隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

購房合同標準文本篇一

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

購房合同標準文本篇二

出賣人：______________(以下簡稱甲方)

買受人：______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建筑面積____平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂之日起___天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章)_________

_________年_____月_____日訂于_____________市(縣)

購房合同標準文本篇三

出賣人：______________(以下簡稱甲方)

買受人：______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建筑面積____平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂之日起___天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章)_________

_________年_____月_____日訂于_____________市(縣)

購房合同標準文本篇四

出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________

法定代表人：_________________聯系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

房地產經紀機構資格證書編號：____________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯系電話：_____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條 商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2、 解除合同

3、 _____________________________。

第四條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

________________________________________________________________________________________________________________________________

2、分期付款。

________________________________________________________________________________________________________________________________

3、其他方式。 _________________________________________________________________________________________________________________________

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

3、_____________________________________________________________。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條 商品房質量及保修責任

甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

第九條 商品房配套設施運行的約定

下列配套設施運行日期約定如下：

1、上水___________________________ 。

2、下水___________________________ 。

3、供電___________________________ 。

4、燃氣(氣源種類)_____________________ 。

5、暖氣___________________________ 。

6、 _____________________________。

上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。

第十條 商品房設計變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 >

第十一條 商品房交接

商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條 商品房產權登記

商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

第十三條 物業(yè)管理

關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十五條 爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：

1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條 合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條 合同份數

本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

委托代理人：

委托代理人：

年 月 日

年 月 日

附件一： 商品房屋平面圖

附：商品房方位圖;分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

附件二： 商品房抵押、租賃等情況

附件三： 商品房質量和設備等情況

附件四： 商品房房屋設計和環(huán)境布局情況

附件五： 補充合同

合 同 登 記 備 案 欄

經辦人：

年 月 日

購房合同標準文本篇五

銷貨方：___________ (以下簡稱甲方)

購貨方：___________ ?(以下簡稱乙方)

第一條經購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。

第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將"合同變更通知單"寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。

按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產的商品，在安排生產后，雙方都需嚴格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。

第三條成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。

在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。

國家定價的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內，如遇國家或地方行政部門調整價格，按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。

逾期交貨的，如遇價格上調時，按原價執(zhí)行;遇價格下調時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調時，按新價執(zhí)行，遇價格下調時，按原價執(zhí)行。由于調整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結算。

第四條運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。

第五條各類商品質量標準，甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質量標準，保證商品質量。

第六條商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。

第七條商品調撥，應做到均衡、及時。對合同期內的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發(fā)貨。

第八條對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在2/3以下的，甲方應征得乙方同意后才能發(fā)貨。

第九條甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。

如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。

第十條商品從到達承運部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時發(fā)現問題，應及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠;若因有關單據未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內答復;屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。

第十一條商品的外包裝完整，發(fā)現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨到半年內(貴重商品在7天內)，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。

發(fā)現商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。

接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品，因關系到外貿查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。

乙方向甲方提出查詢時，應填寫"查詢單"，一貨一單，不要混列。查詢單的內容應包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、合同號碼、生產廠名、調撥單號等資料，并保留實物;甲方接到"查詢單"后，10日內作出答復，要在30天內處理完畢。

為減少部分查詢業(yè)務，凡一張調撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。

第十二條商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方應按中國人民銀行結算辦法的規(guī)定，商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。

貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持"錢貨兩清"原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結算可采用"托收承付"結算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后付貨。

第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。

1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支付違約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。

2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。

3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內實際支付的費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。

4.對應償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費用和各種經濟損失，應在明確責任后，10天內主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。

第十四條甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)

第十五條本合同一式4份，甲、乙兩方各執(zhí)2份，并送交當地人民銀行及有關部門，監(jiān)督執(zhí)行。

第十六條本合同(協(xié)議)雙方簽章，依法生效，有效期為1年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。

開戶銀行：___________ 開戶銀行：___________

帳號： ___________ 帳號：___________

地址： ___________ 地址：___________

傳真： ___________ 傳真：___________

電話： ___________ 電話：___________

銷貨方(甲方)簽章： ___________ 購貨方(乙方)簽章：___________

___________ 年___________ ?月___________ ?日

購房合同標準文本篇六

需方： ________ 代表： ________ 電話：________

供方： ________ 代表： ________ 電話：________

經雙方協(xié)商，簽訂本合同并嚴肅地履行。

品名

規(guī)格

牌號

單位

數量

單價(元)

金額(元)

合計

1.交貨期限和地址：

2.質量標準：

3.包裝及費用負擔：

4.交貨方式及費用負擔：

5.副次品率及處理：

6.數量超差幅度：

7.驗收方式：

8.結算方式：

9.違約罰則：按《中華人民共和國民法典》及其它相關規(guī)定執(zhí)行。

10.爭議解決辦法：

11.附則：

本合同另附件 張，本合同一式 份，雙方各執(zhí)正本一份。

有效期自________年________月________日至________年________月________日止。

需 方________ 供 方________

開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________

帳號：________________ 帳號：________________

(蓋章)________ (蓋章)________

________年________月________日________年________月________日

購房合同標準文本篇七

銷貨方：____(以下簡稱甲方)購貨方：____(以下簡稱乙方)

簽約時間：_______

簽約地點：_______

第一條?經購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，

需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經雙方協(xié)商需

補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經

雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的

效力。

簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看

樣成交的方式。

第二條?合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實

無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經雙方協(xié)商同意后，可予

變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，

辦理變更或解除合同的手續(xù)。

按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產的商品，在安排生產后，雙方都需嚴格執(zhí)行

合同。如需變更，由此而產生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質、按量按

指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。

第三條?成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。

在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。

國家定價的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內，如遇國家或地方行政部門

調整價格，按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。

逾期交貨的，如遇價格上調時，按原價執(zhí)行;遇價格下調時，按新價執(zhí)行。逾

期提貨的，遇價格上調時，按新價執(zhí)行，遇價格下調時，按原價執(zhí)行。由于調整價

格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結算。

第四條?運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。

第五條?各類商品質量標準，甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質量標準，保證商品質

量。

第六條?商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商

品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。

第七條?商品調撥，應做到均衡、及時。對合同期內的商品可考慮按3∶3∶

4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當

令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發(fā)貨。

第八條?對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨;有

效期在2/3以下的，甲方應征得乙方同意后才能發(fā)貨。

第九條?甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單

位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。

如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協(xié)商，

取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。

第十條?商品從到達承運部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、

缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲

方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時發(fā)現問題，應及時向承運部門索取規(guī)定

的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠;若因有關單據未能隨

貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結接收，同時立即通知甲方，甲方在接到

通知后5日內答復;屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨

后10日內通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。

第十一條?商品的外包裝完整，發(fā)現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨

到半年內(貴重商品在7天內)，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。

發(fā)現商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方共同研究，明確責任，損

失由責任方負擔。

接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品，因關系到外貿查詢，查詢期為乙方收

貨后的60天，逾期甲方不再受理。

乙方向甲方提出查詢時，應填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的

內容應包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數量、

殘損程度、合同號碼、生產廠名、調撥單號等資料，并保留實物;甲方接到“查詢

單”后，10日內作出答復，要在30天內處理完畢。

為減少部分查詢業(yè)務，凡一張調撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5

元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的

殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。

第十二條?商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方應按中國人民銀行結算

辦法的規(guī)定，商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。

貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單

上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結算可采用“托

收承付”結算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后

付貨。

第十三條?甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付

違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金

以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法

院或者_____機構予以適當減少或者增加。

1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，

應向對方支付違約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解

除合同手續(xù)的，不按違約處理。

2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支

購房合同標準文本篇八

一、雙方在簽訂本合同時，應仔細閱讀本合同書。本合同一經雙方依法簽訂，即具有法律效力，雙方必須嚴格履行合同條款。

二、本合同必須由用人單位(甲方)的法定代表人(或委托代理人)和職工(乙方)親自簽名，并加蓋用人單位公章(或勞動合同專用章)方為有效。

三、本合同適用于本市的所有用人單位及其招(聘)用的所有勞動者;職工的用工性質(包括合同制職工、異地遷轉戶糧的合同制職工、不遷戶糧的合同制職工、非本市城鎮(zhèn)戶口職工)請在合同的第一段中注明，但非本市城鎮(zhèn)戶口職工(不含不遷戶糧的合同制職工)的合同期限不得超過一年。

四、本合同中的空欄，是需要雙方協(xié)商確定的，必須填寫清楚;不須填寫的空欄請打上"/"。

五、本合同的未盡事宜，請在"雙方需要明確的其它事項"中列明，或另行簽訂其它補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同一并履行。

六、本合同書用鋼筆填寫，必須字跡清楚、文字簡練、準確，并不得涂改。

七、本合同書一式三份，鑒證后由甲、乙雙方各持一份，鑒證機構留存一份，具有同等法律效力;涂改或未經合法授權代簽無效。

以上是我對廣州勞動合同標準文本的使用需要注意什么的回答。

購房合同標準文本篇九

買賣合同

銷貨方：____(以下簡稱甲方)

購貨方：____(以下簡稱乙方)

簽約時間：_______

簽約地點：_______

第一條經購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。

第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產的商品，在安排生產后，雙方都需嚴格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。

第三條成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。國家定價的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內，如遇國家或地方行政部門調整價格，按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。

逾期交貨的，如遇價格上調時，按原價執(zhí)行;遇價格下調時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調時，按新價執(zhí)行，遇價格下調時，按原價執(zhí)行。由于調整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結算。

第四條運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。

第五條各類商品質量標準，甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質量標準，保證商品質量。

第六條商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。

第七條商品調撥，應做到均衡、及時。對合同期內的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發(fā)貨。

第八條對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在2/3以下的，甲方應征得乙方同意后才能發(fā)貨。

第九條甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。

第十條商品從到達承運部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時發(fā)現問題，應及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠;若因有關單據未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內答復;屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。

第十一條商品的外包裝完整，發(fā)現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨到半年內(貴重商品在7天內)，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。發(fā)現商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品，因關系到外貿查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。乙方向甲方提出查詢時，應填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內容應包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、合同號碼、生產廠名、調撥單號等資料，并保留實物;甲方接到“查詢單”后，10日內作出答復，要在30天內處理完畢。

為減少部分查詢業(yè)務，凡一張調撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。

第十二條商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方應按中國人民銀行結算辦法的規(guī)定，商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結算可采用“托收承付”結算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后付貨。

第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者_____機構予以適當減少或者增加。

1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支付違約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。

2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。

3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內實際支付的費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。

4.對應償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費用和各種經濟損失，應在明確責任后，10天內主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。

第十四條甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向_____機構申請_____或向人民法院起訴。(兩者選一)

第十五條本合同一式4份，甲、乙兩方各執(zhí)2份，并送交當地人民銀行及有關部門，監(jiān)督執(zhí)行。

第十六條本合同(協(xié)議)雙方簽章，依法生效，有效期為1年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。

開戶銀行：_______開戶銀行：_______

帳號：_________帳號：_________

地址：_________地址：_________

傳真：_________傳真：_________

電話：_________電話：_________

銷貨方(甲方)簽章：____購貨方(乙方)簽章：___

____年__月__日

購房合同標準文本篇十

準則

第一條期貨經紀公司使用的《期貨經紀合同》不得與《<期貨經紀合同>指引》相抵觸。

第二條期貨經紀公司制定或者修改《期貨經紀合同》，應當將合同樣本報送中國證監(jiān)會派出機構審查。

第三條期貨經紀公司在與客戶簽訂《期貨經紀合同》前，應當向客戶出示《期貨交易風險說明書》及本指引所附《客戶須知》，經客戶閱讀理解并簽字確認。

第四條期貨經紀公司應當向客戶說明《期貨經紀合同》主要條款的含義，并向客戶提示其所負的說明義務?？蛻粼跁娲_認完全理解合同主要條款的含義后方可與期貨經紀公司簽訂合同。

第五條期貨經紀公司應當在其營業(yè)場所備置期貨交易法律法規(guī)、期貨交易所規(guī)則、業(yè)務規(guī)則及其細則等相關文件供客戶查詢?？蛻粲袡嘞蚱谪浗浖o公司詢問上述規(guī)則的含義，期貨經紀公司對于客戶的詢問有解釋的義務。

第六條期貨經紀公司與客戶簽訂《期貨經紀合同》，應當由客戶如實填寫《開戶申請表》。開戶申請表應包括客戶資格、資金來源、從事期貨交易目的、是否有期貨交易經驗等與資信有關的內容。

第七條個人客戶開戶時應當提供身份證復印件。單位客戶開戶時應當出具法定代表人或者主要負責人簽署的文件，并保證開戶行為和代表單位開戶的人有正當的授權。

第八條期貨經紀公司應當避免與客戶的任何利益沖突，保證公平對待所有客戶。在合同履行過程中，應當維護客戶最大的合法權益。

第九條《期貨經紀合同》應當約定客戶開戶的保證金最低標準和風險控制條件，但對所客戶應當采用統(tǒng)一的標準和條件。

第十條《期貨經紀合同》應當約定強行平倉、追加保證金的條件及有關事項，但對所有的客戶應當采用統(tǒng)一的條件和程序。

第十一條《期貨經紀合同》應當統(tǒng)一規(guī)定對交易結果的通知、確認和異議的程序和方式，并與客戶約定采用的具體程序和方式。

第十二條期貨經紀公司應當嚴格按照合同約定和公司相關業(yè)務規(guī)則開展經紀業(yè)務。有關業(yè)務規(guī)則的任何變動在生效前應通知客戶并報告中國證監(jiān)會派出機構。

第十三條《<期貨經紀合同>指引》發(fā)布之日起三個月內，期貨經紀公司應當根據該指引制訂本公司的《期貨經紀公司》標準文本，并與客戶簽署。

在重新簽署《期貨經紀合同》前，現《期貨經紀合同》仍然有效。

客戶須知

第一條期貨經紀公司不得對客戶作出獲利保證或者與客戶約定分享利益或者共擔風險。

客戶應當明確期貨交易中任何獲利或者不會發(fā)生損失的承諾均為不可能或者沒有根據的，并且聲明從未在任何時間從期貨經紀公司的任何代表或者工作人員處得到過此類承諾。

第二條期貨經紀公司不得接受客戶的全權委托，客戶不得要求期貨經紀公司以全權委托的方式進行期貨交易。

全權委托指期貨經紀公司及其工作人員代客戶決定交易指令的內容。

第三條在期貨交易所限倉情況下，期貨經紀公司有權未經客戶同意按照限倉規(guī)定限制客戶持有的未平倉合約的數量。當客戶持有的未平倉合約數量超過限倉要求時，期貨經紀公司有權對超量部分強行平倉。期貨經紀公司不承擔由此產生的后果。

第四條在期貨交易所根據有關規(guī)定要求期貨經紀公司對客戶持有的未平倉合約強行平倉的情況下，期貨經紀公司有權未經客戶同意對其持有的未平倉合約強行平倉。期貨經紀公司不承擔由此產生的后果。

標準文本

甲方：乙方：

住所：住所：

郵編：郵編：

業(yè)務電話：業(yè)務電話：

傳真：傳真：

甲、乙雙方本著平等協(xié)商、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供期貨交易服務的有關事項訂立本合同。

第一節(jié)委托

第一條乙方委托甲方按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易;甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易。

第二條甲方根據期貨交易所交易規(guī)則執(zhí)行乙方交易指令。甲方有義務將交易結果轉移給乙方，乙方有義務對交易結果承擔全部責任。

由于市場原因乙方交易指令部分或者全部無法成交，除雙方另有書面約定外，甲方不承擔責任。

第二節(jié)保證金

第三條乙方開戶的最低保證金標準為5萬元。乙方資金不足5萬元的，甲方不得為乙方開戶。

保證金可以現金、本票、匯票和支票等方式支付，以本票、匯票、支票等方式支付保證金的，以甲方開戶銀行確認乙方資金到帳后方可開始交易。

第四條乙方可根據期貨交易所規(guī)則以可上市流通國庫券或者標準倉單等質押保證金。同時，乙方授權甲方可將其質押物轉質或者以其他方式處置。

第五條乙方應當保證其資金來源的合法性。甲方有權要求乙方提供資金來源說明，乙方對說明的真實性負保證義務。必要時，甲方可要求乙方提供相關證明。

第六條甲方有權根據期貨交易所的規(guī)定或者市場情況調整保證金比例。甲方調整保證金，以甲方發(fā)出的調整保證金公告或者通知為準。

第七條在甲方有理由認為乙方持有的未平倉合約風險較大時，有權對乙方單獨提高保證金比例。在此情形下，提高保證金通知單獨對乙方發(fā)出。

第三節(jié)強行平倉

第八條乙方在下達新的交易指令前或者在其持倉過程中，應隨時關注自己的持倉、保證金和權益變化。

第九條甲方以風險率(或者其他風險控制方式)來計算乙方期貨交易的風險。風險率(或者其他風險控制方式)的計算方法為：(由甲方、乙方約定)。

第十條乙方因交易虧損或者其他原因，交易風險達到約定的風險率(或者其他風險控制條件)時，甲方將按照《期貨經紀合同》約定的方式向乙方發(fā)出追加保證金的通知，乙方應當在下一交易日開市前及時追加保證金或者采取減倉措施。否則，甲方有權在事先未通知的情況下，對乙方的部分或者全部未平倉合約強行平倉，直至乙方的交易風險達到約定的風險率(或者其他風險控制條件)。乙方應承擔強行平倉的手續(xù)費及由此發(fā)生的損失。

第十一條只要甲方選擇的平倉價位和平倉數量在當時的市場條件下屬于合理的范圍，乙方承諾不因為強行平倉的時機未能選擇最佳價位和數量而向甲方主張權益。

前款所稱“合理的范圍”指按照期貨經紀業(yè)的執(zhí)業(yè)標準，已經以適當的技能、小心謹慎和勤勉盡責的態(tài)度執(zhí)行強行平倉。

第十二條除非乙方事先特別以書面形式聲明并得到甲方的確認，甲方對乙方在不同期貨交易所的未平倉合約統(tǒng)一計算風險。當乙方保證金不足使乙方交易風險達到約定的風險控制條件時，甲方有權停止乙方開新倉，并可對乙方持有的未平倉合約進行平倉。

乙方在甲方實際控制若干交易賬戶時，甲方有權對其合并計算風險。

第十三條由于期貨交易所編碼規(guī)則的不同，乙方可能在不同的期貨交易所將擁有不同的交易編碼。在這種情況下，乙方在不同的交易編碼下同時存在盈利和虧損時，在虧損部分未得到充分填補前，乙方不得要求提取盈利部分。

第四節(jié)通知事項

第十四條甲方采取(甲方、乙方約定方式)向乙方發(fā)出追加保證金通知書、強行平倉通知書。

甲方在每一交易日閉市后按照(甲方、乙方約定方式)向乙方發(fā)出每日交易結算單。

甲方按照(甲方、乙方約定時間和方式)向乙方提供上月交易結算月報。

第十五條乙方對甲方提供的每日交易結算單、交易結算月報的記載事項有異議的，應當(按照甲方、乙方約定的方式和時間)向甲方提出書面異議。乙方在約定時間內未向甲方提出書面異議，視為乙方對記載事項的確認。

第十六條甲方或者乙方要求變更本節(jié)的約定事項，應當及時通知另一方，經對方確認后方生效。否則，由此造成的通知延誤或者損失均由該方負責。

第五節(jié)指定事項

第十七條甲方接受乙方或者乙方授權的指令下達人的交易指令。乙方授權下列人員為乙方的指令下達人：

姓名身份證號碼簽字留樣

____________________________

____________________________

第十八條甲方接受乙方或者乙方授權的資金調撥人的調撥資金指令。乙方授權下列人員為乙方的資金調撥人：

姓名身份證號碼簽字留樣

____________________________

____________________________

第十九條乙方以下列通訊地址和號碼作為乙方與甲方業(yè)務往來的唯一有效地址和號碼：

地址：___________郵編：________

電話：___________傳真：________

注：(雙方可以約定其他通訊方式)

第二十條乙方如需變更其指令下達人、資金調撥人或者變更業(yè)務往來方式，需書面通知甲方并經甲方按規(guī)定程序確認后方生效。乙方未及時書面通知甲方的，由此造成的損失由乙方負擔。

第六節(jié)指令的下達

第二十一條乙方交易指令可以通過書面、電話、電腦等方式下達。書面方式下達的指令必須由乙方或者其指令下達人簽字。電話、電腦等方式下達指令的，甲方有權進行同步錄音或者用其他方式保留原始指令記錄。乙方同意，電話錄音、電腦記錄等業(yè)務過程中形成的記錄與書面指令具有同等的法律效力。

(乙方可以約定采用某種指令下達方式)。

第二十二條甲方有權審核乙方的指令，包括保證金是否充足，指令內容是否齊全和明確，是否違反有關法規(guī)和交易所規(guī)則等，以確定指令的有效和無效;當確定乙方的指令為無效指令時，甲方有權拒絕執(zhí)行乙方的指令。

第二十三條乙方在發(fā)出指令后，可以在指令未成交或者未全部成交之前向甲方要求撤回或者修改指令。但如果該指令已經在期貨交易所成交，乙方則必須承擔交易結果。

第二十四條乙方若申請?zhí)灼诒Ｖ殿^寸，應當按照相關期貨交易所的規(guī)定提供相應的文件或者證明，并對上述文件的真實有效承擔責任，甲方應協(xié)助乙方申請?zhí)灼诒Ｖ殿^寸。

第七節(jié)報告和確認

第二十五條甲方對乙方的期貨交易實行每日無負債結算。只要乙方在該交易日進行過交易或者有持倉，甲方均應在每個交易日閉市后按照本合同約定的時間和方式向乙方發(fā)出顯示其賬戶權益狀況或者成交結果的交易結算單。

第二十六條乙方按照本合同約定的時間和方式向甲方提出異議后，甲方應根據原始指令記錄和交易記錄及時核實。當對與交易結果有直接關聯的事項發(fā)生異議時，為避免損失的可能發(fā)生或者擴大，甲方在收到乙方的異議時，有權將發(fā)生異議的未平倉合約進行平倉。由此發(fā)生的損失由有過錯的一方承擔。

第二十七條甲方的交易結果不符合乙方的交易指令，或者強行平倉不符合約定條件，甲方有過錯并給乙方造成損失的，應當在下一交易日閉市前重新執(zhí)行乙方交易指令，或者恢復被強行平倉的頭寸，并賠償由此造成的直接損失。

第八節(jié)現貨月份平倉和實物交割

第二十八條乙方應當在甲方統(tǒng)一規(guī)定的時間內向甲方提出交割申請。乙方申請交割，應符合期貨交易所的相關規(guī)定，否則，甲方有權拒絕接受乙方的實物交割申請。

第二十九條乙方應當在甲方統(tǒng)一規(guī)定的期限前，向甲方提交足額的交割資金或者標準倉單、增值稅發(fā)票等期貨交易所要求的憑證及票據。

超過上述規(guī)定的期限，乙方未下達平倉指令，也未向甲方提交前款資金、憑證及票據，甲方有權在未通知乙方的情況下，對乙方的未平倉合約進行平倉，由此產生的費用和結果由乙方承擔。

第三十條交割通知、交割貨款交收或實物交付及交割違約處理辦法依照相關期貨交易所和甲方的交割業(yè)務規(guī)則執(zhí)行。

第九節(jié)保證金賬戶管理

第三十一條甲方在期貨交易所指定結算銀行開設期貨保證金賬戶，代管乙方交存的保證金以及質押的可上市流通國庫券。

第三十二條甲方為乙方設置保證金明細帳，并在每日交易結算單中報告保證金賬戶余額和保證金的劃轉情況。

第三十三條在下列情況下，甲方有權從乙方保證金賬戶中劃轉保證金：

(一)依照乙方的指示支付結余保證金;

(二)為乙方向期貨交易所交存保證金或者清算差額;

(三)為乙方履約所支付的實物交割貨款或者乙方未履約情況下的違約罰款;

(四)乙方因違法、違規(guī)被監(jiān)管部門或者期貨交易所予以罰款，甲方為乙方支付罰款;

(五)為乙方支付的倉租或者其他費用;

(六)乙方應當向期貨經紀公司、期貨交易所支付的手續(xù)費和其他費用以及相關稅項;

(七)甲方與乙方簽訂的書面協(xié)議中雙方同意的劃款事項。

第三十四條乙方保證金屬于乙方所有。甲方因破產或者其他原因無法從事期貨經紀業(yè)務時，乙方的保證金不得用來抵償甲方的債務或者挪作他用。

第十節(jié)信息、培訓與咨詢

第三十五條甲方應當在營業(yè)場所向乙方提供國內期貨市場行情及與交易相關的分析報告服務。甲方提供的任何關于市場的分析和信息僅供乙方參考，不構成對乙方下達指令的指示、誘導或者暗示。

乙方應當對自己的交易行為負責，不得以根據甲方的分析或者信息入市為理由，對交易虧損要求甲方承擔責任。

第三十六條甲方應當以發(fā)放培訓教材等方式向乙方提供期貨交易知識和交易技術的培訓服務。

第三十七條乙方有權隨時查詢自己的原始交易憑證，有權隨時了解自己的賬戶情況，甲方應當予以積極配合。

第十一節(jié)費用

第三十八條乙方應當向甲方支付代理進行期貨交易的手續(xù)費。手續(xù)費收取的標準按附表執(zhí)行。

第三十九條乙方支付給期貨交易所的各項費用以及涉及乙方的稅項由乙方承擔，前述費用不在乙方支付給甲方的手續(xù)費之內。

第十二節(jié)免責條款

第四十條由于地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致的交易中斷、延誤等風險，甲方不承擔責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

第四十一條由于國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章、政策或者相關期貨交易所規(guī)則的改變、緊急措施的出臺等導致乙方所承擔的風險，甲方不承擔責任。

第四十二條由于通訊設施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因導致指令傳達、執(zhí)行延遲，甲方沒有過錯的，甲方不承擔責任。

第十三節(jié)合同生效和修改

第四十三條本合同經雙方當事人或者其代理人簽字后，于乙方開戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。

第四十四條本合同如有變更、修改或補充，雙方需協(xié)商一致并簽訂變更、修改或補充協(xié)議，作為本合同的補充，與本合同具有同等效力。

第四十五條在合同履行過程中若發(fā)生本合同未列明的事宜，按國家有關法規(guī)、規(guī)章、政策及相關期貨交易所的章程、規(guī)則和本公司有關的業(yè)務細則以及期貨交易慣例執(zhí)行。

第十四節(jié)賬戶的清算

第四十六條當發(fā)生下列情形之一時，甲方有權通過平倉或執(zhí)行質押物對乙方賬戶進行清算，并解除同乙方的委托關系：

(一)乙方具備下列情形之一

1.無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人;

2.期貨監(jiān)管部門、期貨交易所的工作人員;

3.本公司職工及其配偶、直系親屬;

4.期貨市場禁止進入者;

5.金融機構、事業(yè)單位和國家機關;

6.未能提供法定代表人簽署的批準文件的國有企業(yè)或者國有資產占控股地位或者主導地位的企業(yè)。

7.單位委托開戶未能提供委托授權文件的;

8.中國證監(jiān)會規(guī)定的其他情況。

(二)乙方死亡、喪失民事行為能力或者終止;

(三)乙方被人民法院宣告進入破產程序;

(四)乙方在甲方的賬戶被提起訴訟保全或者扣劃;

(五)乙方出現其他法定或者約定解除合同條件的情況。

乙方應對甲方進行賬戶清算的費用和清算后的債務余額負全部責任。

第四十七條甲方因故不能從事期貨業(yè)務時，甲方應當采取必要措施妥善處理乙方的持倉和保證金。經乙方同意，甲方可以將客戶持倉轉移至其他期貨經紀公司，同時轉移乙方保證金。由此產生的有關合理費用由甲方承擔。

第四十八條乙方可以通過撤銷賬戶的方式，終止與甲方的期貨經紀合同。

甲方、乙方終止委托關系，乙方應當辦理銷戶手續(xù)。

第十五節(jié)糾紛處理方式

第四十九條甲方雙方發(fā)生交易糾紛或者其他爭議的，可以自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取下列方式解決：

(一)提請仲裁;

(二)向有管轄權的人民法院起訴。

第十六節(jié)其他事宜

第五十條甲方的《開戶申請表》、《客戶須知》及《客戶聲明》為本合同不可分割的部分，要與本合同同時簽署。

第五十一條本合同一式二份，甲方雙方各執(zhí)一份。

客戶聲明

客戶應當以自己的名義委托期貨經紀公司從事期貨交易，保證身份證明(或者法人和其他經濟組織的合法證件)的真實性。

客戶應當如實聲明不具備下列情形：

1.無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人;

2.期貨監(jiān)管部門、期貨交易所的工作人員;

3.本公司職工及其配偶、直系親屬;

4.期貨市場禁止進入者;

5.金融機構、事業(yè)單位和國家機關;

6.未能提供法定代表人簽署的批準文件的國有企業(yè)或者國有資產占控股地位或者主導地位的企業(yè);

7.單位委托開戶未能提供委托授權文件的;

8.中國證監(jiān)會規(guī)定的其他情況。

如果客戶未履行如實聲明義務，期貨經紀公司有權解除《期貨經紀合同》。

甲方：××期貨經紀有限公司乙方：

授權簽字：___________授權簽字：_______

蓋章蓋章

簽署日期：年月日

購房合同標準文本篇十一

供方： ______________

需方： ______________

在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應承擔違約責任。

1.商品

品名

規(guī)格

單位

數量

單價

金額

備注

貨款共計人民幣(大寫)：

2.商品質量：

3.作價辦法：

4.交貨時間：

5.包裝要求及費用負擔：

6.質量檢驗及驗收方式：

7.結算方式：

8.運輸辦法：

9.供方違約責任：

(1)產品品種、規(guī)格、質量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質論價;需方不同意收貨的，由供方負責處理，并承擔因此造成的損失。

(2)未按合同規(guī)定的數量交貨，而需方仍有需要的，應照數補交，按延期交貨處理。完不成合同任務，不能交貨的，應償付需方應交貨總值 %的違約金。

(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應承擔支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應予賠償損失。

(4)未按合同規(guī)定時間交貨，每延期交貨一個月，應償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。

(5)不符合同規(guī)定的產品，在需方代保管期內，應償付需方實際支付的保管、保養(yǎng)費。

(6)產品錯發(fā)到貨地點或接貨單位，除按合同規(guī)定負責運達到貨地點或接貨單位外，并承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。

10.需方違約責任：

(1)變更產品品種、規(guī)格、質量或包裝規(guī)格給供方造成損失時，應賠償供方實際損失。

(2)中途無故退貨，應償付供方以退貨部分貨款總值 %的違約金。

(3)自提產品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。

(4)未按合同規(guī)定的驗收辦法和時間驗收，應償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。

(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。

(6)實行送貨或代運的產品無故拒絕接貨，應承擔因此造成的損失和運輸部門的罰金。

11.風險的承擔

12.爭議解決的辦法

13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時，應當立即通知對方，經雙方協(xié)商或合同管理機關查實證明，可免予承擔經濟責任。

14.上述條款如有未盡事宜，應以書面補充，作為附件。

有效日期自____年____月____日起至____年____月____日止。

供方：____________需方：____________

代表：____________代表：____________

地址：____________地址：____________

電話：____________電話：____________

開戶銀行：____________帳號：____________

開戶銀行：____________帳號：____________

日期：____________

購房合同標準文本篇十二

樣本一

男方：____，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：

女方：____，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：

男方____與女方____于____年__月認識，于__年__月__日在____登記結婚，婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒，名______。因____致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

兒子/女兒______由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部負責，男方應于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(/男方每月支付撫養(yǎng)費__元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的xx銀行帳號：)。

在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)

三、夫妻共同財產的處理：

(1)存款：雙方名下現有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于____年____月____日前一次性支付元給女方/男方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于房地產所有權歸女方所有，__房地產權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應于____年____月____日前一次性補償房屋差價______元給男方。

(3)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

四、債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(/____方于__年__月__日向所借債務由__方自行承擔……)

五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

本協(xié)議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協(xié)議之前__二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發(fā)現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

六、經濟幫助及精神賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費____元。上述男方應支付的款項，均應于__年__月__日前支付完畢。

七、違約責任的約定：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金____元給對方(/按______支付違約金)。

八、協(xié)議生效時間的約定：

本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

協(xié)議人：協(xié)議人：

年月日

樣本二

男方：____，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：

女方：____，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：

男方與女方于×年認識，于×年×月在民政局登記結婚，婚后于×日生育一女兒，名?，F因男女雙方夫妻感情破裂，已無和好可能，經雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

婚生女隨女方生活，撫養(yǎng)費(含教育費、醫(yī)療費等)由男方全部負責。暫定男方現階段每個月支付撫養(yǎng)費元，在每個月15號前將撫養(yǎng)費交到女方手中或者存于女方指定的銀行賬戶(賬號為)。如遇物價上漲或教育費用增加等原因導致撫養(yǎng)費需要增加時，本著有利于孩子成長的原則由雙方另行協(xié)商確定。撫養(yǎng)費支付至女兒獨立生活止。

在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女兒。男方每月可探望女兒或帶女兒外出游玩五次，但應提前通知女方，女方應保證男方每月探望的時間不少于五天。

三、夫妻共同財產的處理

1、雙方共同所有位于的房屋一套，現約定該房屋所有權歸女方所有。

2、存款、名下所有銀行存款，均歸女方所有。

四、債務的處理。

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間共同的債務，均為男方承擔。

五、協(xié)議生效時間。

本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機關頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

六、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

男方：

女方：

×年×月×日

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