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個人土地承包協(xié)議書 房屋修建承包協(xié)議書篇一

乙方(承包方)：餐飲管理有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就食堂承包事宜共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、主旨

甲方提供場地、設(shè)備等，乙方負(fù)責(zé)食堂的維護、運營，為甲方員工提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)為目的，具體以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

二、雙方負(fù)責(zé)

1、甲方負(fù)責(zé)提供下列范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、服務(wù)：

項目說明備注

廚房含全套廚房設(shè)備

餐廳含桌椅等

水電能滿足一般食堂廚房要求

注：如無特別說明，上述范圍中涉及的費用由提供方自行承擔(dān)。

2、乙方負(fù)責(zé)提供下列范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、服務(wù)：

項目說明備注

人工含廚師、服務(wù)人員等

原材料餐飲原材料

消費卡及收銀系統(tǒng)能滿足下列條件：

1、員工持卡消費，無需實際交費;

2、消費記錄隨時查詢、導(dǎo)出;

3、根據(jù)消費記錄結(jié)算。如需補辦消費卡，按20元/張收費。

注：如無特別說明，上述范圍中涉及的費用由提供方自行承擔(dān)。

三、伙食標(biāo)準(zhǔn)

1、員工餐：

早餐6元/人，中餐20元/人，晚餐20元/人。其中：

早餐標(biāo)準(zhǔn)為：

中餐/晚餐標(biāo)準(zhǔn)為：

2、點菜標(biāo)準(zhǔn)：由乙方制訂，應(yīng)比一般餐廳價格優(yōu)惠。

四、費用結(jié)算

每月____日前結(jié)算上月消費總額。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)

1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作。

2)甲方對乙方進(jìn)菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。

3)甲方協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。

4)消費卡由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放，凡持消費卡消費的，均視為甲方人員消費，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)算費用。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

1)乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。

2)乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品及非法渠道購買的食用油、地溝油等，保持菜肴的新鮮、衛(wèi)生和安全。

3)乙方必須按時供應(yīng)甲方員工就餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配好。

4)乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。

5)向甲方及就餐人員提供優(yōu)質(zhì)、熱情的服務(wù)。

6)所有食堂工作人員工資和福利均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)對其承擔(dān)勞動法上的全部權(quán)利義務(wù)。

7)乙方應(yīng)具備提供本合同約定的餐飲服務(wù)的資質(zhì)，并具備提供餐飲服務(wù)的相應(yīng)許可、證件。

8)乙方如損壞甲方設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償;但正常使用導(dǎo)致的損耗、折舊除外。

六、合同期限

1、合同期為：一年，即從________年____月____日至________年____月____日止。

2、合同期限內(nèi)，任何一方要提前解除的，應(yīng)至少提前____日通知對方。

但是：合同期開始后的6個月內(nèi)，任何一方均不得提前解除。

3、合同期滿，雙方如無異議繼續(xù)承包的，視為本合同自動續(xù)延一年，并可多次續(xù)延。

七、違約責(zé)任

1、乙方提供的餐飲服務(wù)不符合衛(wèi)生、質(zhì)量要求，導(dǎo)致甲方人員(或甲方同意的消費者)任何人身傷害、疾病的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

2、乙方有違反本合同約定的衛(wèi)生、質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)立即要求改正，乙方拒絕改正的，甲方有權(quán)立即解除本合同。

八、其它

1、雙方就本合同的履行如有爭議，協(xié)商不成的，應(yīng)提交到本合同簽訂地()人民法院管轄。

2、本合同一式兩份，自雙方簽署之后生效。

本合同簽訂于________年____月____日

甲方：

乙方：

個人土地承包協(xié)議書 房屋修建承包協(xié)議書篇二

甲方：________、________、_______

乙方：___________________

甲方系___________公司股東（以下簡稱目標(biāo)公司） 與乙方平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)將目標(biāo)公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，特立本合同，以共同遵守。

一、承包內(nèi)容：目標(biāo)公司經(jīng)營權(quán)承包經(jīng)營期間，乙方必須在目標(biāo)公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）

二、承包經(jīng)營期限：自____年___月__日起至____年__月 __日，共___年.

三、本合同中如無特別說明，所稱承包費，包括乙方經(jīng)營目標(biāo)公司應(yīng)繳納的承包費和未來乙方取得目標(biāo)公司股權(quán)所應(yīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第一年220萬元，其中承包費為________萬元，轉(zhuǎn)讓費為_______；第二年開始每年為230萬元，其中承包費為________萬元，轉(zhuǎn)讓費為 _______。

先支付后經(jīng)營，支付方式為第一年承包費于本合同簽訂后7日內(nèi)付________萬元，此后為每期的首日前支付。

四、承包經(jīng)營風(fēng)險擔(dān)保方式：乙方有于本合同簽訂之日起向甲方支付承包經(jīng)營風(fēng)險保證金________元

五、甲方發(fā)包時交付乙方使用的實物資產(chǎn)：1、位于上海市_________的廠房，其中廠房面積________平方米，土地_______平方米；2、動產(chǎn)為_______________。乙方承包后，因生產(chǎn)經(jīng)營需要，投入資金購買的設(shè)備、搭建的臨時建筑等歸乙方所有。

六、承包期內(nèi)目標(biāo)公司的全部利潤均由乙方依法享有。

七、甲方發(fā)包前債權(quán)債務(wù)由甲方全體股東享有和承擔(dān)。目標(biāo)公司因發(fā)包前債務(wù)遭第三方追索，由全體股東負(fù)責(zé)理直，如甲方不能處理或目標(biāo)公司被他人訴諸法律，使乙方不能正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方全體股東連帶退還相應(yīng)承包費和全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，賠償甲方經(jīng)濟損失。

甲方各股東該項義務(wù)的效力及于乙方取得目標(biāo)公司股權(quán)股東后。

八、特別約定：

1、在承包期滿10年且未拖欠承包費，也未因行政處罰直接導(dǎo)致目標(biāo)公司被吊銷、注銷，乙方將自動取得甲方交付使用的_______平方米土地及之上的所有建筑物的40%份額產(chǎn)權(quán)，取得目標(biāo)公司40%股份，股份轉(zhuǎn)讓事宜詳見本合同附件《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

承包期屆滿前，乙方已付清承包費，甲方也應(yīng)同期提前履行前款規(guī)定的義務(wù)。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、承包期間，乙方可指定一位總經(jīng)理擔(dān)任目標(biāo)公司法定代表人，承包關(guān)系結(jié)束的，乙方應(yīng)自結(jié)束之日起5日內(nèi)配合甲方變更法定代表人。

2、乙方有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，并報股東會備案，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體。

3、乙方享有獨立自主的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于決定機構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲；財務(wù)管理，資金籌集；招聘員工，決定及發(fā)放工資報酬，對外采購及銷售，根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)等

4、乙方在經(jīng)營過程中一般應(yīng)以自己的名義從事經(jīng)營活動等行為，不得冒充甲方名義，更不得從事有損甲方名譽和形象的行為。

5、乙方必須按照約定按期交納承包費；依照國家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各類稅收和費用等；一切經(jīng)營資金由乙方自籌；一切開支包括廠房維修、水費、電費、衛(wèi)生管理費等費用均由乙方負(fù)責(zé)支付，不得拖欠，甲方概不負(fù)責(zé)。合同期滿或解除終止時，乙方應(yīng)完全清償上述費用及對外債務(wù)，與甲方無關(guān)。

6、乙方應(yīng)保證甲方的各項資產(chǎn)、物品的合法合理使用和完整交還，具體以雙方交接驗收單為準(zhǔn)。乙方在使用過程中，要注意愛護維護，謹(jǐn)慎使用。合同期滿或解除終止后乙方按交接驗收單將資產(chǎn)物品等完整交還甲方，損失和損壞的物品按交還時市場價格賠償（合理損耗除外）。甲方的機械設(shè)備等一切設(shè)施，交付時正常運轉(zhuǎn)的，合同到期或解除終止時也要正常運轉(zhuǎn)。

7、乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和財務(wù)會計制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受目標(biāo)公司董事會的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護職工的合法權(quán)益。在承包期內(nèi)，乙方如需招收職工應(yīng)在同等條件下使用現(xiàn)有職工。

8、在承包期間不得改變公司的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍，如確需要改動，應(yīng)經(jīng)甲方全體同意并報原審批機構(gòu)批準(zhǔn)。

9、承包期內(nèi)，甲、乙雙方未經(jīng)對方同意，均不得對目標(biāo)公司的財產(chǎn)實施包括轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、出租、贈與等方式的處置行為。

10、承包期間，若以目標(biāo)公司的名義貸款，須經(jīng)甲方同意。

11、承包期間，甲方作為股東依法享有的知情權(quán)等權(quán)力依然享有，乙方不得干涉甲方使用股東權(quán)力。

十、合同的變更、解除和終止：

1、本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。

2、承包期間，甲乙雙方違反本合同項下義務(wù)的，守約方限期糾正而違約方未糾正的，守約方可解除合同。

3、承包期內(nèi)，乙方未能夠依法納稅，合法經(jīng)營。

4、甲方收取乙方的承包風(fēng)險押金，如在辦理相關(guān)項目時由于立項未成，甲方必須將風(fēng)險金押金全額退還給乙方，雙方都不承擔(dān)違約責(zé)任。

5、由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

6、承包期內(nèi)，如遇廠房拆遷，或政府政策變化導(dǎo)致目標(biāo)公司目前經(jīng)營許可范圍內(nèi)的固體廢物業(yè)務(wù)無法經(jīng)營，雙方均有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方各股東應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款和相應(yīng)的承包費。

十一、違約責(zé)任：

1、甲方違約或是非法干預(yù)乙方經(jīng)營造成經(jīng)濟損失的，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年承包金或順延承包期限；造成乙方正常經(jīng)營活動難以進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，要求退還已支付的.全部轉(zhuǎn)讓款和相應(yīng)的承包費。

個人土地承包協(xié)議書 房屋修建承包協(xié)議書篇三

合作（承包）協(xié)議

甲方：---，男，漢族，身份證號：----。

乙方：----女，漢族，身份證號：----。

甲方為《金水劉中倫診所》負(fù)責(zé)人，現(xiàn)聘用乙方為《診所》內(nèi)科經(jīng)營管理人，就其有關(guān)事項，雙方自愿協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方聘用乙方負(fù)責(zé)、管理《金水劉中倫診所》，期限自20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。乙方須在該診所注冊醫(yī)師執(zhí)業(yè)證，

二、甲方提供86平方面積的醫(yī)療經(jīng)營場所、醫(yī)療設(shè)施及輔助物品（詳見所附清單），

三、乙方每年向甲方交利潤四萬八千元（480000元），此款項按季度交納，每季度末交次季度即12000元。為更好監(jiān)督乙方的工作，乙方需向甲方交納保證金三萬元（30000元）。

四、乙方經(jīng)營管理期間的正常經(jīng)營費用自己承擔(dān)，a：包括：房租（以甲方與出租方的合同執(zhí)行，由乙方交付甲方）、水、電、收視、電話、衛(wèi)生、清理垃圾等費用，ｂ：若因有關(guān)機關(guān)要求所產(chǎn)生行政費用如稅金等。

五、乙方在管理經(jīng)營中，應(yīng)嚴(yán)格遵守《醫(yī)療機構(gòu)管理條例》，不得超范圍經(jīng)營，且需服從上級主管部門及甲方的領(lǐng)導(dǎo)，配合檢查，接受監(jiān)督，a：若因違反行政管理被處罰，由乙方承擔(dān)行政責(zé)任及所附帶費用；b：若與患者發(fā)生醫(yī)療糾紛或醫(yī)療事故而產(chǎn)生民事責(zé)任，由乙方承擔(dān)。以上事由如需甲方協(xié)助處理，由乙方承擔(dān)由此而產(chǎn)生的其他費用。

六、協(xié)議有效期間乙方不得將診所轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營，協(xié)議期滿前三月內(nèi)乙方應(yīng)告知甲方是否續(xù)簽，

協(xié)議期滿，乙方需如第二條所述歸還甲方醫(yī)療器械及輔助物品，丟失或損壞以市值賠償。

七、協(xié)議期滿，無遺留問題，甲方應(yīng)在一月內(nèi)返還乙方保證金30000元及利息（2%/月），逾期按日1%支付滯納金。

八、協(xié)議期間，如因乙方原因診所的醫(yī)療許可證被取消或未通過年檢，乙方賠付甲方損失30000元；如因甲方原因致使乙方未如期經(jīng)營，甲方賠償乙方損失30000元。

本協(xié)議符合法律規(guī)定，雙方簽字后生效。

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