房地產(chǎn)開發(fā)公司，近兩年來，每年新開工面積均在20萬平方米左右，竣工面積保持在32-35萬平方米，基本以經(jīng)濟適用房為主。20__年竣工面積約35萬平方米，其中大約有8萬平方米為20__年結(jié)轉(zhuǎn)的經(jīng)濟適用房。

自20__年12月上海共富經(jīng)濟發(fā)展有限公司簽定上海明珠花園住宅建設項目后，相繼有煙臺、青島、金華四地房地產(chǎn)開發(fā)商進入萊蕪。同時，隨著改革的深入，經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已成為萊蕪市國民經(jīng)濟新的增長點，住宅產(chǎn)業(yè)化、規(guī)范化的發(fā)展也越來越受到政府的重視，并得到進一步的實施。政府為促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，出臺了一系列積極利好的經(jīng)濟政策，以萊發(fā)[20__]31號文,制定出臺了外商按規(guī)定獨資開發(fā)，搞好配套，獨立進行物業(yè)管理，免收市及市以下行政性收費(基礎設施配套費除外)，事業(yè)性收費減半征收優(yōu)惠政策。20__年4月萊蕪市停止單位自建房和經(jīng)濟適用房的`規(guī)定，使整個房地產(chǎn)業(yè)的運作逐漸走向?qū)I(yè)化和規(guī)范化，促進了有效需求的釋放，也大大擴充了本案的生存和發(fā)展空間。20__年，為加快城市建設步伐，萊蕪市委、市政府確定了"東拓西展、南優(yōu)北進、中部提升"的城市空間發(fā)展戰(zhàn)略和新城帶動(高新區(qū)建設)、加快舊城改造的發(fā)展路子，作出了"四級聯(lián)動，人民城市人民建"的重大部署，也為加快萊蕪的房地產(chǎn)開發(fā)提供了前所未有的良好機遇和前提條件。

二、萊蕪市居民收支情況

萊蕪市經(jīng)濟的發(fā)展和居民收入的增加，使萊蕪市商品消費購買力不斷增強。20__年城鄉(xiāng)居民存款余額為90.06億元，城鄉(xiāng)居民人均儲蓄存款6371元，增長12.42%,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8469元,比上年增長14.07%,人均消費性支出5903元,增長7.02%。在崗職工平均工資11710元,比上年增長8.58%,人均購房和建房較上年增134.42%。為把居民儲蓄轉(zhuǎn)化成促進經(jīng)濟增長的消費動力,國家從1996年連續(xù)7次下調(diào)銀行利率,從1999年9月21日起,將個人住房貸款和個人公積金貸款的期限由10年延長到30年,貸款利率也相應下調(diào),并推出了多種住房消費貸款方式,制定實施了減免房地產(chǎn)交易稅,發(fā)展和完善了一系列的優(yōu)惠政策和措施,增強了居民住房消費的信心和購買力。

三、市場前景分析預測

萊蕪城市建城區(qū)人口約23萬，按萊蕪市"十五"戰(zhàn)略目標，萊蕪市總?cè)丝趯⑦_135萬，城區(qū)人口規(guī)劃39萬，人口增幅十分可觀。據(jù)市房產(chǎn)部門測算，總需求房產(chǎn)面積為900萬㎡，萊蕪現(xiàn)有房產(chǎn)面積約400萬㎡，有500萬㎡房產(chǎn)面積的建設空間。20__年以來，每年開工建設面積為20萬㎡。據(jù)此計算，在近10-15年期間，萊蕪房地產(chǎn)開發(fā)將處于高峰發(fā)展期。隨著招商引資、萊蕪經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市居民物質(zhì)文化生活水平和消費水平有了大幅度提高，消費觀念發(fā)生了很大變化，對居住環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)、設施功能有了更高的要求;房屋二級市場交易非常活躍;同時進城務工經(jīng)商定居的外來人口不斷增加，對房產(chǎn)的需求量也越來越大;約占總?cè)丝?0%的高收入家庭對高檔住宅的需求迅速增長。

第七章 項目投資估算及社會效益評價

一、投資估算

按照目前萊蕪房地產(chǎn)開發(fā)實際情況，投資效益估算如下：

土地價款(含拆遷補償費)：3.5億元(按萊政發(fā)[20__]42號《萊蕪市人民政府關于公布萊城城區(qū)基準地價的通知》要求估算)

建設手續(xù)費: 60-80元/平方米

建筑安裝成本費: 700-750元/平方米

其它費用: 100-150元/平方米(道路、綠化配套等)

房屋均售價:

住宅：20__-3000元/平方米

項目計劃總投資約11億元,項目建成交付使用可實現(xiàn)銷售收入13億元，繳納各種稅金及附加7500萬元,實現(xiàn)利潤1.25億元,項目投資利潤率達11.4%。

二 、社會效益評價

鳳凰城綠葉島工程，可向社會提供設施齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的高檔住宅，符合國家和省市住宅商品房建設的有關政策要求，對于加快城市建設，滿足高收入家庭及成功人士對高檔住宅的需求，對促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將起到積極的作用。項目具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

第八章 結(jié) 論

項目建設適應加快萊蕪城市化進程的需要，有利于推動萊蕪城市建設的發(fā)展，美化城市環(huán)境，能夠為城鎮(zhèn)居民提供高檔次的住宅商品房，改善居住質(zhì)量，提高生活居住水平。

項目面向中高檔收入家庭，具有價格優(yōu)勢和位置優(yōu)勢，市場前景較為廣闊。因此，項目建設可取得一定的經(jīng)濟效益和社會效益。該項目的建設是必要的、可行的。

工程類項目建議書篇十

x區(qū)建設開發(fā)有限公司：

你司《關于申請審批xx市梅塢路延伸段工程項目建議書暨可研報告的請示》及有關附件收悉。為了完善城市路網(wǎng)，緩解交通壓力，經(jīng)研究，原則同意xx市梅塢路延伸段工程項目建議書暨可研報告，具體批復如下：

一、項目單位：x區(qū)建設開發(fā)有限公司。

二、建設地址：xx市梅塢路延伸段工程位于xx市xx區(qū)，西起倉前路，往東修建至觀井路與現(xiàn)狀梅塢路交叉口。

三、建設內(nèi)容及規(guī)模：擬建設道路長度為99.455米，道路紅線寬度為20米，道路等級為城市支路，道路設計車速為30公里/小時。

四、總投資及資金來源：項目總投資估算413.8萬元，其中項目工程費289.23萬元、工程建設其他費用93.92萬元、預備費30.65萬元。項目建設資金由xx市財政統(tǒng)籌安排。

五、建設期限：12個月。

六、節(jié)能評估審查

該項目年綜合能源消耗總量折0.25噸標準煤，請嚴格按照有關規(guī)定，落實節(jié)能技術及管理措施，切實做好節(jié)能降耗工作。

七、社會穩(wěn)定風險評估

項目單位委托開展社會穩(wěn)定風險分析，并委托對項目社會穩(wěn)定風險分析進行評估，評估結(jié)論為低風險等級。xx市xx區(qū)城鄉(xiāng)建設局同意項目社會穩(wěn)定風險等級為低風險。請項目單位認真落實各項風險防范和化解措施，切實維護群眾利益，確保項目順利實施。

八、其他要求

請項目單位據(jù)此批復，根據(jù)評估報告和專家組意見，進一步深化前期工作，按照基建程序辦理相關手續(xù)并組織實施。

xx市xx區(qū)發(fā)展和改革局

20xx年3月21日

工程類項目建議書篇十一

一、項目概況

1、項目名稱

__x市__x縣__x鎮(zhèn)芹菜嶺—松樹峪三級公路改造工程。

2、項目建設單位

__x市__x縣發(fā)展和改革委員會。

3、建設地點

__x市__x縣__x鎮(zhèn)芹菜嶺—松樹峪三級公路位于__x縣東北部，南起101國道由松樹峪向北經(jīng)辛莊接琉辛公路向西至芹菜嶺。

4、建設內(nèi)容與規(guī)模

芹菜嶺—松樹峪三級公路改造主要是在原來路由的基礎上進行徹底改建和翻建，包括原舊路豁松、路基刨除、路面銑刨、舊路緣石拆除及翻漿處路基處理，按設計完成新路的鋪砌、路肩、邊坡、排水溝、三座公路ⅱ級橋梁拆除和新建及道路兩側(cè)環(huán)境整治和綠化。

該改造工程設計長度約12796米，包括重建橋梁3座。

5、工程進度計劃

工程計劃在20__年3月底完成建設前期程序和初步設計，20__年4月前完成施工圖設計，20__年8月中旬完工，配套交通設施和道路工程同步實施。

6、項目主要技術經(jīng)濟指標

芹菜嶺—松樹峪三級公路改造工程設計長度約12796米，總投資1816.76萬元，其主要技術經(jīng)濟指標見下表：

7、資金籌集及來源

本項目總投資1816.76萬元，擬通過__x市政府、__x縣二級政府財政解決。其中，__x市政府財政支持1000萬元，約占項目總投資的55%;__x縣政府自籌資金816.76萬元，約占總投資的45%。

二、編制原則

1、在__x縣總體規(guī)劃的指導下，確保鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路發(fā)展規(guī)劃能夠順利實施。

2、充分利用現(xiàn)有道路及交通設施，完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路的整體功能，發(fā)揮__x縣主干道的交通作用。

3、方案選擇本著盡可能利用舊路，減少開挖的工程量，盡量少的占用農(nóng)田和損傷農(nóng)田、植被。

4、堅持建設與管理并舉的原則，建設期間堅持最大程度不影響老百姓正常出行和道路通暢的原則。建成后在改善、增強交通設施的同時，加強交通的控制與管理，充分發(fā)揮三級道路的交通運行功能。

5、堅持經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

三、編制依據(jù)

1、《__x縣縣域規(guī)劃》(20__年)

2、《__x縣總體規(guī)劃》(報批稿)。

3、項目現(xiàn)路面實際破損、路面彎沉檢測結(jié)果及該路段交通量觀測記錄。

4、《公路工程技術標準》(jtgb01—20__)。

5、《公路路線設計規(guī)范》(jtj011—94)。

6、《公路路基設計規(guī)范》(jtgd30—20__)。

7、《公路瀝青路面設計規(guī)范》(jt014—97)。

8、《公路瀝青路面施工技術規(guī)范》(jtgf40—20__)。

9、《公路橋涵設計通用規(guī)范》(jtgd60—20__)

10、《公路磚石及混凝土橋涵設計規(guī)范》(jtjo22—85)

11、《公路鋼筋混凝土及預應力混凝土橋涵設計規(guī)范》(jtgd62—20__)

12、《公路橋涵及地基與基礎設計規(guī)范》(jtj024—85)

13、《公路工程抗震設計規(guī)范》(jtj004—89)

14、委托單位提供的1：10000現(xiàn)狀地形圖。

15、其他相關的國家和行業(yè)標準、規(guī)范及現(xiàn)場踏勘資料。

四、設計標準

1、公路設計標準

● 設計等級：三級公路。

● 計算行車速度：30公里/小時。

● 路面設計軸載：bzz-100。

● 橋涵設計載荷：公路ⅱ級。

2、橋梁設計標準

● 設計荷載：公路—ⅱ級。

● 地震動峰值加速度系數(shù)按0.2設防。

● 橋下凈高：不低于舊橋梁底高程。

五、項目現(xiàn)狀及改擴建的必要性

1、地理位置與歷史文化狀況

__x縣地處__x的東北部，燕山南麓?？h境總面積2226.5平方公里，轄7鄉(xiāng)12鎮(zhèn)，人口43萬，是__x面積最大的遠郊縣。__x山川壯麗，物華天寶。它“左瞰蒼海，右枕居庸，南當平順，北倚長城”。是連接東北，華北兩大平原的要沖，素有“京師鎖鑰”之譽，自古為兵家必爭之地?？h城距__x市區(qū)65公里，是首都確定的14個重點發(fā)展衛(wèi)星城之一。

__x歷史悠久，源遠流長。據(jù)出土文物考證和歷史文獻檔案記載，遠在新石器時代，我們的祖先就在這塊土地上勞動，生息。戰(zhàn)國時期為燕地，名漁陽郡。《順天府志》云：“燕王喜十二年置漁陽郡和漁陽縣”。治所在今統(tǒng)軍莊村南約一里處。公元前221`年秦同意中國，實行郡縣制，漁陽郡為三十六郡之一。__x縣名始于北魏，《魏書》載：“皇始二年置__x郡，縣，治提攜城，領__x，白檀，要陽三縣”。隋唐五代遼，宋，夏，金，元時稱檀州，到明朝又恢復__x縣名。中華人民共和國成立后，__x縣屬河北通縣專區(qū)，1958年4月劃入承德專區(qū)，同年9月劃歸__x市，延續(xù)至今。

__x人民有著英勇斗爭的傳統(tǒng)。秦末陳勝，吳廣起義，西漢末年綠林赤眉起義，明末李自成自陜?nèi)朐ィ?900年義和團運動，__x人民都紛紛奮起響應。特別是在抗日戰(zhàn)爭和解放戰(zhàn)爭時期，__x人民在中國共產(chǎn)黨的領導下，同外國侵略者和國內(nèi)反動派進行了艱苦卓絕的斗爭，為中國革命史留下了光輝的一頁。解放后，__x人民迅速醫(yī)治戰(zhàn)爭創(chuàng)傷，建起了自己美麗的家園，并為修建__x水庫和保護這“一盆”凈水，付出了巨大的代價。在“保證首都人民喝凈水，__x人民要富?！钡目茖W思想指導下，開始了新的經(jīng)濟騰飛，譜寫了社會主義現(xiàn)代化建設的新篇章。

__x山清水秀，名勝古跡眾多，景色怡人。其山川風物既具有雄渾奔放的陽剛之氣，有富有婀娜多姿的秀美之韻，是名冠京郊的旅游勝地。舉世聞名的萬里長城依山憑險而筑，宛如一條蛟龍在縣境內(nèi)綿延起伏212.5公里。被專家們譽為“中

國長城之最”的司馬臺長城始建于明洪武初年，全長19公里，設有敵樓135座。敵樓從一眼到六眼，樓頂或平或穹廬或船篷形，高矮錯落，寬窄相間，各具特色。這里至今留有明朝大將戚繼光當年下榻的黑樓，飲茶的石臺，議事的花樓以及保存完好的庫房樓等。位于最高點的望京樓海拔近千米。天晴時，站在望京樓上，首都__x依稀可見;白龍?zhí)讹L景區(qū)是__x新16景之一，它西臨__x水庫，北依萬里長城，自漢代這里便有“應龍致雨”之說。四殿十八亭臺及行宮為宋，元，明，清歷代所建，曾是清皇室游幸承德時的行宮。八百畝風景林野盎然，北宋的蘇轍，明代的戚繼光，清帝乾隆等名人雅士都曾在此題詩吟誦，留下了許多名篇佳作。黑龍?zhí)段挥赺_x水庫的西岸，與白龍?zhí)陡艉嗤?，這里深谷幽壑，山奇石峻，林茂水清，一脈湍流恰似一條銀鏈將18個錯落有致的名潭串在一起，景色蔚為壯觀。京東第一瀑位于距黑龍?zhí)秲H4公里的龍?zhí)稖蟽?nèi)這里14潭水6瀑連，每個瀑布落差均在20米以上，瀑布響處，白練垂舞，飛珠濺玉。“雄關要塞”古北口，自古既是京東要隘，又是商賈云集之地，在軍事，經(jīng)濟上具有重要地位;令公廟等名勝古跡，至今尤昭示著這里曾作為一座古雄關的輝煌過去。__x水庫是我國華北第一大人工湖，這里云蒸霞蔚，氣象萬千，美不勝收。環(huán)湖建有星級賓館，度假村，療養(yǎng)所等，其設施完備，服務上乘，每年都有大批中外客人來此觀光游覽。此外，還有白河風景區(qū)，巴屬文化城，萬春園以及影視城等四大旅游景區(qū)正在興建之中，待其竣工后，__x將形成一個集休閑，療養(yǎng)，旅游觀光為一體的綜合性旅游區(qū)。

2、社會、經(jīng)濟發(fā)展狀況

為進一步拓寬對外開放領域，加大招尚引資力度，經(jīng)__x市政府批準，__x于1992年在京密公路一側(cè)建起了1.87平方公里的工業(yè)開發(fā)區(qū)，重點發(fā)展高科技，高附加值，外向型，無污染的食品加工，精密機械，電子，新型材料，生物技術大呢感產(chǎn)業(yè)。開發(fā)區(qū)交通便捷，水，電，通訊，排污等基礎設施完備，具有良好的投資環(huán)境。

通過多年的發(fā)展，__x的工業(yè)在立足于本縣資源的基礎上，依托首都的技術，人才，信息，市場，已基本形成了以五金機械，輕紡服裝，食品加工，建材，化工，采礦選礦等為主的六大支柱產(chǎn)業(yè);鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)異軍突起，涌現(xiàn)了一批具有一定規(guī)模，技術設備先進的企業(yè)。

隨著工農(nóng)業(yè)的發(fā)展，__x的商業(yè)日益繁榮，市場購銷兩旺?？h城是__x的商貿(mào)中心，這里匯集著東方商貿(mào)大廈，燕塞購物中心等10個大型商場。繁華的鼓樓南北大街商業(yè)區(qū)被譽為“__x的王府井”。此外，全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也都建有較大規(guī)模的商場和集貿(mào)市場，商業(yè)網(wǎng)點遍布城鄉(xiāng)。

在搞好內(nèi)貿(mào)的同時，__x還努力開拓國際市場。

__x的交通四通八達。京承，京通2條鐵路橫貫境內(nèi)，并設有13個火車站，日發(fā)送客車14列;全縣公路總長1173公里，京密，京承等公路寬闊平坦，以縣城為中心的公路網(wǎng)輻射到全縣各鄉(xiāng)，鎮(zhèn)，村?？h城距首都國際機場40公里，距天津塘沽碼頭165公里。全縣19個鄉(xiāng)鎮(zhèn)可隨時與世界180多個國家和地區(qū)直接通話。__x至__x的通訊光纜已開通，微波通訊和無線尋呼系統(tǒng)可覆蓋全縣大部分地區(qū)。移動電話，磁卡電話，電報傳真方便快捷。電訊事業(yè)的發(fā)展，為__x擴大國際交往，招商引資創(chuàng)造了良好的條件。

教育事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，教學條件得到改善。醫(yī)療衛(wèi)生條件進一步改善，人民的健康水平不斷提高?？h醫(yī)院，縣中醫(yī)院均配備了激光ct，腦電圖，體外返波，超聲心動，b超等現(xiàn)代醫(yī)療設備，縣愛嬰醫(yī)院也正在建設之中。人民的文化生活更加豐富多彩，歌廳，舞廳，影劇院，圖書館等文化場館建設發(fā)展很快;體育事業(yè)蓬發(fā)展，全縣有可容納萬人的體育場2個，1993年__x榮獲了“全國體育先進縣”的稱號。人民的生活水平不斷提高，居住條件及生活環(huán)境得到改善。各居民小區(qū)設施完善，環(huán)境優(yōu)美舒適;整座縣城高樓林立，道路寬闊，花草樹木點綴其間，初步顯示出現(xiàn)代化城市的風采。

改革開放使__x發(fā)生翻天覆地的變化，社會，經(jīng)濟，文化全面發(fā)展。一個經(jīng)濟繁榮，人民富足，社會安定，環(huán)境優(yōu)美的新__x已經(jīng)崛起于京華大地之上。

20__年__x全縣預計實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值86億元，比上年增長13.2%;財政收入4.6億元，按可比口徑增長8%;農(nóng)村經(jīng)濟總收入132億元，增長10%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14000元，增長7.7%;農(nóng)民人均純收入6980元，增長9.1%。

在20__年開始的新的“五年計劃”中，__x縣委，縣政府提出了今后五年的發(fā)展目標，決心以每年高于__x市平均水平的增長速度緊跟全市率先基本實現(xiàn)現(xiàn)代化的步伐，具體發(fā)展目標是：

經(jīng)濟增長：

國內(nèi)生產(chǎn)總值保持年均20%左右的增長速度。20__年，__x縣gdp達到170億元以上，人均達到4670美元以上，力爭達到6000美元。農(nóng)村經(jīng)濟總收入250億元，年均增長20.1%;財政收入12.24億元，年均增長8%。

● 社會發(fā)展：

20__年，__x縣城市化水平達到50%以上;初步形成較為完善的現(xiàn)代化國民教育體系及科技，文化和衛(wèi)生體系。

● 人民生活：

20__年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到18000元，農(nóng)民人均純收入達到9500元。

3、__x縣規(guī)劃與功能定位

__x縣是首都飲用水源基地， 有1500多平方公里的區(qū)域為水源保護區(qū)，占縣域面積的2/3，《__x城市總體規(guī)劃》將__x的功能定位于：生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)。主要任務是“加強生態(tài)環(huán)境的保護與建設，引導人口相對集聚，引導自然資源的合理開發(fā)與利用，發(fā)展生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)，成為首都堅實的生態(tài)屏障和市民休閑游憩的理想空間?！苯Y(jié)合功能定位總體規(guī)劃的要求，__x縣委、縣政府搶抓發(fā)展機遇，制定縣域發(fā)展規(guī)劃，確立“迎奧運創(chuàng)建國家級生態(tài)縣”的發(fā)展目標。

4、公路現(xiàn)狀基本情況和存在的主要問題

⑴、道路現(xiàn)狀

現(xiàn)況道路修建較早，1999年曾經(jīng)中修過，基本是按山區(qū)三級路標準修建的。k25+600~k26+433，路基寬7.5米，路面寬6米。k26+433~k30+200，路基寬

8.5米，路面寬7米，k30+200~k30+500，路基寬7.5米，路面寬6米。經(jīng)沿線現(xiàn)場實地調(diào)查，許多路段路面不同程度的存在裂縫、龜裂、松散現(xiàn)象，大部分路面破損率均在20%以上，個別路段破損率在50%。

⑵、存在的主要問題

通過現(xiàn)場統(tǒng)計得知，現(xiàn)狀道路路面破損主要集中是：

● 橫縱向裂縫網(wǎng)裂。

● 其次是松散和龜裂。

● 再次是坑槽。

工程類項目建議書篇十二

“黃金有價，商鋪無價”。商業(yè)物業(yè)的價值，體現(xiàn)在它固有的價值(區(qū)位價值)和經(jīng)營產(chǎn)生的附加值，商業(yè)物業(yè)的價值的波動，主要取決于周邊商業(yè)格局變化及自身經(jīng)營結(jié)果。我們通過對濟南市商業(yè)(尤其是社區(qū)商業(yè))發(fā)展歷程及發(fā)展趨勢、項目周邊市場現(xiàn)狀、項目同類物業(yè)概況進行研究，為本項目商業(yè)將來的經(jīng)營和銷售推廣尋找確實可行的方向。

第一部分 商業(yè)市場情況

一.宏觀市場分析

(一)商業(yè)市場分級

市級商業(yè)區(qū)：泉城路、濼源大街、經(jīng)四路、經(jīng)二路、北園路等商圈

零售業(yè)為龍頭，配套餐飲、娛樂、休閑、文化、康體、金融等綜合服務，商圈營業(yè)面積超過50萬平米，服務面向全市消費者。

區(qū)域級商業(yè)區(qū)：花園路、馬鞍山路等

一般營業(yè)面積在2萬平米以上。以家居、家電、日用百貨等為主。滿足了1-2公里范圍內(nèi)消費者的日常需求。

社區(qū)型商業(yè)：易初蓮花、世紀蓮花、大潤發(fā)等，以超市為主

在人口密度較大的居民生活區(qū)域中，滿足居民生活需求的綜合型商業(yè)。面積為5000平米以上，以食品、生活日用品等為核心，配套餐飲等，為周邊0.5-1公里范圍的消費者提供服務。

(二)商業(yè)設施功能劃分

綜合性。區(qū)域交通便利，人口密度大，各類型商業(yè)設施齊全(餐飲、娛樂、購物、文化等)，如泉熾場商業(yè)區(qū)。消費者涵蓋全市各階層，聚集力很強。

主題性。以某一主題為服務核心，形成規(guī)模，輻射整個濟南。如經(jīng)十一路的中華名優(yōu)小吃一條街、文化東路和西路的體育用品等。

便利性。以中小超市及街區(qū)服務設施為主，提供簡單生活服務，滿足街區(qū)內(nèi)居民的生活需求。

(三)商業(yè)區(qū)分析

1.泉城路商業(yè)區(qū)

泉城路是泉城東西向發(fā)展的主軸，有“十字金街”’之地位，是一條具有購物、交通、休閑、旅游、文化五大功能的準步行商業(yè)街。

泉城路商業(yè)區(qū)位于城市中心地帶，集中了各類商業(yè)形態(tài)，客戶群范圍廣泛，以白領為主。

無可諱言的是，由于區(qū)域規(guī)劃設計、步行街商業(yè)建筑單體與交通組織存在的缺陷，加以政府管理方面存在的部分問題，泉城路現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)分布比較零散，整體形象與品牌效益未能達到最佳，競爭力相對較弱。

泉城路已經(jīng)很大程度的背離了原來的設計理想。人流量也遠遠沒有達到預期數(shù)字。

2、經(jīng)二路商業(yè)區(qū)(華聯(lián)商業(yè)區(qū))

以華聯(lián)、嘉華為主體構(gòu)筑的經(jīng)二路商業(yè)街已成為省城西部的一條商業(yè)金街，是槐蔭區(qū)的商業(yè)中心。周圍近千平方米的區(qū)域，已有數(shù)十家服裝、鞋類專賣店，還有肯德基、麥當勞、永和豆?jié){等多家中、西式快餐店，另外，該區(qū)域的小商品批發(fā)市場在全省乃至國內(nèi)都發(fā)生業(yè)務往來。

以百貨、購物中心、小商品批發(fā)市場為商業(yè)核心，包括專業(yè)市場、專賣店(以服裝、鞋業(yè)為主)、風味小吃、特色燒烤等，基本上涵蓋各種業(yè)態(tài)形式，人氣較旺。

本商業(yè)區(qū)包含了中高低檔消費水平，再加上公交車輛的暢通，使之今天依然是眾多消費者樂此不疲前往的購物區(qū)域。

3.經(jīng)四路商業(yè)區(qū)

濟南傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，以人民商場、大觀園、地下人防商城為代表，人民商場、大觀園均為大型百貨，洋快餐(肯德基、麥當勞、米力乃、開心湯姆)、風味小吃、大觀影院、中國影院、保齡球、游藝廳點綴其中，人流量較大。以中低檔消費為主，服裝、鞋業(yè)、日用品為主要消費品。 人民商場雖然為傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，但由于其地理位置以及周邊商業(yè)所烘托的氛圍所致，其人流量較大。

4、花園路商業(yè)區(qū)

花園路中段道路改造工程的完成帶動了該區(qū)域商業(yè)的發(fā)展，在這里擁有濟南市區(qū)最大的酒吧一條街、洪樓教堂、山東大學東校區(qū)，歷史文化的沉淀及現(xiàn)代時尚潮流的涌入，為該區(qū)域增添了獨有的文化休閑特色。經(jīng)一路延長線道路改造工程的完工，聯(lián)動濟南東、西兩大傳統(tǒng)商業(yè)區(qū);大潤發(fā)超市、國美電器及其它品牌店的成功進駐，迅速帶動該區(qū)域商業(yè)的快速發(fā)展。

花園路海蔚商業(yè)廣場及富翔天地商業(yè)街東段

5、北園大街商業(yè)帶

北園大街商業(yè)帶是家居、建材類專業(yè)市場的聚集地，餐飲、娛樂業(yè)均較發(fā)達，新國道超市，銀座購物廣場北園店、國美電器北園店、新一佳超市的聚集，使得這一區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)更為多樣。隨著北園立交的建成通車，該區(qū)域交通環(huán)境進一步改善，商業(yè)前景廣闊。

6、濼口批發(fā)市場

洛口批發(fā)市場是主要經(jīng)營服裝和鞋類的批發(fā)市場。位于濟南市的北部區(qū)域。現(xiàn)擁有濼口服裝城商貿(mào)中心、濼口服裝交易大廳等10多個市場，已成為聞名全國的大型專業(yè)化批發(fā)市場，山東省十大專業(yè)市場之一，擁有固定資產(chǎn)6.5億元人民幣，經(jīng)營面積25萬多平方米，經(jīng)營業(yè)戶5000余家。服裝城內(nèi)有國內(nèi)外知名品牌服飾代理千余家，品牌薈萃，商賈云集，成為名副其實的齊魯服裝之都。

7、山大路科技商業(yè)街

山大路商業(yè)主要是高科技商業(yè)街。隨著高科技信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，山大路商業(yè)街迅速成長。據(jù)不完全統(tǒng)計，山大路商業(yè)街年銷售額40多億元，利稅1200萬元，已經(jīng)成為國內(nèi)知名的科技一條街。被譽為濟南的“中關村”。山大路科技市場的建成，帶動了周邊相關產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，收到了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

(四)濟南主要商業(yè)物業(yè)比較

物業(yè)名稱 位置 規(guī)模(㎡) 業(yè)態(tài)形式 租售價格(不含進場費) 經(jīng)營方式 檔次 經(jīng)營范圍 車位萬達購物廣場 泉城路西端 約5萬 超市、專業(yè)店、專賣店 f1售價：2.5-5萬元f1租價：約300元/㎡/月 一層自營二-四層聯(lián)營 高檔 生活用品、家居、品牌服裝 143個銀座商城 濼源大街與佛山街 5萬 百貨商場 扣點約20%作為租金 聯(lián)營 中高檔 生活用品、時尚用品 約240個貴和購物中心 泉城路中段 2.2萬 百貨商場 扣點約25%作為租金 聯(lián)營 高檔 高檔用品 約35個嘉華購物廣場 經(jīng)二緯九 4萬 綜合性商場 扣點約20%作為租金 統(tǒng)一經(jīng)營 中高檔 精品、生活用品、 約300個百腦匯 山大路124號 1.3萬 專業(yè)商場 租價：120元/平方米/月 統(tǒng)一經(jīng)營 中高檔 電子等科技產(chǎn)品 200余個大觀園商場 經(jīng)四緯二路 2.6萬 百貨商場 扣點約15%作為租金 聯(lián)營 中低檔 百貨 約50個國美電器商城 花園路中段 0.8萬 家電連鎖 租價：100元/平方米/月 連鎖 中檔 電器產(chǎn)品 約30個

(五)濟南商業(yè)未來發(fā)展趨勢

20xx年2月提交市政府批準的《濟南市商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃》確定濟南市商業(yè)網(wǎng)點總體布局為“三、一、四、六”結(jié)構(gòu)：構(gòu)筑三大商圈(老城市商圈、主城商圈和城區(qū)商圈)，將老城區(qū)傳統(tǒng)中心商業(yè)區(qū)提升為都市級商業(yè)中心，著力打造現(xiàn)代化都市商業(yè)中心新形象，形成立足濟南，服務山東，輻射華東、華北及環(huán)渤海地區(qū)的大都市級商業(yè)中心，在東部產(chǎn)業(yè)帶、東部新城、西部新城和西部片區(qū)的核心區(qū)規(guī)劃新建四個市級商業(yè)次中心，形成六大城市發(fā)展軸。

另外，根據(jù)經(jīng)一路規(guī)劃改造計劃，現(xiàn)在的華聯(lián)商業(yè)區(qū)將被培養(yǎng)成商業(yè)中心區(qū)。

小結(jié)：濟南的商業(yè)經(jīng)過多年沉淀，形成泉城路(高檔零售為主的綜合業(yè)態(tài))、經(jīng)二路(中高檔百貨為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài))、經(jīng)四路(中檔百貨為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài))、花園路(區(qū)域配套為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài))、北園路(家具、建材為主的綜合業(yè)態(tài))、山大路(數(shù)碼產(chǎn)品為主的綜合業(yè)態(tài))、濟濼路(百貨批發(fā)為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài))七大商圈，滿足全市甚至輻射山東全省居民的衣食住行。

二.區(qū)域市場分析

本項目與華聯(lián)商業(yè)中心區(qū)僅有一路之隔，其商業(yè)氛圍已經(jīng)相當成熟。主要業(yè)態(tài)包括衣著類、文體類、五金類以及日常生活用品等。中高低檔均有。而與本項目商業(yè)形成比較和競爭的商業(yè)主要有華聯(lián)商廈、嘉華購物廣場、西市場和時代商業(yè)廣場。

(一)華聯(lián)商廈

華聯(lián)商廈座落于濟南市西部最繁華的商業(yè)區(qū)中心位置，與濟南火車毗鄰商廈總建筑面積

4.8萬平方米，其中購物部分營業(yè)面積2.6萬平方米，下設十三個商場，經(jīng)營30個大類，6萬多種名優(yōu)商品，酒店及其它，娛樂設施1萬平方米。主體建筑高21層，是一個集購物、娛樂、食宿為一體的大型現(xiàn)代化商業(yè)中心。。是泉城西部最大的集購物、食宿、娛樂、生產(chǎn)加工于一體的國家大型二類企業(yè)集團。

(二)嘉華購物廣場

嘉華購物廣場與同處一地的姊妹店——濟南華聯(lián)商廈隔街相望，遙相呼應，地理位置十分優(yōu)越。總建筑面積為4萬平米。嘉華購物廣場采用了當今最新的“摩爾”購物形態(tài)，適應了現(xiàn)代人購物、餐飲、娛樂、休閑、文化享受同步的需求，其“休閑、時尚”的經(jīng)營定位，倡導新的消費與生活方式，提高大眾生活品質(zhì)，是具有國際先進管理水平的高中檔大型購物中心。

嘉華購物廣場建筑風格雄偉、宏大，并按國際最新設計概念分割布局，通體洋溢著現(xiàn)代化商業(yè)氣息，內(nèi)部環(huán)境幽雅、設施先進，實行智能化管理，并設有電臺直播室、改衣室、書店、話費繳納等配套服務項目。嘉華購物廣場將進一步適應現(xiàn)代消費的特點，充分營造“ 休閑、時尚、個性 ” 的特色。

(三)西市場

西市場服裝城總營業(yè)面積達2.6萬平方米。經(jīng)營種類齊全。并在重新改造以后推出一系列優(yōu)惠條件來進行招商。比如，在政策和服務上都給客戶提供很多有利的條件。市場設有銀行、郵電所，并為業(yè)戶提供方便的居住、倉儲條件。整個市場設計美觀實用、寬敞明亮、管理規(guī)范、經(jīng)營品種齊全，可同時容納業(yè)戶3000余戶。是一座大型現(xiàn)代化購物廣場。目前，西市場的改造正在進行當中。

西市場施工現(xiàn)場

(四)時代商業(yè)廣場

廣場位于西市場的東臨，與西市場僅有緯九路一路之隔。但由于公司內(nèi)外的各種原因，施工速度一直很慢。時代商業(yè)廣場的經(jīng)營種類和模式基本與西市場一致，主要是批發(fā)。但它與西市場不同的是，時代商業(yè)廣場是產(chǎn)權式商鋪，而西市場只賣經(jīng)營權(主要是1年經(jīng)營權和5年經(jīng)營權兩種模式)。

時代商業(yè)廣場的效果圖和圍墻展示

西市場區(qū)域的商業(yè)氛圍已經(jīng)十分濃厚，同時也帶來了很多的商業(yè)時機和發(fā)展空間。對于本項目而言這是優(yōu)勢，可以將這種成熟的商業(yè)氛圍為我所用。因此，決定適當?shù)慕?jīng)營種類和模式是本項目成功操作的根本所在。

第二部分 項目分析

一.項目解讀

項目宗地位于緯六路高架橋西側(cè)，經(jīng)一緯六到緯九路路北一段。東西長約為455.2米，南北長約45米，地塊呈矩形。項目宗地西到緯九路北延長線，東至規(guī)劃的街坊公用道路，北到鐵路貨場。

本案商業(yè)物業(yè)一共有兩層，單層面積約7000平米，可銷售總建筑面積約14000平方米。

項目可受西市場成熟商圈的輻射，周邊配套設施齊備;與華聯(lián)商廈、嘉華購物廣場、西市場相臨，交通便捷，4條公車往返穿梭;而且本商圈已成為濟南人家喻戶曉之地;市場前景不容小視。

工程類項目建議書篇十三

水利工程項目開展之前是需要提交一份詳盡的建議書的。下面就隨小編一起去閱讀水利工程項目建議書，相信能帶給大家啟發(fā)。

一、項目建議書的概念與作用

工程項目建議書是指在流域規(guī)劃基礎上，由主管部門或投資者提出工程項目輪廓設想，主要從客觀上分析項目建設的必要性和可能性，就項目是否有必要建設、是否具備建設條件等進行分析后，向國家有關部門提出申請建設該項目的建議文件，其主要作用如下：

(1)項目建議書豎家選擇建設項目的依據(jù)。 (2)項目建議書批準后，即為立項。

(3)批準立項的工程即可進一步開展可行性研究。

(4)涉及利用外資的項目，只有在批準立項后方可對外開展工作。

二、項目建議書的內(nèi)容

(一)建設規(guī)模

1.通則

(1)對規(guī)劃階段擬定的工程規(guī)模進行復核。

(2)在確定單項任務的工程規(guī)模時，應分析對其他綜合利用任務的影響。必要時，應為以后的綜合利用開發(fā)留有余地。

(3)對多泥沙河流應分析泥沙特點及對工程的影響，初擬工程運行方式。有冰凌問題的工程，應分析冰凌特性和特殊冰情對工程的影響，初擬相應的措施。

(4)說明有關分期建設的要求及其原因。 (5)通過初步技術經(jīng)濟分析，初選工程規(guī)模指標。

2.防洪工程

(1)分析防洪保護對象近、遠期防洪要求，初步確定不同時期的防洪標準，初選防洪工程總體方案以及工程項目規(guī)模。

(2)河道與堤防工程。

1)初步確定各河段安全泄量和控制斷面設計水位。

2)研究洪水特性及排澇要求，初選河道治理導線、堤線、堤距、行洪斷面型式，以及重要的河控節(jié)點。

3)對漲潮河段，應考慮潮位對行洪的影響。 (3)水庫工程。

1)根據(jù)防洪工程總體方案，初擬水庫工程的防洪運用方式和泄量。 2)初選水庫防洪庫容、防洪高水位、總庫容和汛期限制水位。 (4)行、蓄、滯洪區(qū)。

1)初擬行、蓄、滯洪區(qū)的控制運用原則，初選分洪口門位置、分洪水位和流量以及隔堤布置。

2)初步確定行、蓄、滯洪區(qū)的范圍，初選行、蓄、滯洪區(qū)設計水位與相應庫容，提出行、蓄、滯洪區(qū)生產(chǎn)、安全建設安排的總體設想。

3.治澇工程

(1)初步確定治澇區(qū)范圍、治澇標準和治澇措施，初選治澇工程總體布置方案。大型澇

區(qū)應初擬治澇分區(qū)。

(2)初選治澇骨干溝道(渠道)的排水流量和水位。

(3)分析洪水期向外河排水時受外河水位及潮位頂托的影響，初擬相應的措施。 (4)采用抽排方式時，初選泵站裝機容量、設計流量及揚程。 4.河道整治工程

(1)初步確定河道的治理河段。

(2)初步確定治理河段的治理標準，對河道洪水流量進行斷面復核，初選治理河段的設計水(潮)位、設計流量和設計河寬。

(3)研究河流、潮流水文特性和河床、河口演變規(guī)律及河勢發(fā)展趨勢，結(jié)合考慮岸線利用問題，初選治理河段和河道整治工程總體布置方案，初選重要河道控制節(jié)點的位置。

(4)初擬治理工程分期實施方案。 5.灌溉工程

(1)分析灌溉水源可供水量，初步確定灌區(qū)范圍和總灌溉面積，初擬灌區(qū)開發(fā)方式、設計水平年和灌溉保證率。

(2)初擬灌區(qū)作物種植結(jié)構(gòu)、灌溉制度，分析灌溉定額，初步確定灌溉需水量和年內(nèi)分配過程。

(3)初選灌區(qū)灌溉系統(tǒng)整體規(guī)劃和工程總體布置方案。 (4)初選骨干渠道的渠首設計水位和設計引水流量。

(5)初選引水樞紐及泵站等水源工程的設計引水流量、揚程及裝機容量。

(6)以水庫為水源工程時，初選水庫正常蓄水位、最低引水水位、灌溉調(diào)節(jié)庫容和總庫容，初擬引水方式。

(7)分析灌區(qū)排水條件和排水方式‘對有排漬、改良鹽堿要求的灌區(qū)，初擬排漬、改堿標準及排水工程措施和規(guī)模。

6.城鎮(zhèn)和工業(yè)供水工程

(1)初步確定工程供水范圍、主要供水用戶，初擬設計水平年和供水保證率。 (2)分析水源可供水量和水質(zhì)狀況，初選供水工程總體布置方案，初步確定引水工程設計引水流量、年引水總量。

(3)以水庫為水源工程時，初選水庫的正常蓄水位、最低引水水位、調(diào)節(jié)庫容和總庫容，初擬引水方式。

(4)初選主要輸水、揚水、交叉建筑物的規(guī)模。 7.跨流域調(diào)水工程

(1)初步確定工程總目標和主要任務以及分期實施順序。

(2)分析水源條件，初步確定適宜的調(diào)水量、相應的水源工程以及補償工程措施和規(guī)模。 (3)初步確定調(diào)水量在地區(qū)和部門間的分配，初擬輸水工程、調(diào)蓄工程布置及規(guī)模。 8.水力發(fā)電工程

(1)分析供電范圍和電站在電力系統(tǒng)中的任務、作用，初擬設計水平年和設計保證率。 (2)初選水庫正常蓄水位、死水位、調(diào)節(jié)庫容和總庫容，初擬其他特征水位。 (3)初選裝機容量，提出電站的保證電力和多年平均發(fā)電量指標。

9.墾殖工程

(1)初步確定墾殖區(qū)范圍和墾殖面積，初擬開發(fā)利用方式。 (2)分析可利用的供水水源條件、水量及其保證程度。

(3)初步確定防洪、防潮設計標準，初選工程總體布置方案，初擬墾殖區(qū)灌溉、排水體系。

(4)初選擋水堤、圍堤、涵閘等工程位置和規(guī)模。 10.綜合利用工程

(1)綜合利用水庫按各綜合利用任務的主次順序，分析不同任務對水庫水位、庫容的要求，初擬水庫運用方式，初選水庫的正常蓄水位、防洪高水位和總庫容，初擬其他特征水位。

(2)對具有綜合利用和綜合治理任務的其他樞紐工程，應按各項任務的主次順序，協(xié)調(diào)各建筑物之間的關系，初擬整個樞紐工程的運用方式，初選各建筑物的設計流量和水位。

(3)有通航、過木要求的綜合利用水利樞紐，應根據(jù)設計水平年通航、漂木發(fā)展需求及過壩(閘)運量，初選通航、過木建筑物規(guī)模。

11.附圖

(1)工程項目總體布置圖(比例尺：1：1000～1：20xx00) 。

(2)有分期建設要求的分期建設布置圖(比例尺：1：1000～1：20xx00) 。

(3)供電范圍電力系統(tǒng)地理接線圖(現(xiàn)狀及遠景) (比例尺：1：1000～1：20xx00) 。

(二)主要建筑物布置 1.工程等別和標準

根據(jù)初選的建設規(guī)模及有關規(guī)定，初步確定工程等級及主要建筑物級別、相應的設計洪水標準和地震設防烈度。

2.工程選址(選線)、選型及布置

(1)根據(jù)規(guī)劃階段初擬的工程場址(壩址、閘址、廠址、洞線、河線、堤線、渠線等)的建筑條件、工程布置要求、施工和投資等因素以及必要的補充勘探工作，初選工程場址。

(2)初選主要建筑物基本形式，對工程量較大或關鍵性建筑物作方案比較，初擬次要建筑物的基本形式。

(3)根據(jù)初選(或初擬)的建筑物形式，經(jīng)綜合比較，提出工程總布置初步方案。 3.主要建筑物

簡述主要建筑物初定的基本布置、結(jié)構(gòu)型式、控制高程、主要尺寸及結(jié)構(gòu)、水力學核算成果，初選地基處理措施。對技術難度大的特殊建筑物宜作重點分析研究。

4.機電和金屬結(jié)構(gòu)

(1)根據(jù)動能參數(shù)和裝機規(guī)模，初擬水輪發(fā)電機組或水泵電動機組的單機容量、機組臺數(shù)和機型。

(2)初擬輸配電工程的規(guī)模，初步提出接入電力系統(tǒng)的供電或送電方向、進出線電壓、回路數(shù)和輸配電距離，初擬電氣主接線。

(3)初擬金屬結(jié)構(gòu)及啟閉設備的規(guī)模、型式及布置。 5.工程量

(1)分項列出工程各建筑物及地基處理的工程量。 (2)分項列出機電設備和金屬結(jié)構(gòu)的工程量。

6.附圖

(1)工程總平面布置圖(比例尺：1：1000～1：20xx)。 (2)主要建筑物平、剖面圖(比例尺：1：500～1：1000)。

(3)大型長距離調(diào)水總干渠縱斷面圖(橫向比例尺：1： 5000 ～1 ：10000;縱向比例尺：1：500～1：1000)。

(三)施工條件

(1)簡述工程區(qū)水文氣象、對外交通、通信及施工場地條件。 (2)初步提出施工期通航、過木、供水及排水等要求。 (3)簡述主要外購材料來源及水、電、燃料等供應條件。 (4)簡述天然砂礫料、石料、土料等來源、開采和運輸方式。 (四)工程管理

(1)初步提出項目建設管理機構(gòu)的設置與隸屬關系以及資產(chǎn)權屬關系。

(2)初步提出維持項目正常使用所需管理維護費用及其負擔原則、來源和應采取的措施。 (3)根據(jù)工程管理有關規(guī)定，初步匡算工程管理占地規(guī)模。

(4)根據(jù)項目主管部門(業(yè)主)及有關部門意見，初步提出工程管理運用原則及要求。 (五)投資估算及資金籌措 1.投資估算

(1)簡述投資估算的編制原則、依據(jù)及采用的價格水平年。初擬主要基礎單價及主要工程單價。

(2)提出投資主要指標，包括主要單項工程投資、工程靜態(tài)總投資及動態(tài)總投資。估算分年度投資。

(3)對主體建筑工程、導流工程應進行單價分析，按工程量估算投資。其他建筑工程、臨時工程投資，可按類比法估算。交通、房屋、設備及安裝工程投資，可采用擴大指標估算。其他費用可根據(jù)不同工程類別、不同工程規(guī)模逐項分別估算或綜合估算。

(4)引進外資的投資估算，要結(jié)合利用外資特點考慮單價變化和可能發(fā)生的其他費用進行投資估算。

2.資金籌措設想

(1)提出項目投資主體的組成以及對投資承諾的初步意見和資金來源的設想。 (2)利用國內(nèi)外貸款的項目，應初擬資本金和貸款額度及來源，貸款年利率以及借款償還措施。對利用外資的項目，還應說明外資用途及匯率。

(六)經(jīng)濟評價 1.經(jīng)濟評價依據(jù)

說明經(jīng)濟評價的基本依據(jù)。 2.國民經(jīng)濟初步評價

(1)說明采用的價格水平、主要參數(shù)及評價準則。 (2)費用估算。

1)說明項目的固定資產(chǎn)投資和資金流量。簡述流動資金及年運行費的計算方法及成果。 2)簡述綜合利用工程費用，分攤原則、方法及成果。

(3)效益估算。

1)概述項目的主要效益，對不能量化的效益進行初步分析。 2)說明經(jīng)濟效益的估算方法及成果。 3)對綜合利用工程的效益進行初步分攤。 (4)國民經(jīng)濟評價。

1)提出項目經(jīng)濟初步評價指標。必要時，提出綜合利用工程各功能經(jīng)濟評價指標。 2)對項目國民經(jīng)濟合理性進行初步評價及敏感性分析。 3.財務初步評價

(1)說明財務評價的價格水平、主要參數(shù)及評價準則。 (2)財務費用估算。

1)說明項目總投資、資金來源和條件。 2)說明各項財務支出。

3)說明構(gòu)成項目成本的各項費用。 (3)財務收人估算。 1)初估項目收人。 2)簡述項目利潤分配原則。 (4)財務評價。

1)提出財務初步評價指標。

2)簡述還貸資金來源，預測滿足貸款償還條件的產(chǎn)品價格。 3)對項目的財務可行性進行初步評價。 4.綜合評價

綜述項目的社會效益、經(jīng)濟效益和財務效益以及國民經(jīng)濟和財務初步評價結(jié)果，提出項目綜合評價結(jié)論。

(七)編制要求

(1)項目建議書應根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃與地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃的總要求，在經(jīng)批準(審查)的江河流域(區(qū)域)綜合利用規(guī)劃或?qū)I(yè)規(guī)劃的基礎上提出開發(fā)目標和任務，對項目的建設條件進行調(diào)查和必要的勘測工作，并在對資金籌措進行分析后，擇優(yōu)選定建設項目和項目的建設規(guī)模、地點和建設時間，論證工程項目建設的必要性，初步分析項目建設的可行性和合理性。

(2)水利水電工程項目建議書的編制，應貫徹國家有關基本建設的方針政策和水利行業(yè)及相關行業(yè)的法規(guī)，并應符合有關技術標準。

(3)水利水電工程項目建議書由項目業(yè)主或主管部門委托具有相應資格的水利水電勘測設計部門編制。項目業(yè)主應承擔所需編制費用，并提供必要的外部條件。

工程項目建議書大多由項目法人委托咨詢單位、設計單位負責編制，其主要表現(xiàn)在論證重點、宏觀信息、估算誤差(±20%左右)和最終結(jié)論等幾個方面。

(八)水利工程建設項目

(1)水利工程建設項目提出的必要性和依據(jù)。 (2)產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設地點的初步設想。

工程類項目建議書篇十四

一、工程項目建議書范文的總論

1、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況,技術改造項目指原企業(yè)情況，項目建議書撰寫單位情況)

2、擬建地點:

3、建設內(nèi)容與規(guī)模:

4、建設年限:

5、效益分析:

二、項目建設的必要性和條件

1、建設的必要性分析也屬于90%的一部分。

2、建設條件分析:包括場址建設條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)項目建議書的格式范文

3、資源條件評價(指資源開發(fā)項目):包括資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量等)、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)

三、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案

1、建設規(guī)模(達產(chǎn)達標后的規(guī)模)

2、產(chǎn)品方案(擬開發(fā)產(chǎn)品方案)

四、技術方案、設備方案和工程方案

1、生產(chǎn)方法(包括原料路線) 2、工藝流程

(二)主要設備方案

1、主要設備選型(列出清單表) 2、主要設備來源

(三)工程方案

1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(平面圖、規(guī)劃圖在90%都是需要有一定的體現(xiàn)的)

2、建筑安裝工程量及"三材"用量估算

3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

1、建設投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費、設備購置安裝費等)

2、流動資金估算

3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表) 項目建議書的格式范文

1、自籌資金 2、其它來源

六、效益分析

(一)經(jīng)濟效益

1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)

3、利潤與稅收分析

(二)社會效益

七、項目建議書結(jié)論

工程類項目建議書篇十五

一、總論

1.1項目名稱

1.2項目建設單位及基本情況

1.2.1項目建設單位

1.2.2建設單位基本情況

第一人民醫(yī)院創(chuàng)建于**年，醫(yī)院床位編制300 放床位350張。占地面積39960 m2，業(yè)務用房面積23617 m2。 地勢平坦，環(huán)境優(yōu)美，交通便捷，就醫(yī)方便，承擔全市的醫(yī) 療、急救、教學、科研的任務，是一所二級甲等綜合醫(yī)院。

1.3建設地點

1.4建設內(nèi)容與規(guī)模 第一人民醫(yī)院門診樓裝修工程，裝修面積約20xx平方 米。(以下簡稱“本項目”)建設內(nèi)容主要有： 1.4.1外墻三面(正、東、西)干掛花崗巖(福建白麻); 正立面大辦公室外窗采用普通鋁合金，玻璃采用5+6a+5

1.4.2外窗換普通鋁合金玻璃窗，玻璃為5mm 福特藍鍍膜 平板玻璃;

1.4.3正立面大辦公室外窗采用普通鋁合金，玻璃采用 5+6a+5 福特藍鍍膜中空玻璃。

1.5總投資及資金來源 總投資:150萬元。 資金來源：中央預算內(nèi)投資37萬元;自籌113 萬元。

二、項目建設的必要性

2.1項目建設的必要性

2.1.1項目建設是醫(yī)院整體布局的需要。第一人民醫(yī)院 新建門急診綜合樓大樓的建設，改善了醫(yī)院醫(yī)療基礎設施和 環(huán)境，為人民群眾看病就醫(yī)服務創(chuàng)造了條件。項目建設將使 醫(yī)院的建筑風格一致。

2.2.2項目的建設是城市發(fā)展的需要。本項目有利于改善 城市面貌，美化城市環(huán)境，樹立社會經(jīng)濟快速發(fā)展 的良好形象。

2.2.3項目的建設，不但具有一定的經(jīng)濟效益，而且還有 著重大的社會效益。它可以帶動建筑、建材、運輸?shù)刃袠I(yè)的 發(fā)展，增加社會就業(yè)機會，促進社會穩(wěn)定，可以擴大內(nèi)需， 刺激消費，拉動經(jīng)濟增長。

第三章工程規(guī)劃

3.1規(guī)劃總平面

3.1.1場地情況 為改善醫(yī)療設施及工作環(huán)境，對第一人民醫(yī)院老門診外墻、外窗進行裝修，裝修面積約20xx 。本項目位于 第一人民醫(yī)院第一棟醫(yī)療用房，緊鄰醫(yī)院入口和晉寧路。該 地段地形非常簡單，地形平坦，作為選址建設用地的交通、 環(huán)境、地質(zhì)等條件均符合要求。

3.1.2規(guī)劃指導思想

a、綜合考慮地形條件和周邊環(huán)境，合理組織院內(nèi)人流、車流及車輛停放，創(chuàng)造舒適、便捷的醫(yī)療環(huán)境。

b、堅持以“人”為本，注重醫(yī)療環(huán)境塑造，創(chuàng)造一個方便、安全、優(yōu)美、舒適的醫(yī)療救護空間。

c、貫徹“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)，配套建設”的原則，集約使用土地。

三、治理措施

1.各類生活固體垃圾產(chǎn)生后，要求自覺投入設立在各自的密封式垃圾站(點)內(nèi)，由專人管理，定時清運至城市垃圾站和垃圾填埋場內(nèi);

2.醫(yī)療垃圾則由專人負責收集，單獨存放， 與生活垃圾完全分開，統(tǒng)一送至醫(yī)療垃圾處理中心進行處 生活污水必須經(jīng)埋地式污水處理裝置處理達到國家排放標準后，方可組織排入城市排水系統(tǒng);

3.醫(yī)療廢水要與生活污 水分開獨立成系統(tǒng)，由專門的廢水處理設備進行處理，達到 排放標準后方可排入城市排水系統(tǒng)。

4. 嚴格控制進入規(guī)劃用地內(nèi)的機動車數(shù)量，在規(guī)劃區(qū)地段設置限速標志，降低車速減少因汽車高速行駛產(chǎn)生的灰塵，推廣使用無鉛的高標號汽油或清潔能源，達到改善汽車燃料結(jié) 構(gòu)的目的，減少汽車尾氣的污染。

3.5節(jié)能

3.5.1節(jié)水節(jié)電 用水采用計量制，并將生活用水與景觀用水分開。電器設備用科技含量高的節(jié)能設備，室內(nèi)外路燈設自控節(jié)能開關。

3.5.2隔熱、保溫 在屋頂和外墻的材料運用時，盡可能采用保溫、隔熱性能艱險的高科技建筑材料，加以封閉性良好的門窗等，可達到 較好的節(jié)能效果。

3.5.3新技術運用 在建設工作的各個環(huán)節(jié)上，大力推廣使用新材料、新工藝、新技術，充分運用現(xiàn)代科學技術，取得節(jié)能的綜合 第四章投資估算與資金籌措。

建議人：

工程類項目建議書篇十六

市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：

你單位關于擬建__市市民中心(含市民服務中心、規(guī)劃展示館、城建檔案館)項目的申請文件收悉。經(jīng)市政府批準，現(xiàn)對該項目建議書內(nèi)容批復如下：

一、建設必要性

在東津新區(qū)新建市民服務中心、規(guī)劃展示館、城建檔案館是市委、市政府建設東津新區(qū)戰(zhàn)略的重要組成部分，是市政府明確的十大公共建設項目之一。實施__市市民中心項目建設十分必要。

二、建設地點

該項目擬選址于東津新區(qū)沿漢江和行政中心南部，用地面積約72畝。

三、建設規(guī)模及主要內(nèi)容

(一)建設規(guī)模

根據(jù)相關規(guī)定和實際情況，核定該項目總建筑面積控制在7萬平方米以內(nèi)(地上建筑面積約5萬平方米，地下建筑面積約2萬平方米)。

(二)主要建設內(nèi)容

主要建設內(nèi)容為各類業(yè)務用房及配套設施。其中：

市城建檔案館：根據(jù)國家《檔案館建設標準》的規(guī)定，結(jié)合市城建檔案館現(xiàn)館藏量已達15萬卷，且以年均1.5萬卷增加的實際情況，市城建檔案館屬于市級一類館標準，初步核定建筑面積1萬平方米。

市民服務中心：市民服務中心其功能定位即承擔目前諸葛亮廣場的市行政服務中心職能。按照市行政服務中心承擔的職能要求，結(jié)合我市實際情況和市規(guī)委會意見，市行政服務中心總建筑面積3萬平方米(含管理用房、附屬設施)。

市規(guī)劃展示館：市城市規(guī)劃展示館是以傳統(tǒng)和現(xiàn)代的技術方式，介紹和展示城市形成演變的歷程以及未來發(fā)展藍圖。參照省內(nèi)外城市規(guī)劃展示館的實際情況，以及市規(guī)委會意見，確定規(guī)模為建筑面積1萬平方米。

四、總投資及資金來源

項目估算總投資控制在2.66億元以內(nèi)(不含局部室內(nèi)精裝修投資和規(guī)劃展示館布展費用)。資金來源為市財政投入。

五、有關要求

按照《__市市本級政府投資項目管理辦法》(__市人民政府令20__年第25號)相關規(guī)定，請據(jù)此批復抓緊開展土地、規(guī)劃、環(huán)評、節(jié)能審查等前期工作，并編制可行性研究報告報我委審批。

____年元月九日

工程類項目建議書篇十七

貴州省安順市西秀區(qū)《20xx鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)項目庫》項目之二十

新建1000畝白術(gap)種植示范基地

項 目 建 議 書

項目主持單位：安順市西秀區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局

項目承擔單位：待定

項目編制單位：貴州大學科技培訓中心

貴州元通科技發(fā)展有限公司

二 零 零 七 年 七 月

目 錄

第一章 項目概述

第二章 項目建設的必要性和市場需求

第三章 工藝方案及工藝流程

第四章 項目可行性分析

第五張 技術方案

第六章 環(huán)境保護

第七章 人員構(gòu)成

第八章 投資估算

第九章 經(jīng)濟效益分析

第十章 結(jié)論

第一章 項目概述

一、項目名稱

《新建1000畝白術(gap)種植示范基地》

二、承辦單位概況

待定

三、可行性研究報告編制依據(jù)

《中國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃綱要》

《貴州省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃綱要》

《安順市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》

本報告是根據(jù)安順市西秀區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局的委托而編制的。

四、項目提出的理由和過程

根據(jù)國家最新的產(chǎn)業(yè)政策，結(jié)合《我省主要農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)“”發(fā)展規(guī)劃綱要》的內(nèi)容：“根據(jù)全省制藥工業(yè)發(fā)展及中藥資源品種優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)鏈，重點建設十大藥材生產(chǎn)基地和一批規(guī)范化、規(guī)模化、標準化的中藥材gap種植基地，為制藥企業(yè)提供質(zhì)量可靠的原料藥材”和安順市西秀區(qū)實際情況而提出的。

五、擬建地點

建議建設在安順市西秀區(qū)內(nèi)

六、建設規(guī)模與目標

項目總投資416萬元，固定資產(chǎn)投入170萬元，生產(chǎn)成本投入216萬元，抗風險提存基金30萬元。

示范基地建設期2年，定單農(nóng)戶合作期5年

七、產(chǎn)品簡介

白術為多年生草本，高約30—50cm，其化學成份主要為含揮發(fā)油約1.5%，主要為蒼求醇(atraetylod,clsh260)和蒼術硐(atractylone，clshzoo).并含維生素a樣物質(zhì)，具有治療脾虛食少、消化不良、慢性腹瀉、飲水腫、自汗、胎動不安;其中藥性味甘、苦、溫，功能為健脾、燥濕、和中。

白術喜溫暖、較耐寒、對土壤要求不高，我市境內(nèi)各地均可栽培，亦可栽培后自然生長。

第二章 項目建設的必要性及市場需求

一、實施該項目的目的和意義

中藥白術在我縣是傳統(tǒng)的地道藥材，早在50年代，我省的白術就豎內(nèi)知名品牌。

建立和恢復我省白術栽培品牌效應，揚長我省無污染、無公害、純天然優(yōu)良地道藥材生產(chǎn)優(yōu)勢，同時把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢，以公司+基地+農(nóng)戶的生產(chǎn)模式下，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)轉(zhuǎn)型，擴大中藥材生產(chǎn)集約化、規(guī)?；l(fā)展。

二、項目提出的背景

我省是全國四大中藥材產(chǎn)區(qū)，從八十年代初開始的大規(guī)模的非耕地開發(fā)利用到近幾年來退耕還林、還藥工程的實施，種植了大量的中藥材。

大力開展推廣地道中藥材的種植。

先后按gap標準建立了杜仲、黃柏、厚樸、天冬、銀花、木瓜等名貴中藥材種植基地。

根據(jù)省、市中藥材專家組對我市考察的意見：我市栽培發(fā)展中藥材白術、白芍有著得天獨厚的地理優(yōu)勢、人才優(yōu)勢、傳統(tǒng)品牌優(yōu)勢。

為了切實解決好我市農(nóng)業(yè)化轉(zhuǎn)型，使農(nóng)民增收、財政增長，走中藥產(chǎn)業(yè)化道路，真正形成公司+基地+農(nóng)戶，生產(chǎn)加工一體化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營模式，

本項目完全符合安順市中藥材發(fā)展現(xiàn)狀，適應當前調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、加快中藥材產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、發(fā)展安順經(jīng)濟的總體要求。

三、發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，開拓國際市場

中藥材的綠色、無污染是我國中藥材順利進入國際市場的重要條件之一，韓國、日本、東南亞、美國和歐洲等國家和地區(qū)在這方面都有很嚴格的限定。

隨著我國醫(yī)藥市場和國際的接軌，國際市場精品飲片的需求量逐年增加，市場前景良好。

人們清晰地認識到，要保證中藥的質(zhì)量，必須從原料和生產(chǎn)工藝兩方面保證中藥材的質(zhì)量，唯有如此才能保證藥材質(zhì)量的穩(wěn)定和有效，才能為大型藥廠所用，才能進_步拓展國際市場。

四、發(fā)展規(guī)劃及市場分析

市場狀況：20xx年國內(nèi)市場每kg價格8元，20xx年上.半年15~/kg，20xx年下半年20元/kg，20xx年每噸價格30元。

白術價格上漲的原因有三：

一是各制藥廠20xx年全部通過gmp認證后，生產(chǎn)全面復蘇，白術是生產(chǎn)消化道疾病中成藥的常用原料藥，恢復生產(chǎn)后的制藥企業(yè)紛紛搶購;

二是中藥飲片需求量增大，僅遵義地區(qū)每年的需求量都在1000噸以上;

三豎際市場出口量增大，去年我省出口到英國藥商就達30000噸。

根據(jù)以上原因，市場需求量加大，導致價格上揚。

另外一個因素：白術種植易患枯委病死亡，很多地方如沒有豐富的實踐經(jīng)驗，不靠科學技術為先導種植，失敗率會達到90%以上，故這也是白術作為商品價揚，市場缺貨的主要原因。

第三章 工藝方案及工藝流程

一、生態(tài)栽培工藝流程

播 種 移栽

白術種籽 出苗 當年繼續(xù)挖

8/10斤/畝 用種苗50/畝

栽培要點：白術喜溫暖氣候，耐寒，對土壤要求不高，種

籽繁殖，播種育苗前準備好苗床，按行距6～7寸開淺溝，將種均勻撒入溝內(nèi)，覆土5～6cm厚，播種量8～10斤/畝，保持苗床土壤潮濕，苗出齊后，按株距1～2寸間苗。

第二年春節(jié)創(chuàng)出根狀莖移栽，行距：1.5尺，株距2～3寸或高壟穴栽，套作等，每穴一株，覆土1.5寸，壓實后澆水，用種苗50斤/畝。

二、常見病及生態(tài)防治

白術多見白絹病，根腐病為害其根部。

注意事項為：高溫多濕氣候條件時(包括雨季注意排水)。

防治方法：在雨季加強排水，已發(fā)病時應用波爾波液噴曬根部地表面。

三、1000畝白術項目栽培設計論證

1、名稱：白術的生態(tài)栽培

2、年產(chǎn)量：中藥飲片白術200噸

3、栽種計劃面積：1000畝

4、產(chǎn)品質(zhì)量標準：《20xx年ⅸ中國藥典》一部

5、生產(chǎn)設計規(guī)范：白術生態(tài)栽培gap

四、建立白術(gap)生態(tài)種植生產(chǎn)基地

生產(chǎn)基地的主要內(nèi)容：

生產(chǎn)工區(qū)建筑：(抽水機房20m。

生產(chǎn)庫房80m。

生產(chǎn)資料房20m’2、工作機庫40m。

職工生活區(qū)40m。

合計200m。

;搭建嘹望塔：4座，永久性建筑，每塔醵望250畝地，高18米。

儲水窖：每個20m。

，封頂、留出水孔、分流接管連建20座，每座分別澆灌50畝土地。

深埋澆灌管道128，000米，圍繞儲水窖依地理地位分5向進行。

建立永久排灌水渠110，000米。

其它：購置運輸車輛1臺，電腦1臺，辦公用品、生產(chǎn)工器具。

五、種籽來源選用的白術種籽為菊科蒼術屬植物白術atracty [atractylis macrocephala(koidz)hand—mazz]的規(guī)定種籽，經(jīng)省地中藥專家組認定：無變異、無退化。

經(jīng)一年多的栽種試驗證實，我縣的白術品種純正、質(zhì)地優(yōu)良、純生態(tài)生長、無污染，深受市場歡迎。

第四章 項目可行性分析

一、白術生態(tài)栽培生產(chǎn)模式

公司+基地+農(nóng)戶

二、組織管理形式

公司為領導核心，行使主要行政，基地以總經(jīng)理責任制實施分級管理，下設生產(chǎn)部、計劃部、動員宣傳部。

四、項目建設的條件

安順的自然和社會經(jīng)濟情況

安順市鼠州省現(xiàn)有的4個地級市之一，轄西秀區(qū)、平壩縣、普定縣、鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣、關嶺布依族苗族自治縣、紫云苗族布依族自治縣和黃果樹風景名勝區(qū)、安順經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)8個縣(區(qū))，全市國土面積9264平方公里，人口262.43萬人，其中布依、苗、回、仡佬等少數(shù)民族人口占全市總?cè)丝诘?9%。

安順境內(nèi)屬亞熱帶季風濕潤氣候，全年氣候溫和，雨量充沛，冬無嚴寒，夏無酷暑，年平均氣溫14攝氏度左右。

最高海拔1850米，最低海拔356米，立體氣候明顯，適宜多種動植物生長生存，全國統(tǒng)一普查的456種重點藥材中，安順有406種，占89%。

富集的生物資源，使安順具有發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)和地方特色種養(yǎng)業(yè)及其配套加工業(yè)的良好的基礎條件。

第五章 技術方案

一、總體設計方案

種植1000畝白術(gap)種植示范基地,待生態(tài)示范基地建成后，以訂單形勢發(fā)展種植戶，從而擴大種植面積2萬畝，通過大力培訓藥農(nóng)，進行推廣到2萬畝生態(tài)種植。

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